商铺转让合同。

有没有考虑过合同该从哪个角度开始写呢？随着人们更注重合规的交易，因此合同签订的环节变得越来越重要，您想了解更多有趣的内容吗读一遍“商铺转让合同”吧，这篇文章总结了许多有用的信息和思路欢迎大家借鉴和参考！

商铺转让合同【篇1】

本协议由以下双方签署：

甲方（出让方）：

姓名：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

联系方式：

鉴于甲方是以下商铺的合法所有者，现决定将该商铺转让给乙方：

商铺地址：

面积：

房间数量：

租金：

双方经友好协商，就商铺转让事宜达成以下协议：

1.转让价格及支付方式：

__甲方将该商铺转让给乙方，转让价格为人民币____元（大写：）。

__支付方式：乙方应在签订本协议之日起三个工作日内向甲方支付人民币____元（大写：），余款在____年____月____日前付清。

2.违约责任：

__如甲方未能按本协议约定时间完成商铺交付，应向乙方支付违约金，违约金按逾期天数和乙方已付款项的千分之一计算。

__如乙方未能按本协议约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数和未付款项的千分之一计算。

3.争议解决：

__如因履行本协议发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.其他条款：

__本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

__本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

__本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________

商铺转让合同【篇2】

简单的商铺租赁合同模板1

出租方(下称甲方)：______________，身份证：___________________________

承租方(下称乙方)：______________，身份证：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：

一、租赁门面描述

1、甲方将其拥有的座落于________街________号__________门面房出租给乙方用于经营。

该门面建筑面积共________平方米。

2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋为_______________使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

四、租金及支付方式

1、第一年租金为________元，然后每年租金在上年的基础上递增________%，租金提前________个月支付，每________年支付________次，具体为________________________。

2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金________元。

租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付第________年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。

所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后________日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

5、按本协议第四条约定支付租金。

七、续租

租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的________个月向甲方提出书面申请。

八、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：

(1)未按约定期限交付租金，超过________天以上的。

(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。

(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋________天以上的。

(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过________天的。

(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。

(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

九、违约责任及赔偿

1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的________支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。

2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。

甲方有关要求乙方按当年租金的________支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。

甲方有关要求乙方按当年租金的________支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

十、其他约定

本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式________份，甲、乙双方各执________份。

甲方：____________________乙方：_______________________

电话：____________________电话：_______________________

__________年______月______日__________年______月______日

简单的商铺租赁合同模板2

甲方(出租方)：_______________________

乙方(承租方)：_______________________

甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方平等协商，特订立如下合同：

一、房屋的坐落与面积

1、甲方出租给乙方的房屋位于________________________________________________。

2、出租房屋面积共______平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。

二、租赁期限

自__________年________月_______日至__________年________月_______日止，租期年。乙方如要求续租，则必须在租赁期满___个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租赁金额及付款方式

1、乙方以月租人民币元(大写__________________)，经营甲方店铺。

该门面房租金_____年内不变。自第______年起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

2、付款办法：_____________________。

四、租赁期间双方的权利和义务

1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。

2、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)概由乙方负责。

3、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方应爱护店铺设施，如有损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意后方可施工，其费用由乙方负责。

4、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。

5、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。

6、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。

未经同意甲方擅自转租他人，按违约处理。

五、违约责任

1、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。

若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。

乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

6、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

六、解决争议的方式

乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起诉。

七、其他条款

1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。

本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

2、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。

甲方(盖章)：_________________乙方(盖章)：_________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

简单的商铺租赁合同模板3

甲方(出租方)：____________________________。

乙方(承租方)：____________________________。

甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条乙方自愿租用甲方位于________________________________街________号商铺作为商业用途使用(以下简称“该商铺”)，建筑面积约________平方米。

第二条租用的期限为________年，租期从________年________月________日至________年________月________日止。

第三条 租金、保证金及租金交付期限：

该商铺的月租金总额：第________年月租金总额为人民币：________万________仟________佰________拾________元正(￥________元/月);第________年月租金为人民币：________万________仟________佰________拾________元正(￥________元/月)，第________年月租金为人民币：________万________仟________佰________拾________元正(￥________元/月)。

以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费)，但甲方需协助乙方办理相关的手续。

租金交付期限：每月________日前交清当月租金。(并且必须是人民币现金)

4、保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：￥________万________仟________佰________拾________元正(￥________元)，作为履约保证金。

第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。

第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的情况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的保证金(即作为违约金)，一律不予退回。租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前________个月通知对方，且违约方须向对方支付________个月的租金作为违约金。

第六条 双方责任：

(一)甲方责任：

1、甲方须于________年________月________日将该商铺交付乙方使用。

2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。

3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后________天内，返还乙方所交的保证金。

(二)乙方责任：

1、乙方应如期交纳租金。

2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付。

3、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱护并正确使用该商铺及内部设施，不得擅自改变该商铺的结构及用途。

如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负。甲方可以此原因解除本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。

4、为确保用电安全，乙方不准私拉乱接电线，不准使用电炉等大功率电器(单个电器功率在________瓦以上，空调、冰箱除外);

如需使用，须向供电部门申报增加用电负荷，待批准及缴交增容费后，方能使用。

5、乙方不得擅自装修该商铺;

如需装修，需经甲方同意，并一律不得改变该商铺的结构部分。

第七条 违约责任：

(一)甲方责任

1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，则乙方缴交保证金的期限顺延;

如超过________天仍无法将该商铺交付使用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金。

2、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，每天按保证金的________‰计收。

(二)乙方责任

1、乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的________‰交纳滞纳金;

如拖欠租金达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金。

2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。

3、如乙方违反本合同第六条第二款第三、四、五点，造成的一切后果与损失，由乙方承担全部赔偿责任。

第八条 本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。

第九条 本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具同等法律效力。

甲方(盖章)：________________乙方(盖章)：____________________

代表(签名)：________________代表(签名)：____________________

联系电话：_____________________联系电话：________________________

________年________月________日________年________月________日

商铺转让合同【篇3】

转让方(以下简称甲方)：江苏宁供农业产业发展有限公司

受让方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，为明确甲乙双方权利义务关系，在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，签订本协议。

一、转让内容

1、甲方转让位于(目前为)。商铺房屋内装修。

2、标的的交付：本协议经双方签字盖章生效后，甲方保证方正式交付转让标的。交付之日前该商铺经营产生的一切费用由甲方承担。

3、标的的转让费：经双方协商一致，标的转让费为人民币(¥ )。该转让费中包含 年 月 日至 年 月 日期间房屋租金 元整(¥ )，房屋押金 元整(¥ )，物业管理费 元整(¥ )。

4、转让费支付期限与方式：转让费在协议签字盖章生效5个工作日内付清。

二、甲乙双方的权利、义务

1、甲方需提供标的物的相关收据。

三、其他条款

1、甲乙双方在签订本合同时，具有完全民事行为能力，有关人员具有相应的授权，对各自的授权义务责任清楚明白，并自愿按合同的约定严格执行。

2、本协议签订生效日起，甲方与产权人签订的位于商铺租赁协议(或租赁合同)自动终止。

3、本合同尽事宜，须经双方协商作出补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4、本合同一式贰份，双方各执壹份。签字盖章后生效。

甲方： 乙方：

联系电话： 联系电话：

签约日期： 签约日期：

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商铺转让合同【篇4】

转让方(甲方)：

受让方(乙方)：

合同编号：

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，转让方和受让方在平等、自愿、协商的基础上就转让吴家山北冰洋____市广场(以下简称本项目)商铺经营使用权达成如下协议：

甲乙双方详细信息

甲方：武汉______________公司：

注册地址:东____区吴家山市场路;

营业执照注册号：_______________________;

地址：____________;

邮编: ____________ ;联系电话: __________ ;

乙方：_____________________________________________________:

住所(址):________________________________________________:通信地址:_________________________________________________:国籍_________;性别_________;出生年月_____________________:身份证_______________________:

邮编:______________;联系电话_____________________________:委托代理人:_______________;国籍: _________________________:

住所(址):________________________________________________:邮编____________________;联系电话:_______________________:

第一章项目概况、现状及签约流程

第一条项目背景

北冰洋____市广场是吴家山市场物业管理责任有限公司与东____区政府共同联合开发的东西湖首家集购物、休闲、餐饮、娱乐于一体的大型一站式综合购物中心。北冰洋____市场广位于吴家山东吴大道______________，东临______________，南邻吴南______________，西接四明路，北靠规划中的步行街，地理位置优越，人气兴旺，交通便利。项目总占地娱乐、餐饮、休闲一站式综合购物中心。

第二条签约流程

1、甲方唯一营销场所位于本项目内，乙方需自行前往洽谈转让事宜。除此以外，甲方未设任何其他营销地点，开展营销活动，乙方对此需留意。

2、甲方营销人员按照法律有关明示义务的规定，向乙方全面介绍项目及拟转让标的状况并详细解释本合同条款。

3、乙方与甲方营销部门就合同项逐条约定明晰后，由乙方在合同上签章，甲方营销部门将乙方已签章的合同送至甲方法律事务部审核，法律事务部在经审核无误的合同上签章并退还营销部门后通知乙方前来领，整个流程应在____日内完成。乙方对此表示理解并予以认可。

第三条签约承诺

乙方自愿与甲方签约，并做出签约承诺：在合同履行期内，完全了解并承认有关项目、权利、转让、合同等一切相关问题的合法性;以签署本合同的行为，认可甲方已按法律规定完全履行明示义务;承诺服从本项目整体物业、管理公司规定，且经营的品牌类别符合整体规划方案布局;承诺服从本项目半数以上(半数系指经营面积超过项目总经营面积一半)权利人的共同意志;保证不因自己的行为损害甲方、产权方或任意

第三方(含本项目共同利益及其他权利人)的合法权利。乙方自愿接受并承诺按照甲方要求与甲方指定的经营管理公司签订经营管理合同，并共同维护北冰洋____市广场整体经营。

第二章转让标的、支付、期限及用途

第四条本合同转让标的为：本项目_ ___层区号商铺的经营使用权。该商铺建筑面积______平米。(具体商铺位置见附件一)

第五条在乙方已完成本合同约定义务的情况下，甲方应于________年____月____日前将转让标的交付乙方并办理书面确认手续(见附件二)。

第六条如遇下列情形之一，甲方可根据实际情况分别处理：

1、遭遇不可抗力，甲方可据实予以延期;

2、由于乙方原因导致不能确认交付的，甲方不承担违约责任;

3、乙方全额支付房款后，次日本合同起算收益。

第七条转让期限：限于我国民法典关于租赁期限的规定，本合同租赁使用权期限为________年;从201________年____月____日起开始计算,后续使用权年限与该宗土地的使用年限同步。

第三章转让对价及支付方式

第八条转让对价为：(小写)___ ____元整，(大写)人民币____仟____佰____拾____万_____仟_____佰____拾_____元整;计算标准为：单价__ ___元㎡转让标的所依附商铺的建筑面积_______㎡。

第九条支付方式：乙方在签订本合同当日，一次性支付全部转让对价

第四章乙方权利义务

第十条合同生效后，乙方应在甲方通知的期限内办理转让标的的确认交付手续;乙方无正当理由逾期未办理交付手续，以甲方通知的期限截止日为实际交付日;

乙方在甲方通知期限内出具体申请请求延期交付，且延期理由得到甲方认可的，双方可就交付事宜另行约定。

第十一条以严格遵守签约承诺为前提，乙方在转让期限内享有以下权利：

1、经甲方书面同意后，有权转让剩余年限经营使用权;

2、第________年期限届满前，在确认履行本条第1款约定的前提下，有权自行转让剩余年限经营使用权;

法规及本合同约定的经营行为。

第十二条合同履行期内，乙方一切依前条约定有权实施、并引起经营使用权变动的行为，受以下条款约束并加以规范。

1、出让剩余年限经营使用权的，除符合

第十一条的约定外，还应与出让前书面通知甲方，采取甲、乙双方约定解除本合同以及经营管理合同后在由甲方、受让方按照本合同签订经营使用权转让合同以及甲方指定的经营管理公司、受让方按照原经营管理合同内容签订经营管理合同的方式办理;新转让合同生效后，乙方对受让方的履约行为不承担任何责任。

2、其他行为应事先通知甲方并就具体事宜与甲方协商一致并取得甲方书面同意后，遵照协商结果办理。

第十三条转让期限届满，乙方享有优先续约权。续约生效后，乙方无偿获得该转让标的后续________年使用权并享受收益。

第五章甲方权利义务

第十五条甲方应保证转让标的所依附商铺的配套设施在交付时完好并能正常使用。

第十六条除本合同

第六条规定的情形外，甲方如未按合同规定的时间交付转让标的，按以下方式处理：

1、逾期在____日内，自本合同规定的最后交付期次日至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已收价款千分之三的违约金，合同继续履行;

2、逾期超过____日以上的，乙方有权解除本合同。解除合同的，甲方按原总房款的10%向乙方支付违约金，并退还所收款项;乙方要求继续履行合同的，自本同规定的最后交付期之次日起至实际交付之日止，甲方按月向乙方支付已收价款千分之五的违约金。

第十七条因不可抗力因素(包括地质灾害、乱动、战争、疾病流行、突发事件、政府行为及其他不可控制、不可预料的情形)影响本合同履行或造成损失的，双方互不向对方承担责任，但在政府给予甲方相应补偿的情况下，甲方按照乙方在不可抗力中的'损失比例，在取得的补偿范围内对乙方进行合理补偿。

第十八条在合同履行期内，乙方的行为具有以下列任一情形，经书面催告逾期仍不纠正或造成的损害已无法逆转的，行为无效并构成乙方违约：

1、违反

第十七条的约定，擅自进行的无权或越权行为;

解除及违约责任第十九条合同生效后，甲方必须全面履行，任何一方不得擅自变更或解除合同。

第二十条乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并将合同解除时乙方剩余期限经营使用权的对价作为违约金予以没收并向乙方追偿其他损失：

1、凡依本合同约定，乙方构成违约，经催告于____日内仍不予纠正的;

2、损害公共利益，已触犯刑事或经制止不予纠正的;

3、因乙方原因导致合同不能履行的，经催告在____日内仍无法履行的;

法规或依本合同约定已构成违约的事由，经甲方催告后在____日内不予纠正或无法逆转的。

第二十一条因甲方原因导致本合同不能履行的，甲方退还乙方所交全部经营使用权转让款，并以该款项10%补偿乙方损失。

第六章送达及争议解决

第二十二条在合同履行期内，甲方双方约定一下地址为邮寄送达地址，无论是否签收，向该地址寄送的特快专递收寄凭证即是双方认可的合法送达凭证，受送达方不能以任何理由抗辩该送达凭证的效力。若乙方约定地址发生变更，必须于变更后____日内书面通知甲方，未经书面通知，乙方无权以地址变更为由抗辩甲方向约定地址寄件的送达效力，并自行承担由此产生的一切法律责任。合同解除不影响本条效力。

甲方地址：_______，______________编码.

乙方地址：_______，______________编码.

第二十三条在合同履行期间，双方约定指定的通讯方式。乙方通讯方式变更，必须____日内向甲方发出书面通知，乙方自行承担由此造成的法律责任。

乙方联系方式：_______，

第二十四条合同生效后，双方均应切实履行，若发生纠纷先行友好协商，协商不成的，甲乙双方需向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二十五条本合同一式三份，甲方执二分、乙方执一份。经双方签字或盖章后立即生效。

甲方：_______

签约代表：_______

日期:_______

商铺转让合同【篇5】

本协议由以下双方于____年____月____日签署：

甲方（转让方）：

姓名：____________

地址：____________

电话：____________

传真：____________

乙方（受让方）：

姓名：____________

地址：____________

电话：____________

传真：____________

鉴于甲方是位于________________（地址）的商铺的合法所有者，并同意将其转让给乙方，乙方同意接受该转让。双方本着公平、公正、诚实信用的原则，达成以下协议：

1.转让物

甲方将位于________________（地址）的商铺转让给乙方，该商铺的详细情况包括：面积______平方米，已付租金______元，装修状况良好，以及其他相关细节。

2.权益与义务

甲方应确保乙方享有该商铺的使用权、收益权和管理权。乙方应按时支付租金，保持商铺的整洁和良好状态，未经甲方同意，不得擅自改变商铺的装修和结构。

3.违约责任

如甲方未能按时交付商铺或乙方未能按时支付租金，应向对方支付违约金。若任何一方违反本协议的规定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此而遭受的损失。

4.争议解决

若因执行本协议而发生争议，双方应首先协商解决。如协商无果，可选择以下方式之一解决争议：（1）提交仲裁委员会仲裁；（2）向人民法院起诉。

5.其他条款

双方可以就本协议未涉及的事项另行商定，并签订补充协议。本协议自签署之日起生效，有效期为一年。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（转让方）：（签名）____________日期：（年/月/日）____________

乙方（受让方）：（签名）____________日期：（年/月/日）____________

商铺转让合同【篇6】

本协议由以下双方于____年____月____日签订：

转让方（以下简称“甲方”）：

姓名：________________

身份证号码：____________

联系方式：____________

受让方（以下简称“乙方”）：

姓名：________________

身份证号码：____________

联系方式：____________

第一条转让物

甲方将其拥有的商铺位于____（地址）转让给乙方，该商铺面积为____平方米，包含____个房间。租金支付方式为____，租赁期限为____。

第二条转让价格及支付方式

本次转让价格为人民币____元，乙方应在签订本协议后____天内一次性支付给甲方。若选择分期付款，具体方式如下：

1.________；

2.________；

3.________。

第三条违约责任

本协议生效后，任何一方不履行或违反本协议的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

第四条争议解决

如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，可选择以下方式之一解决：

1.提交仲裁委员会进行仲裁；

2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条其他条款

1.本次转让所产生的商业税费由______承担；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：__________________

日期：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：__________________

商铺转让合同【篇7】

六、各项费用的缴纳

1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

2、水电费：由乙方自行缴纳.

3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

七、出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

八、违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

九、免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

十、争议的解决方式

本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十二、本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商铺转让合同范文3

转让方(甲方)：

身份证号码：

住 址：

受让方(乙方)：

身份证号码：

住 址：

出租方(丙方)：

身份证号码：（76范文网 Fw76.CoM）

住 址：

根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：

一、转让门面：转让门面位于 ;建筑面积 ㎡;丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让，上述门面承租权的行为，丙方表示同意。原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。

二、租金的结算与支付：丙、甲双方原约定的租赁时间为 年，即自： 年 月 日起至 年 月 日止，年租金为 元人民币，现甲方剩余租期为 个月，甲方在门面转让前交清尚欠租金、水电费、物业管理费，门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。

三、门面设施、设备的归属：转让门面现有装修设施及设备在转让后归乙方所有。

四、门面转让费的支付：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付房屋钥匙，同时乙方向甲方一次性支付转让费共计人民币 元，(大写： 元整)。

五、债权债务的处理：乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、交接条件、时间及方式：转让门面定于 年 月 日正式交接。门面交接时，甲方保持门面已由装修、装饰、设施、设备的完好和完整，以便于使用。办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，接收有关财物，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。

七、违约责任：甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，甲方逾期交付门面时，按下列方式计算违约金：逾期交付超过 天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，并按以上约定追偿违约金。乙方应按时接受门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过 天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予退还已支付的门面转让费。乙方逾期支付，门面转让费时，按以下方式计算违约金：逾期 天。丙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权。

转让方(甲方)：

身份证号码：

住址：

受让方(乙方)：

身份证号码：

住址：

出租方(丙方)：

身份证号码：

住址：

延伸阅读

2025门市转让合同精华

一份完整的合同你会写吗？在人们越来越相信法律的当下，因此合同签订的环节变得越来越重要，怎么学习“门市转让合同”栏目小编为您总结了几点经验，阅读本文将会帮助您更加了解自己的行为和决策方式！

门市转让合同【篇1】

门市转让协议合同范文一

转让方(甲方)：____________ 身份证号码：________________ 顶让方(乙方)：____________ 身份证号码：________________

甲、乙双方经友好协商，就门市转让事宜达成以下协议：

一、甲方将自己位于__________ ___街(路)____________号的门面转让给乙方使用，建筑面积为 _________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，由乙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。

二、甲方已签订了租赁合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金为_______元人民币，甲方剩余租期为_______月，剩余租金_______元由乙方支付给甲方。

三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。

四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元，(大写：______________)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、违约责任：(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，超过7天乙方有权解除合同;(2)乙方应该按时接收门面，超过7天甲方有权解除合同;(3)甲方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。

八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。

九、本合同一式贰份，双方各执壹份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：_______________ 乙方签字：_______________ 联系电话：_______________ 联系电话：_______________ 本合同于 年 月 日海南海口签订

门市转让协议合同范文二

甲方：

乙方：

甲、乙双方经友好协商，就门市与货物转让达成下列协议，并共同遵守：

第一条 甲方于20xx年3月10日前将位于神木县铧山路的陶瓷门面房(面积为180平方米)转让给乙方使用。

第二条 转让期为20xx年3月10日至20xx年3月10日，租金为每月壹拾万元(￥：100000.00)，合计：叁佰陆拾万元整(￥：3600000.00)。门市交给乙方后，乙方每月必须向甲方交纳转让金及该合同约定的水、电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回向甲方交纳的押金，该押金归乙方所有。

第三条 门市现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方使用，转让期满后不动产归甲方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按转让合同执行)。

第四条 乙方在签订合同之日，向甲方首付转让费壹佰捌拾万元整(￥：1800000.00)，剩余壹佰捌拾万元整(￥：1800000.00)于30日内一次性付清，上述费用已包括乙方向甲方缴纳的押金、

第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第五条 该门市的营业执照已由甲方办理，经营范围为各种品牌陶瓷，转让期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。

第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期15日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。如由于乙方原因导致甲方在中途收回门市，按乙方不按时交付门市承担违约责任。

第七条 遇国家征用拆迁门市，有关补偿归乙方。

门市转让合同【篇2】

合同的转让，也就是合同主体的变更，准确的说是合同权利、义务的转让，即在不改变合同关系内容的前提下，使合同的权利主体或者义务主体发生变动。下面是关于门市转让热门合同范本篇，希望对你有所帮助。

门市转让合同范本

(1)

甲方： (身份证号码： ) 乙方： (身份证号码： )

甲方将自己租用的一门市转让给乙方，(门市地址： )现双方在平等自愿的基础上经反复协商，达成如下转让协议：

一、转让价格： 元，(大写： )，含________年____月____日至________年____月____日的房租，水电费保证金 元(大写： 元)。

二、转让内容：将门市的一切装饰装潢及所有硬件设施和水电气户头转让给乙方。

三、原甲方租金的一切权利义务转让给乙方。

四、由房东鉴定甲方的租赁合同是否真实有效，如甲方与房东之间造成的问题不能正常转让，甲方无息返还乙方定金 元(大 写： 元)。

五、在签订合同时，由乙方交定金 元(大写： 元)，________年____月____日 时交门市时一次性付清余款 元整(大写： 元整)。

六、如房东同意上述条款转让，甲方不同意上述条款，甲方双倍赔偿乙方。

七、若乙方违约，双倍赔偿甲方(本协议自动生效)。

八、本门市转让之日起，以前产生的费用及纠纷问题由甲方负责，以后产生的费用由乙方负责。。

九、本协议一式两份，双方签字生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

门市转让合同范本

(2)

甲方：

乙方：

经甲、乙双方协商，甲方将位于文理学院____区大门口的门市转租给乙方，现就相关转租事宜达成如下协议：

1. 本门市位于西外文理学院____区大门口正对面，两间半正房，一间用于厨房的偏房，门市总面积约150平方米，租用期限为________年，每年门市租金由乙方直接交给业主。

2. 租用时间：________年____月____日________年____月____日

3. 转租费：

4. 甲方及业主负责出租时，水电全通，并能正常使用，甲方在经营期间债务由甲方负责。

5. 房子租用期为________年， ________年____月____日租金费用到期，相关费用使用权乙方可与业主协商。

6. 甲方转租给乙方餐用设备设施(见清单)属乙方所用。

7. 责任违约，本合同一式两份，双方在两份合同上签字生效，如其中乙方违约，违约方需向守约方赔付门市租金两倍的违约金。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

门市转让合同范本

(3)

转让方(甲方)：____________

身份证号码：________________

受让方(乙方)：____________

身份证号码：________________

房东(丙方)：______________

身份证号码：________________

甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：

1、丙方同意甲方将自己位于_______________________ 的门面转让给乙方使用，建筑面积为 ____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。

2、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到________年____月____日止，租金为_______元人民币，甲方剩余租期为____月。

3、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款，合同到期后乙方享有优先承租权，租金不得高于同地段同类门面租金，乙方有权将门面转让给第三方。

4、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

5、乙方于本合同签订之前向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元，(大写：______________)，上述费用已包括第四条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

6、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

7、甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面。

8、丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。

9、如因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。

10、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

门市转让合同范本

(4)

出租方： (以下简称甲方)

承租方： (以下简称乙方)

一、甲方门市位于____县桂花桥廉租房一楼第 号门市。

二、租赁期限________年

租期从________年____月____日起至________年____月____日止。

三、租金

该门面每个月租金为(人民币)小写： 元(大写： );共 个门面，全年租金为(人民币)： 元(大写： );，一次性付清(人民币)： 元(大写： )。

四、合同期满后，不论乙方如何装修、经营，甲方无偿收回门市。乙方在甲方重新根据市场行情调价的情况下愿意续约租用，则乙方提前壹个月交清租金(期满前不再作通知，若合同期满后还未交清租金，甲方无条件收回)，甲方优先满足乙方，若甲方需要紧急使用该门面，则乙方无条件退还该门面，甲方退还乙方剩余租金。乙方并将门市内的物件搬离让给甲方。

五、甲方的责任

租赁期间，乙方如欲租赁门面转租给第三方使用，必须得到甲方书面同意。得到甲方的书面同意时 ，取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

六、乙方的责任

1、租赁期间，不得擅自破坏房屋主体结构;乙方如因故意或过失造成租用门市的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。

2、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。合同期满后第____日乙方交还房屋钥匙，房屋内如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由乙方处理。

七、违约责任

如甲乙双方其中一方违约，由按合同总价的50%支付给对方。

八、本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。双方严格履行协议。

九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

门市转让合同范本

(5)

转租方(简称甲方)： 身份证号码

承租方(简称乙方)： 身份证号码

房东方(简称丙方)： 身份证号码

甲、乙、丙三方经友好协商，在平等互利的基础上，一致订立本合同如下，以资共同遵守。

一. 门市房地址：

丙方同意甲方将其租赁的位于 市 区 路 号宾馆在良好状态下，转租部分(宾馆的

一、二楼门市房，库房一间)给乙方用于 使用(以下简称该房屋)。

二. 门市房和库房面积：

转租乙方的位置是：宾馆

一、二楼门市房的使用面积约为 平方米，库房约为 平方米。

三. 租赁期限：

1. 租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止，丙方协助甲方应于________年____月____日以前将该房屋腾空交给乙方使用。

2. 装修免租期：从________年____月____日起至________年____月____日止为乙方免房租之装修期。

四. 租金(含库房)：

1. 数额：甲乙双方议定第________年年租金为人民币 整，第________年年租金为人民币 整，第________年年租金为人民币 整，第________年(如第________年甲方和丙方续签合同)年租金为人民币 整，应付租金由乙方以现金或转账形式交付给甲方。

2. 支付方式：

租金第________年按 为壹期支付，首期租金由乙方于本合同签定时一次付清;以后每年租金为半年一付，于每期开始前提前 缴纳，先付后用。甲方收到租金后应开具有效票据给乙方。

3. 支付日期：

1 ________年____月____日缴纳第________年整年租金为人民币 整，时间为________年____月____日至20________年____月____日止。

2 ________年____月____日缴纳第________年上半年租金为人民币 整，时间为________年____月____日至________年____月____日止。

3 ________年____月____日缴纳第________年下半年租金为人民币 整，时间为________年____月____日至________年____月____日止。

4 ________年____月____日缴纳第________年上半年租金为人民币 整，时间为________年____月____日至20________年____月____日止。

5 ________年____月____日缴纳第________年下半年租金为人民币 整，时间为________年____月____日至20________年____月____日止。

6 ________年____月____日缴纳剩余三个月租金为人民币 整，时间为________年____月____日至20________年____月____日止。

五. 租赁期内，甲方承担下列责任：

1. 依约将该房屋及库房按时完整交付乙方使用。

2. 负责对该房屋的取暖费、物业费、有线电视费。

3. 租赁期内，甲方应提供给乙方办理营业执照的证明及材料，协助乙方办理工商、税务、卫生、治安、消防等手续。

4. 在承租期间，甲方与丙方不得将乙方承租之场地再次转租他人。

六.租赁期内，乙方承担下列责任：

1. 依约按时交纳租金，并承担租赁期内的水、电、通讯费等一切因乙方实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。

2. 乙方在装修期间不能破坏商铺的主体结构。

3. 乙方在租赁期内应注意消防安全设施的配备，否则在本租赁场所内由此而产生的消防事故由乙方自己负责。

七. 合同终止及解除的规定：

1. 合同租赁期满后，甲方再次与丙方续签合同的条件下，乙方有优先续租该房屋的权利，该房屋的租赁费从第________年更改为年租金人民币 整。

2. 租赁期满后，乙方应在10天内将承租的商铺交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。

3. 本合同一经双方签署后立即生效，未经双方同意，不得任意终止。如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

八. 不可抗力：

商铺租赁期内如遇战争、地震等不可抗拒，导致双方合作无法进行，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。

九. 违约处理：

1. 甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，责任方应向对方支付违约金，双方约定违约金为人民币 圆整。如违约金不足以弥补对方的实际损失，责任方应赔偿对方的实际损失。

2. 凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十. 其他： 本合同一式 叁 份。甲、乙、丙叁方各执 壹 份。

甲 方： 乙 方： 丙 方：

____日 期：________年____月____日

门市转让合同【篇3】

甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

第一条 甲方于_________年_________月_________日前将位于_________的店铺（面积为_________平方米）转让给乙方使用。

第二条 该店铺的所有权证号码为_________，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_________年_________月_______日止，月租为_________元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

第三条 店铺现有装修、装饰、设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。

第四条 乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写________元整（￥________元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业_________的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期_________日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15％向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。

第七条 遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

第八条 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失_________元，并支付转让费的15％的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失_________元，并支付转让费的15％的违约金。

第九条 本合同一式二份，自签字之日起生效。

·土地使用权转让合同 ·特许经营权转让合同 ·商标转让合同 ·房屋转让合同

甲方（签字）：_________

_________年____月____日

乙方（签字）：_________

_________年____月____日

丙方（签字）：_________

_________年____月____日

门市转让合同【篇4】

转租方(简称甲方)：身份证号码

承租方(简称乙方)：身份证号码

房东方(简称丙方)：身份证号码

甲、乙、丙三方经友好协商，在平等互利的基础上，一致订立本合同如下，以资共同遵守。

一.门市房地址：

丙方同意甲方将其租赁的位于市区路号**宾馆在良好状态下，转租部分(**宾馆的一、二楼门市房，库房一间)给乙方用于使用(以下简称该房屋)。

二.门市房和库房面积：

转租乙方的位置是：**宾馆一、二楼门市房的使用面积约为平方米，库房约为平方米。

三.租赁期限：

1.租赁期自年月日起至年月日止，丙方协助甲方应于年月日以前将该房屋腾空交给乙方使用。

2.装修免租期：从年月日起至年月日止为乙方免房租之装修期。

四.租金(含库房)：

1.数额：甲乙双方议定第一年年租金为人民币整，第二年年租金为人民币整，第三年年租金为人民币整，第四年(如第四年甲方和丙方续签合同)年租金为人民币整，应付租金由乙方以现金或转账形式交付给甲方。

2.支付方式：

租金第一年按为壹期支付，首期租金由乙方于本合同签定时一次付清;以后每年租金为半年一付，于每期开始前提前缴纳，先付后用。甲方收到租金后应开具有效票据给乙方。

3.支付日期：

1 20xx年11月15日缴纳第一年整年租金为人民币整，时间为20xx年12月15日至2012年12月14日止。

2 20xx年11月15日缴纳第二年上半年租金为人民币整，时间为20xx年12月15日至2013年6月14日止。

3 20xx年5月15日缴纳第二年下半年租金为人民币整，时间为20xx年6月15日至2013年12月14日止。

4 20xx年11月15日缴纳第三年上半年租金为人民币整，时间为20xx年12月15日至2014年6月14日止。

5 20xx年5月15日缴纳第三年下半年租金为人民币整，时间为20xx年6月15日至2014年12月14日止。

6 20xx年11月15日缴纳剩余三个月租金为人民币整，时间为20xx年12月15日至2015年3月14日止。

五.租赁期内，甲方承担下列责任：

1.依约将该房屋及库房按时完整交付乙方使用。

2.负责对该房屋的取暖费、物业费、有线电视费。

3.租赁期内，甲方应提供给乙方办理营业执照的证明及材料，协助乙方办理工商、税务、卫生、治安、消防等手续。

4.在承租期间，甲方与丙方不得将乙方承租之场地再次转租他人。

六.租赁期内，乙方承担下列责任：

1.依约按时交纳租金，并承担租赁期内的水、电、通讯费等一切因乙方实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。

2.乙方在装修期间不能破坏商铺的主体结构。

3.乙方在租赁期内应注意消防安全设施的配备，否则在本租赁场所内由此而产生的消防事故由乙方自己负责。

七.合同终止及解除的规定：

1.合同租赁期满后，甲方再次与丙方续签合同的条件下，乙方有优先续租该房屋的权利，该房屋的租赁费从第五年更改为年租金人民币整。

2.租赁期满后，乙方应在10天内将承租的商铺交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。

3.本合同一经双方签署后立即生效，未经双方同意，不得任意终止。如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

八.不可抗力：

商铺租赁期内如遇战争、地震等不可抗拒，导致双方合作无法进行，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。

九.违约处理：

1.甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，责任方应向对方支付违约金，双方约定违约金为人民币圆整。如违约金不足以弥补对方的实际损失，责任方应赔偿对方的实际损失。

2.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十.其他：本合同一式叁份。甲、乙、丙叁方各执壹份。

甲方：乙方：丙方：

日期：年月日

门市转让合同【篇5】

甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

第一条 甲方于_________年_________月_________日前将位于_________的店铺(面积为_________平方米)转让给乙方使用。

第二条 该店铺的所有权证号码为_________，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_________年_________月_______日止，月租为_________元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

第三条 店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

第四条 乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写________元整(￥________元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业_________的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期_________日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。

第七条 遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

第八条 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失_________元，并支付转让费的15%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失_________元，并支付转让费的15%的违约金。

甲方(签字)：_________ _________年____月____日

乙方(签字)：_________ _________年____月____日

丙方(签字)：_________ _________年____月____日

门市转让合同【篇6】

甲方： (以下简称甲方)

乙方： (以下简称乙方)

经甲、乙双方充分协商，依据《合同法》、《邮政法》等法规，本着互利互惠、充分发展业务的原则，现就甲、乙双方的合同经营范围和协作经营方式签订本合同。

一、协作经营范围：甲方划定 区域为乙方的协作经营范围，并从事经营快件活动。乙方不得超区域经营，否则产生的后果对方负责。

二、乙方在协作经营期内每天按公司规定操作并领取所协作经营区域内所有快件，并按相关公司要求12:00前送达 ,22：00前送达 。如确有某些原因不能派送到位的快件要于当日移交至甲方带回公司处理并注明原因。因乙方在派送过程中发生快件延误、遗失、短灭而产生的费用和相关责任由乙 方自行承担，并接受延误、遗失、短灭造成的信誉下降的相关处罚。乙方必须按照《邮政法》的部分相关法律组织派送、揽收业务，必须服从上海 总公司及相关部门 的法律规章，服从甲方上级_公司统一管理和调度，否则甲方有权解除合同。

三、风险保证金及协作经营费、其他核算方式：

风险：由于快件存在延误、遗失等相关风险，乙方与鉴定合同时主动自愿交纳 元为其承担风险。合同期结束，不再续约凭相关收据一次性退回。

协作经营费：甲方按 元/月向乙方征收其快件运输管理等相关费用，并于签订合同时一次性支付。合同期内协作经营费用不予加收，次年协作费用则按上年度增长率同步递增并适当修改。

发票由公司统一代开、代购。严禁购买、使用违规票据，否则违反任何法律后果由乙方完全承担责任。协作经营区提供各种支出票据上缴公司做账的开据同等票额的按 %征收营业税，不能提供的按 %征收营业税、所得税。

四、乙方相关的相关责任

乙方在协作经营期间各项费用均由乙方承担，与客户的任何经济纠纷与甲方无关。

乙方在协作期间，任何行为及经营活动必须符合国家相关法律规定，否则自行承担产生的法律责任。 为保障劳动者权益，乙方在协作经营期间，用工必须符合《劳动法》等相关规定，产生的劳动纠纷、人身安全等纠纷由乙方全权负责。

为保障消费者权益和邮路安全，乙方在协作经营期间，经营活动必须符合《邮政法》等相关规定、必须做到验视等各项安全制度，不得揽收不符合国家相关法律禁止揽收的快件。 乙方依据账单及时结清相关账款。最新快递转让协议书范本合同范本。如有误差应在十日内相互协调完毕

五、协作期限：于 年 日至 年 日，合同期满无条件归还区域经营权。次年续约，甲乙双方再行商定。

六、本合同一式两份。甲、乙双方各执一份。合同由甲、乙双方签字之日起生效，具有法律效应。 以上条款均甲、乙双方通过协商后制定，且双方都表示理解、认可。未尽事宜，参照_公司相关规定执行。 注：

快件理赔：为更好的服务客户，甲方有权利在客户理赔与乙方无果后，先行赔付并依据相关规定处理。 投诉处理：公司按规定受理投诉，一经有效受理，按 元/次先行处罚，后再依据相关规定处理。

甲方： 乙方：

(签字盖章) (签字盖章)

日期： 日期

门市转让合同【篇7】

甲方(转让方):

乙方(承让方):

甲、乙双方本着平等、互利的原则，达成如下协议：

一、甲方愿意将座落于门面一间转让给乙方经营，转让费万元(大写: ),包括房间内的设施。

二、结算方式:乙方以现金人民币形式一次性付清给甲方。

三、从年月转让方已交清以下费用:年月房屋租金、截止_____年_____月______日电费(交电费序号截止:号)、年月水费。此店每月房租元/月(房租是每季度交一次)、电费按元/度(每月年交一次),这些费用自签字之日起概由乙方负责,与甲方无关。

四、甲方的税务登记证以及工商执照撤回,乙方自己另行办理。

五、由于承让方所承让的房屋是属于私人出租房,因此有关租房问题今后(从签字之日起)都要服从房东的安排。承让人有下列情形之一的.，出租人可以终止合同、收回房屋：

1.承让人不得擅自将房屋主体结构改变,如需改变,须经过房东同意方可进行。

2.承让人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.承让人拖欠租金累计达壹个月的。

六、此协议一式两份,双方各执一份,签字生效。

甲方签字:

乙方签字:

_____年_____月______日

门市转让合同【篇8】

甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

第一条甲方于_________年_________月_________日前将位于__________________的店铺(面积为_________平方米)转让给乙方使用。

第二条该店铺的所有权证号码为_________，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_________年_________月_______日止，月租为_________元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用。

第三条店铺现有装修、装饰、设备，全部无偿归乙方所有，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方。

第四条乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币大写________元整(￥________元)，上述费用包括第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第五条乙方接手经营前该店铺所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

第六条甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方中途收回店铺，甲方无条件退还乙方转让费大写_________(￥________元)。乙方只支付甲方使用多久(合同生效之日开始)的房租，房租每月按照大写_________(￥________元)计算。

第七条经甲乙双方协商规定，20xx年8月12日—20xx年8月12日内遇国家或者企业征用拆迁店铺，甲方赔偿乙方人民币大写_________(￥________元)。20xx年8月12后遇国家或者企业征用拆迁店铺，甲方不对乙方做任何赔偿。

第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费_________(￥________元)。

第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方：_________

_________年_________月_________日

门市转让合同【篇9】

转让方(甲方)：____________

身份证号码：________________

受让方(乙方)：____________

身份证号码：________________

房东(丙方)：______________

身份证号码：________________

甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：

1、丙方同意甲方将自己位于_______________________的门面转让给乙方使用，建筑面积为____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。

2、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_______年_______月_______日止，租金为_______元人民币，甲方剩余租期为_______月。

3、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款，合同到期后乙方享有优先承租权，租金不得高于同地段同类门面租金，乙方有权将门面转让给第三方。

4、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

5、乙方于本合同签订之前向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元，(大写：______________)，上述费用已包括第四条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

6、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

7、甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面。

8、丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。

9、如因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。

10、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

门市转让合同【篇10】

关于转让的协议书范本1

甲方：_________________________

乙方：_________________________

鉴于：

（1）甲方全资附属企业_________于_____年签署关于_________委托合同（以下简称“合同一”），约定由_________承担_____勘探开发作业者义务，且_________拟委托甲方代为向乙方无偿转让其在合同一项下的所有权利与义务。

（2）甲方全资附属企业_________于_________年签署关于_________委托合同（以下简称“合同二”），约定由_________勘探开发作业者义务，且_________拟委托甲方代为向乙方无偿转让其在合同二项下的所有权利与义务。

据此，甲乙双方约定如下：

1、甲方同意：

（1）将合同一（本协议附件一）项下_________的所有权利义务及合同二（本协议附件二）项下_________的所有权利义务无偿转让给乙方，由乙方分别作为合同一和合同二的一方当事人享有权利，并履行义务。

（2）在本协议签署后三十天内，将合同一和合同二及其它一切相关文件交付乙方。

2、乙方同意接受合同一项下_________的所有权利义务及合同二项下_________的所有权利义务，分别作为合同一和合同二的一方当事人遵守委托合同的各项约定。

3、甲方承诺并保证，就合同一项下_________和合同二项下_________的权利义务之转让，均已取得充分有效的委托授权（本协议附件三、四）。

4、甲方保证：

（1）乙方不受因_________履行合同一项下的权利义务及_________履行合同二项下的权利义务而引起的索赔、诉讼或费用开支造成的损失。

（2）补偿乙方因前款所述之原因而遭受的损失（如有）。

5、本协议生效后，乙方承诺分别与_________就有关的_________合作开发安排作随时的协商，以利于合同一及合同二的具体执行。

6、本协议适用中华人民共和国法律并根据中华人民共和国法律解释。

7、凡因本协议发生的争议，应由签署本协议的双方当事人协商解决；如协商不成，本协议任何一方当事人均可将该争议提交_________委员会_____解决，_____裁决为终局裁决。

8、本协议自双方授权代表签、盖章并经_________和_________确认（本协议附件五、六）之日起生效。

9、本协议有效期自本协议签署之日起至合同一和合同二履行完毕之日止。

10、本协议之附件为本协议之有效组成部分，与本协议有同等效力。

11、本协议一式_________份，每份具有同等效力。

甲方（盖章）：___________________

乙方（盖章）：___________________

______年_________月_________日

关于转让的协议书范本2

甲方：

乙方：

鉴于：甲方与_________公司于_________年_________月_________日签订“_________协议”，确定其双方的_________。甲方经重组于_________年_________月_________日成立乙方，并在此等重组中已将其_________等业务全部投入乙方。据此，甲、乙双方在此签订转让“_________协议”权益的协议，将该协议项下甲方的权利义务全部转让予乙方。并且该等转让已商得_________公司同意。

一、甲方同意将“_________协议”中就甲方项下的全部权利义务无偿转让给乙方，由乙方作为“_________协议”的一方享有权利，并履行义务。

二、乙方同意完全接受“_________协议”中甲方的权利、义务，继续作为“_________协议”的一方与_________公司共同遵守贴水协议的各项约定。

三、甲、乙双方均承诺并保证，就“_________协议”之权利义务的转让与受让安排，均已取得其各自有效充分的批准和授权。同时，双方授权代表均已取得签署本协议必要的授权。

四、本协议生效后，乙方与_________公司可就有关的_________作随时的协商，以利“_________协议”的具体执行。

五、凡因本协议发生的争议，由甲乙双方协商解决，如协商不成，应提交______________委员会_____解决，_____裁决将为终局裁决。

六、本协议自签之日起生效执行，其效力追溯至乙方成立之日，并报“_________协议”之审批部门(国家计委)备案。

七、本协议之附件为本协议之有效组成部分，与本协议有同等效力。

八、本协议一式_________份，双方授权代表签署并加盖公章，并_________公司确认后生效，各份协议具有同等效力。

甲方：

乙方：

______年_________月_________日

商铺出租协议合同范例

伴随着社会的不断发展和进步，合同就可以更好的为人们服务了。签订适合的合约在我们的合作之中，是必不可少的，正规的合同都分为哪几个部分呢？泡泡演讲稿根据您的指导为您准备了一份“商铺出租协议合同”的解决方案，本文力求为您的工作和生活提供更完善的解决方案！

商铺出租协议合同 篇1

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2022商铺出租合同实用范文正文内容

甲方：(甲方)

乙方：(乙方)

经甲乙双方协商，就场地租赁事宜达成如下协议;

一、场地租赁情况

1、甲方同意将一楼超市无购物通道西侧平米场地租给乙方使用。

2、乙方经营项目

3、租赁时间为期一年，自年月日至年月日

4、场地租金每年元，租金缴纳方式为上打租，每半年付一次。

二、甲方权利和义务

1、甲方为乙方提供水、电、取暖等设备条件。

2、甲方对乙方从业人员有培训、指导、管理的权利。

3、甲方负责乙方店内产品广告宣传事宜。

4、对于乙方不能服从甲方管理的从业人员，甲方有权按规章制度进行处罚，并建议乙方调换或辞退。

三、乙方权利和义务

1、乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续。

2、按时向甲方缴纳租金。

3、依法经营，明码标价，不出售过期伪劣产品，确保质量，如因商品质量问题引发投诉或遇职能部门检查不合格处以罚款时，所涉经济责任均由乙方承担。

4、乙方在租赁期限内，享有对场地的使用及维护权利，但不具有所有权，不得擅自更改甲方硬件设施。

5、乙方从业人员应严格遵守甲方各项规范要求，文明服务，礼貌待客，如因服务不周引发投诉和纠纷，按甲方有关条例处理。

四、其它事宜

1、遇有不可抗拒的政治事件、市场变化不能正常经营时，经甲乙双方协商，合同自行解除，合同期满后，乙方需再续合同要经双方协商后再行签订手续。

2、合同生效后，甲乙双方要认真履行合同，如出现任何一方中途私自终止合同行为，由违约方向对方赔付XX元违约金。

3、本合同未尽事宜双方协商解决。

五、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起正式生效。

甲方：

乙方：

年月日

商铺出租协议合同 篇2

出租方(以下称甲方)__________________________

承租方(以下称乙方)__________________________

甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

一、商铺地址

甲方出租的商铺坐落于__________街__________号，建筑面积__________平方米。

二、租赁期限

双方商定商铺租期为__________年，自_________年________月________日起至__________年________月________日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回商铺

转让或转借的。

2、承租方利用承租商铺进行违法经营及犯罪活动的。

3、承租方拖欠租金累计达________天的，并赔偿违约金________元。

合同期满后，如出租方仍继续出租商铺，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

四、租金及交纳方式

1、每年租金为人民币____________，大写：________万________仟________元整。

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付________次，并必须提前________个月时间，于________年________月________日前交至出租方。

3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的________%加收滞纳金。

五、租赁期间商铺修缮

出租方将商铺交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及商铺架构。

六、各项费用的缴纳

1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳。

2、水电费：由乙方自行缴纳。(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)

水电等，维修费由乙方负责。

宽带、有线电视等设备的费用)

七、出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖商铺，须提前________个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将商铺转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

八、违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金________元。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金________元。

3、承租方违反合同，擅自将承租商铺转给他人使用的视为违约，应支付违约金________元。如因此造成承租商铺损坏的，还应负责修复或赔偿。

九、免责条件

若租赁商铺因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁商铺，乙方需立即书面通知甲方。

十、争议的解决方式

本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同乙双方各执________份。

出租方(盖章)_________________承租方(盖章)___________________

法定代表人(签字)____________法定代表人(签字)_______________

联系电话：_____________________联系电话：________________________

联系地址：_____________________联系地址：________________________

身份证号码：__________________身份证号码：_______________________

___________年________月________日___________年________月________日

商铺出租协议合同 篇3

甲方：__________

乙方：__________

甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

第一条甲方于年月日前将位于_________________________转让给乙方使用。

第二条店铺现有装修、装饰，无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归超市所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)

第三条乙方在___年_____月_____日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写________元整(￥________元)，上述费用已包括甲方的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第四条该店铺的营业执照租期内乙方办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。

第五条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期_________日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约职责。

第六条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

第七条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失_________元，并支付转让费的添置设备损失_________元，并支付转让费的15%的违约金。

第八条本合同一式二份，自签字之日起生效。

甲方(签字)___________

_______年____月____日

乙方(签字)___________

_______年____月____日

丙方(签字)___________

_______年____月____日

商铺出租协议合同 篇4

2022深圳商铺出租合同是网为大家提供及整理发布，其中里面内容可阅读参考学习。深圳商铺出租合同能帮助到大家需求和解决方案，看完能有所启发及帮到您！内容下载可根据需要自行编辑修改，相关内容可进行关键字搜索。

2022深圳商铺出租合同正文内容

出租方： （以下简称甲方）

承租方： （以下简称乙方）

承租方：甲、乙双方依据《中华人民共和国民法典》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。

一、门面位置、面积及用途：

甲方将位于 （填地点） 栋 楼 号房屋，面积约 平方米租赁给乙方使用，用于经营 .

二、租赁期限：

1、本着赁合同期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止（以下简称合同期限）。

2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。

3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同；若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。

三、租金及支付时间：

本合同期内壹年租金为 元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。

四、合同保证金的约定：

签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金 元。合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。

五、房屋装修：

1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。

2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其所有权属甲方享有。

六、其他费用：

1、水、电等费用按照乙方日常使用数（计量），按相关部门统一收费标准按月缴纳。

2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。

七、双方的权利、义务：

1、甲方的权利、义务：

（一）甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用；

（二）对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的实施进行监督；

2、乙方的权利、义务：

（一）按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营；

（二）乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担；

（三）乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租；

（四）对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案；

（五）合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修（如卷门、水电设施等），费用由乙方承担；

（六）合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权；

九、违约责任：

以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行终止，双方均不承担违约责任。

十、补充条款：

未尽事宜，甲、乙双方协商处理。

十一、附则：

本协议一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字或盖章之日即生效。

甲方： （签章） 电话：

乙方： （签章） 电话：

年 月 日

商铺出租协议合同 篇5

临街商铺出租合同范本篇一

甲方(出租人)：___________

乙方(承租人)：___________

根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则，甲、乙单方在志愿、公道、老实信用、等价有偿准绳的根底上，经充分商量，赞同就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共

同恪守。

一、甲方志愿将座落在本市___区__房屋，使用面积___平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租该房屋。

二、该房屋租赁期自___年___月___日起至___年___月___日止。

三、该房屋每月每平方米使用面积租金___元，月租金总额(大写)___，￥___元。

四、该房屋租金___年内不变。自第___年起，月租金每年递减___%。

五、乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式___。

六、乙方保证所租赁的房屋权作为___房使用。七、租赁期内，乙方未事前征得甲方的书面赞同，并按规则报经相关部分核准，不得私自改动房屋的使用本质。

八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并担任对房屋及其附着物的活期反省，承担正常的房屋维修用度。因甲方耽误房屋维修而使乙方或第三人蒙受丧失的，甲方担任赔偿。

如因乙方使用不当形成房屋或设备保护的，乙方应立即担任修复或予以经济赔偿。

九、甲方维修房屋及其附着设备，应提早___天书面告诉乙方，乙方应主动辅佐和配合。因甲方不及时施行合同约定的维修、养护义务，以致该房屋发作保护，形成乙方财富丧失或人身损伤的，甲方应承担赔偿义务。因乙方阻遏甲方中止维修而发作的后果，则概由乙方担任。

十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时，应事前征得甲方的书面赞同，并按规定向相关部分筹划申报手续后，方可中止。

十一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保护的，单方互不承担义务。

十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提早___个月告诉乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。

十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，发出该房屋，由此而形成甲方丧失的，乙方应予以赔偿;

1、私自改动本合同规则的租赁用处，或使用该房屋中止遵法违章活动的;

2、未经甲方赞同，私自拆改动化房屋构造，或保护房屋，且经甲方书面告诉，在限定工夫内仍未改正并修复的;

3、未经甲方赞同，私自将房屋转租、转让、转借别人或互换使用的;

4、拖欠租金累计___个月以上的;

十四、自本合同签署之日___天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方领取原日租金___倍的违约金。

十五、租赁期内，甲方无公道理由，提早发出该房屋的，甲方应按月租金的___倍向乙方领取违约金。乙方未经甲方赞同中途私自退租的，乙方应按月租金的___倍向甲方支付违约金。

十六、租赁期满，甲方有权发出局部出租房屋。乙方如需持续租用的，应提早___个

月向甲方提出书面意向，经甲方赞同后，重新签署租赁合同，并按规则重新筹划房屋租赁登记。十七、租赁期满，乙方应如期出借该房屋。如乙方逾期不出借的，则每逾期一天应向甲方领取原日租金___倍的违约金。

十八、本合同经甲、乙单方签署后，单方应按规则向杭州市房地产治理局请求登记，领取《房屋租赁证》。

十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面赞同的根底上，可将租赁房屋的部分或局部转租给别人，并应签署转租合同，该合同经甲方签署赞同看法，按相关规则筹划登记手续，领取《房屋租赁证》后，方可转租。

二十、变卦或消弭本合同，请求变卦或消弭合同的一方应主见向另一方提出，应及时到杭州市房地产治理局筹划变卦登记或登记手续。

二十一、合同发作争议，处理方式由当事人约定从下列两种方式中挑选一种(即在1或2中打“√”，未打“√”的，按挑选1对待)：

1、因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁;

2、因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的，依法向群众法院起诉。

二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙单方商量分歧，可订立补充条款。但补充条款应符合国度、省、市相关房屋租赁治理规则。

二十三、本合同一式___份，甲、乙单方各执___份。将合同副本贰份送杭州房地产管理局。

二十四、单方约定的其他事项：

甲方(签章)：________乙方(签章)：________

法定代表人：________法定代表人：________

地址：________________地址：________________

联络电话：________联络电话：________

拜托代理人：________拜托代理人：________

________年________月________日

临街商铺出租合同范本篇二

一、甲方将座落于县城亲民中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为88.9平方米的临街门面租赁给乙方，用作四季沐歌太阳能销售专卖店使用。

二、租期从20xx年元月一日起至20xx年十二月三十一日止(即：两年)。

三、年租金15万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付5万元押金(不计利息)，合同期满押金退回。

五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。

六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。

九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金x元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。

十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

甲方法人代表签字：盖章

乙方法人代表签字：盖章

年月日

商铺出租协议合同 篇6

随着经济的不断发展和人们对个人创业的热情高涨，越来越多的商铺逐渐成为创业者的首选。为了确保租赁双方的权益，个人商铺出租合同成为必不可少的法律文件。本文将详细介绍个人商铺出租合同的主要内容，让您对这一合同有一个全面的了解。

一、双方信息

商铺出租合同首先要明确双方当事人的基本信息。出租方应该提供准确的名称、联系地址和法定代表人信息。承租方也应当提供姓名、居住地址和联系方式。这能够确保双方在合同履行过程中能够及时有效地进行沟通和联系。

二、商铺信息

个人商铺出租合同还需要明确商铺的具体信息。包括商铺的位置、面积、格局、用途等。这可以帮助承租方了解商铺的实际情况，是否符合其经营的需求。同时，出租方也应当提供商铺的权属证明文件，确保商铺的合法性。

三、租期与租金

租期是个人商铺出租合同中最重要的内容之一。租期的长短应该经过双方协商一致，并在合同中明确规定。一般情况下，租期不宜过短，以便租户能够有足够的时间发展业务。租金是商铺出租合同中必不可少的内容。合同中应当明确租金的数额、支付方式、支付时间以及是否包含其他费用等。

四、租金调整与违约责任

在个人商铺出租合同中，也应当明确租金的调整方式。租金的调整一般应当根据市场价格变化进行，双方必须达成一致才能进行调整。违约责任是个人商铺出租合同中一个重要的内容，合同应当明确违约方需要承担的法律责任，以保证合同的履行。

五、保证金与押金

个人商铺出租合同中一般要求承租方支付一定数额的保证金与押金。保证金是商铺使用期间的一种担保，用于防止承租方在合同期限内违约。押金则是为了保障出租方在租期结束后商铺能够保持原状，并作为赔偿金的一种形式存在。

六、其他条款

个人商铺出租合同中还可以根据特定情况增加其他条款，以更好地保障双方的权益。比如，合同可以规定商铺的维护与修缮责任，提供停车位的义务等。这些条款都应当有明确的约定，以降低合同执行过程中的风险。

七、合同解除与纠纷解决

个人商铺出租合同在某些情况下可能需要解除，例如承租方无法履行租赁义务、商铺被政府征收等。合同中应当明确约定解除合同的条件和程序。另外，合同还应当规定如何解决发生的纠纷，可以选择仲裁、诉讼等方式。

在撰写个人商铺出租合同时，双方应当明确合同的目的和约定，文字要简明扼要，避免使用模糊的词汇和表述。合同一经签署，双方都应严格履行合同的内容，以维护各自的合法权益。

个人商铺出租合同是保障租赁双方权益的法律文件。合同内容涵盖了双方的基本信息、商铺信息、租期与租金、保证金与押金、租金调整与违约责任等重要内容。撰写个人商铺出租合同时应当确保合同明确、具体，以避免后期出现纠纷以及法律风险。通过签订合同，商铺出租双方可以更安心地进行租赁交易，实现共赢的目标。

商铺出租协议合同 篇7

出租方（甲方）xx市xx房地产开发有限公司

承租方（乙方）黄xx

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在平等、互利、自愿的原则下，经友好协商，签订立本合约，双方共同遵照执行。

第一条 租赁位置

甲方出租的商铺位于xx市xx镇xx—xx？时尚汇 a 区第 12 幢1088号铺，建筑面积 102.69 平方米。

第二条 租赁期限

租期为3年，本合约从 XX年4月1日至XX年4月1日止。

第三条 租金交付

1、乙方应于每月1号前向甲方缴纳当月的租金。

和

3、租金标准，每年每月为 1500 元；

第四条 甲方责任

1、甲方保证商铺产权无争议，不因产权原因影响乙方的经营计划。在租赁期内，如果甲方将商铺出售给他人，乙方须无条件按本合同的权利和义务，与新业主重签租赁合同，否则甲方有权单方面终止合同。

2、乙方的装修方案须通过甲方审核，甲方须于7天内给予回复，否则所拖延的时间不计租金。

第五条 乙方责任：

1、依约交付租金，若乙方拖欠租金，每拖一天，甲方加收拖欠金额百分之一的滞纳金，乙方若逾期一个月拖欠租金，则甲方有权单方解除合约，收回出租商铺，乙方的押金不予退还。

商铺保险费，租赁税，维修费、水电费、煤气费、电话费、有线电视费等费用由乙方承担。

电讯器材等配套设施应妥善保管，如发现损坏，须在一星期内由乙方负责出资维修。

及原有水电设施物品乙方不能带走，无偿归甲方所有。乙方物品在乙方迁出时带走，迁出后商铺仍有余物的，视为乙方放弃所有权，甲方可自行处理。

第六条 声明与保证

1、租赁期满，乙方不得向甲方索取在本租赁期间投放到出租商铺的装修费用。

装修费用由乙方承担，其设计、装修方案经甲方审批同意后方可实施，装修过程务必遵守甲方指定的《xx管理公约》。

3、乙方租赁的商铺只适宜作商业之用，未经甲方同意，不得改变其用途。

管道设施等经济损失，全部由乙方负责赔偿。

防盗、防煤气泄漏等工作，乙方在房内发生任何事故，甲方概不负责。

犯罪活动，甲方有权终止合同，收回商铺，另扣除押金不予退还。

7、租赁期间，乙方必须遵守《xx管理公约》的约定。

第七条 合同期满

，在双方确认商铺、物品无损，相关费用交接清楚后，由甲方在当天内如数还付乙方。

2、在本合同期满后，乙方有优先续租权，如需续租，乙方应在租期届满前两个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

第八条 违约责任

乙双方应严格按照合约之规定履行义务，任何一方违反导致本合同提前终止的，违约方需赔偿对方人民币10000元的违约金。

2、租期满一年后，乙方取消或中断合同，应提前两个月通知甲方，同时甲方退还全额押金给乙方，双方无需承担任何责任。

3、乙方若要自动退场更换租客，必须先提供第三方资料给甲方，通过甲方与第三方协商签定租赁合同后，方可退回全额押金给乙方。

第九条 合同生效、纠纷解决

乙双方签字后生效，即具有法律效应。

乙双方发生争议或纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，任何一方均可诉请xx市人民法院解决。

乙双方可协商订立补充协议。补充协议与本合约具有同等法律效力。

乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

乙双方各执一份。

第十条 经营说明

1、本商铺只能经营xxx，乙方不得制造噪音，破坏商铺周围环境。如果有业主投诉乙方恼乱正常生活，甲方有权责令乙方立即改正，若情况比较严重者，甲方有权责令乙方立即停止经营。

甲方：xx市xx房地产开发有限公司

乙方：

法人代表：

法人代表：

联系地址：xx市xx镇xx

联系地址：xx门面

身份证号码：

身份证号码：51101xxxxxxxxxxx

签订日期：XX年3月24日

签订日期：XX年3月24号

签订地点：xx

签订地点：xx

商铺出租协议合同 篇8

一、甲方：（出租方）

住所地：_________________

统一社会信用代码： ____________________

二、乙方：（承租方）

住所地：_________________

统一社会信用代码： __________________

鉴于：

甲方为经营一商铺，并同意将该商铺出租给乙方；

乙方有意向承租该商铺，并同意签订本合同；

为明确双方的权益与责任，达成以下协议：

第一条 租赁商铺信息

1.1 商铺名称：_________________

1.2 商铺位置：_________________

1.3 商铺面积：_________________

1.4 商铺用途：_________________

1.5 租金及付款方式：乙方每月应支付给甲方租金人民币_________________元，支付方式为_________________；

1.6 起租日期：_________________

1.7 租约期限：租约期限为_________________年/月，自起租日期起至合同终止日期止；

1.8 违约金规定：乙方如因各种原因未按时支付租金，甲方有权收取逾期付款的违约金，违约金为逾期未付款金额的_________________；

1.9 押金：乙方应在起租之日前向甲方支付押金人民币_________________元，并在租赁合同履行完毕后无违约行为的情况下如期归还；

1.10 承租方权益保障：甲方应保证出租商铺的合法权属，并按照约定的条件提供商铺给乙方使用；

1.11 房屋维修责任：租赁期间，商铺的日常维护及维修责任由乙方负责，但对于因物质结构问题的大修，甲方应承担相应维修费用；

1.12 房屋转让：未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转让给任何第三方。

第二条 租赁期限延续

2.1 如乙方希望续租商铺，请提前_______天书面通知甲方，双方可进行续租协商；

2.2 若乙方未提前通知甲方续租，甲方有权自行处理商铺，其中涉及的全部责任、费用由乙方承担。

第三条 合同解除

3.1 乙方应保证按照约定期限如期支付租金和押金，并遵守商铺使用规定；

3.2 若乙方存在以下情况，甲方有权解除合同，并要求赔偿不正当解约造成的一切损失：

a) 未按约定期限支付租金；

b) 擅自改变商铺用途；

c) 未经甲方同意将商铺转让给任何第三方；

d) 严重损坏商铺设施，无法正常经营；

e) 违反相关法律法规，导致商铺经营无法正常进行。

第四条 争议解决

4.1 双方因履行本合同发生争议时，双方应友好协商解决；

4.2 如协商未能解决争议，双方同意将争议提交有管辖权的人民法院。

第五条 其他约定

5.1 本合同未尽事项，双方可另行协商；

5.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同生效后具有法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

签订日期： 签订日期：

商铺出租协议合同 篇9

商铺出租合同（篇3）

出租方(以下称甲方)：

承租方(以下称乙方)：

甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好商量，制定如下协议：

一、 房屋地址

甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积 平方米。

二、 租赁期限

双方商定房屋租期为__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方商量后作适当调整。

四、 租金及交纳方式

1、每年租金为人民币 ，大写： 万 仟元整。

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于 年 月 日前交至出租方。

3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。

五、 租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方商量解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

六、 各项费用的缴纳

1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

2、 水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

七、 出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

八、 违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

九、 免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

十、 争议的解决方式

本合同如出现争议，双方应友好商量解决，商量不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同商量，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

出租方(盖章)： ____________ 承租方(盖章)： ____________

法定代表人(签字)：____________ 法定代表人(签字)：____________

联系电话： ____________ 联系电话： ____________

联系地址： ____________ 联系地址： ____________

身份证号码： ____________ 身份证号码： ____________

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

商铺出租合同（篇4）

出租方(以下简称甲方)：___________联系电话：________________________

承租方(以下简称乙方)：___________联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一：乙方租用甲方位于___________________________门面房一间，面积____________平米左右(一层)，用于___________________________，门面房内附属设施有____________________________________。

二：租期________年(__________年________月_____日至__________年________月_____日)租凭费用为________元(大写______________________________元整)乙方在签订合同之日交清房租。

三：商铺租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________元押金(不计利息)，合同期满押金退回。

四：甲方保证该商铺无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供商铺产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

五：乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿(因商铺本身原因或不可抗力除外)

六：乙方租赁商铺期间要保持商铺结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。

七：乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后，如甲方仍继续出租商铺的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在商铺门上张贴出租广告。合同期满，乙方商铺原样交付甲方，乙方可以在商铺门侧张贴迁址广告一个月。

八：甲方在合同期内如因其它原因需要出售商铺，需提前三个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

九：商铺如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承担责任。

十： 如有其它事宜双方协商解决。

十一：此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(签章)：_______________乙方(签章)：_______________

__________年________月_____日__________年________月_____日

商铺出租合同（篇5）

甲方：

乙方：

为活跃经济，服务社会。经过甲、乙双方商议，现就有关门市房租赁事宜达成以下协议，共同遵守执行。

一、租赁场地为________________铺面，其营业室面积约47平方米。其假层式楼屋使用权属甲方。

二、租赁期从________年____月____日起至________年____月____日止，共计年。租赁期满后乙方在同等条件下可优先续租。

三、年租金第一年度为元，在________年____月____日前一次性付清。第二年度为元，在________年____月____日前一次性付清。第三年度为元，在________年____月____日前一次性付清。乙方如果不按时付清租金，甲方可收回房产，乙方违约所以造成的经济损失责任由乙方负责。

四、装潢问题。现有装潢属于甲方所有，乙方如果要再进行装潢，应该事先经过甲方同意，合同期满后其装潢设施不得人为损坏，无偿留给甲方。

五、设备、设施问题。属于营业性设施、设备为乙方所有，租赁期满后乙方带走。属于房产设施和水、电设备为甲方所有，租赁期满后乙方不得拆除和移动。

六、乙方在经营中要遵纪守法，经常进行房屋和水、电、气的安全和防火检查，不得改变房屋结构，水泥地板承重不得超过400公斤/平方米，如果发生安全事故均由乙方负责，乙方按时向有关部门交纳水、电、气、清洁费用，并负责门市前的日常保洁和治安工作。

七、乙方在合同期间不得擅自将门市房转租给他人，如果有特别情况，需要经过甲方同意并在合同上签字方可以转让，否则甲方有权收回房产，并不退未到期租金。

八、租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责。

九、甲方收取乙方水电押金元。租赁期满待乙方交清当期水电费后，甲方一次返回押金（不计息）。

十、经营期满时，乙方应该保证灯亮、排污畅通，门窗和玻璃完好，如果有损坏，乙方应按价值赔偿（自然陈旧不在此列）。

十一、未尽事宜，由双方商议。

十二、本合同一式二份，经过双方签字即具法律效力。

甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________

签订地点：_________签订地点：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商铺出租合同（篇6）

出租方（以下简称甲方）__________________

承租方（以下简称乙方）__________________

甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：

第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积

商铺坐落地址：________________________.商铺面积约______平方米。

第二条：租赁用途：商铺使用。

第三条：租赁期限

1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格商量确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。

第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：

1、租赁金额：每年___________元。

2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。

3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。

第五条：房屋的附属设施及费用的承担

1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。

2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）

3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。

第六条：租赁期间房屋修缮

1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。

2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前结束合同，并赔偿损失。造成后果由双方商量或移交法律部门追究法律责任。

第七条：甲方权利和义务

1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。

2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。

3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。

4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借；利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时；拖欠租金的行为。甲方有权提前结束合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。

5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙方安全使用房屋，针对发现乙方的安全有权要求限期整改。

6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。

7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。

第八条：乙方权利和义务

1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。

3、按照交纳房屋租金及其他费用。

4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。

5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。

第九条：违约责任和合同结束的赔偿措施

1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同结束。

2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。

第十条：争议的解决办法

本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好商量解决，商量不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

第十一条：本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同商量，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同_____页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。

出租方（盖章）_____________ 承租方（盖章）_____________

法定代表人（签字）_________ 法定代表人（签字）_________

联系电话：__________________ 联系电话：__________________

联系地址：__________________ 联系地址：__________________

身份证号：__________________ 身份证号：__________________

______年_____月_____日 ______年_____月_____日

商铺出租合同（篇7）

甲方(出租人)： 身份证号：

乙方(承租人)： 身份证号：

经甲乙双方共同协商，签定如下商铺出租合同条款，双方必须信守合同，共同遵守。

一、甲方将古田路东方花城43栋8号商铺出租给乙方使用。租期从 年 月 日起，于 年 月 日止。租金每月 元。按每 个月(前10天内)一次性支付租金 元，以后如此类推。乙方首付租金时，须交押金 元，甲方在合同终止时退还乙方，乙方违约不予退还。

二、乙方确定经营项目及对商铺进行修缮、装修等，必须符合物业管理规定，还须事先征得甲方同意。若违反规定或未经甲方同意单方面改造商铺和确定经营项目，所造成的损失和纠纷均由乙方全部承担。

三、乙方承租期间，要爱护商铺及商铺所有设施，保持商铺现有结构不变。乙方因经营的需要对商铺进改修缮、装修等，费用自行承担，停租时不准将已装修部分拆卸拿走或人为破坏。乙方对已装修进行拆卸或人为造成商铺损坏，甲方将追加赔偿损失。

四、乙方承租期间，无权将商铺转租他人使用，遇有特殊情况不能履行合同或中途退租，必须提前30天告知甲方，未告知甲方而造成租金损失由乙方负责支付。

五、乙方承租期间，负责支付水电、物业管理、环境卫生等费用，按照有关规定当月结算。

六、本合同在执行过程中出现未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决，任何一方均不得违约。

七、合同期满后，乙方在同等条件下具有优先续租权。

八、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商铺出租协议合同 篇10

甲方：

乙方：

现甲、乙方经过充分友好协商，本着平等自愿原则，就甲方的商铺出租给乙方之事项订立本合约，并共同遵守。合同条款如下：

第一条、 租赁内容：

甲方将坐落于佛山市顺德区乐从镇路6号一商铺出租给予乙方使用。乙方租用面积为68平方米，乙方对该商铺已充分了解，愿意承租其商铺作百货商店使用。并依章办理工商、税务登记，缴纳各种工商、税费以及因经营产生的一切费用。

第二条、 租赁期限

1、本合约租赁期为： 年 月 日至 年 月 日止。

2、租赁期届满，在同等条件下，乙方有优先承租权。若乙方有意续租，应在期满前三个月书面通知甲方。经甲方审批后，双方续约。

第三条、商铺定金、租金及其支付方式：

1、签合约时，乙方先付人民币 元作为合约期内的定金及 元作为水电按金，合约期满后如乙方没有违反合约条款，经甲方验收商铺合格后，则将所收定金如数无息退给乙方。

2、甲方出租给乙方的商铺每月租金为： 元。乙方必须在每月的一至五日以现金方式向甲方缴纳当月的租金及上月水电费用，乙方不得拖欠。

第四条、双方违约责任及义务：

1、 乙方未能按时交纳租金，则甲方对乙方处罚每天10%的滞纳金;超期十天者，甲方有权解除合约，收回所出租的商铺，定金不退，归甲方所有。

2、 甲方违约，不履行合约的甲方退回乙方所交付的定金。

3、 乙方违约、或不履行合约至合约期满，必须在退场前办好有关手续，并缴清所欠的租金和水电费用;乙方所交的定金不退，归甲方所有。

4、 甲、乙双方签订本合同则已经确立了互相合作关系，在合约有效期内，未经甲方同意，乙方不得将本合同及其相关附件向第三者披露或不正当使用。否则，即视乙方违约，按第四条第3款执行。

5、 甲、乙双方合约的权利、义务终止后，甲、乙双方应当遵循诚实信用原则，并根据

第五条、租赁说明：

1、甲、乙双方应为其财产及商品购买保险。属于甲方财产的由甲方买保险，属乙方的财产及商品，由乙方买保险。如乙方不购买保险的，一旦发生事故造成的损失，由乙方负责。

2、乙方由于过失或故意造成甲方或第三方的损失，乙方完全承担所有责任。

3、铺位内基本结构、原装修及其所有设施，乙方应当爱护并合理使用，不得擅自拆改、扩建或增添。凡泄及铺位内的机电设施、水、电设施、线路照明、邮电设施、消防设施，乙方不得改动，否则，乙方承担一切后果。

4、乙方应积极协助、配合甲方对建筑、设备、公共设施检修、维护工作，不得妨碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠租金的理由。

5、乙方承租其铺位，应依章办理工商、税务登记，缴纳各种乙方所负担的工商、税费。乙方租用其铺位而产生租赁税务费用的，其租赁税费乙方负担。

6、在租赁期内，因乙方所产生的直接或间接的民事、刑事诉讼及所有涉及民事或刑事纠纷，其责任应由乙方承担，与甲方无关，甲方无需负任何法律责任。

第六条、不可抗力因素：

1、 如战争、水灾、地震及其它灾害等不可抗力因素的损坏，六个月内不能恢复使用者，乙方有权解除合同，租金计至乙方最后使用日止

2、 如甲方因不可抗力的因素确需收回铺位时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方应无条件退租，乙方交清租金、水电费等费用后，甲方将乙方所缴纳的定金如数无息退归乙方。

第七条、合同变更：

1、 在租赁期内，乙方如提出将其铺位承租权转让过户，或转变原有经营范围等性质的，需经得甲方同意后经甲方重新审核新租户的承租条件，办好过户及租赁手续，方能变更，否则视乙方违约，将按本合同的第四条第3点处理。

2、 本合同未尽事宜甲方有权作出补充和解释。

第八条、合同履行：

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自盖章、签字后即生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

技术转让合同汇编五篇

您是否还在为写合同感到无从下笔呢？合同变得越来越重要。合同签订后，如发生争议，可以作为证据维护自己的合法权益，根据您提供的信息泡泡演讲稿编辑为您整理了一份实用的“技术转让合同”，我相信这些应用软件可以为您提供更好的工具！

技术转让合同 篇1

项 目 名 称：____________________

受让方(甲方)：____________________

法 定 代 表 人：____________________职务：____________

地 址：____________________邮码：____________ 电话：____________

转让方(乙方)：____________________

法 定 代 表 人：____________________职务：____________

地 址：____________________邮码：____________ 电话：____________

填写说明

一、“合同登记编号”的填写方式：

第3、4位为省、自治区、直辖市编码，第5、6位为地、市编码，第7、8位为合同登记点编号，第9-14位为合同登记序号，以上编号不足位的补零。各地区编码按GB2260-84规定填写。二、技术转让合同是指当事人就专利转让、专利申请权转让，专利实施许可、非专利技术和所订立的合同。本合同书适用于非专利技术转让合同。在 年 月 日至本协议生效前，乙方允许甲方无偿使用设备及现有的生产经营条件。甲、乙双方应组织有关人员办理转让设备的交接手续。

三、计划内项目填写国务院部委、省、自治区、直辖市、计划单列市、地、市(县)级计划，不属于上述计划的项目此栏划(/)表示。签约双方中的任何一方，由于战争、严重水灾、火灾、台风、地震和其他双方同意的不可抗力事故而影响合同执行时。乙方收取甲方转让款人民币 万元后，未依期交付资产，按未依期部分的资产价值每天 支付违约金给甲方，甲方有权要求乙方继续履行合同。视乙方中途毁约，甲方有权解除合同，乙方应退回已收乙方款项。

四、技术秘密的范围和保密期限，是指各方承担技术保密义务的内容，保密的地域和保密的起止时间、泄漏技术秘密应承担的责任。并于14天内以航空挂号信将有关当局出具的证明文件提交给另一方确认。乙方交付资产中，属海关监管部分，如因乙方的过错，造成海关的处罚，由乙方承担由此引起的经济责任。如造成甲方不能使用，该部分设备的价值。

五、使用非专利技术的范围，是指使用非专利技术的地域范围和具体方式。

六、其他：

合同如果是通过中介机构介绍签订的，应将中介合同作为本合同的附件。如双方当事人约定定金、财产抵押及担保的，应将给付定金、财产抵押及担保手续的复印件作为本合同的附件。中国_______进出口总公司(以下简称受方)为一方，_____国_____技术公司(以下简称供方)为另一方。甲方在本协议生效后，未能按约定支付首期转让款人民币 万元，按每天 支付违约金给乙方，视乙方中途毁约，乙方有权解除本协议。

七、委托代理人签订本合同书时，应出具委托证书。

八、本合同书中，凡是当事人约定无需填写的条款，在该条款填写的空白处划(/)表示。

依据《中华人民共和国合同法》的规定，合同双方就__________________

一、非专利技术的内容、要求和工业化开发程度：____________________

________________________________________________________________

________________________________________________________________

________________________________________________

二、技术情报和资料及其提交期限、地点和方式：____________________

乙方自合同生效之日起____天内，在________(地点)，以____方式，向甲方提供下列技术资料：______________________________________________

________________________________________________________________

________________________________________________________________

三、本项目技术秘密的范围和保密期限：____________________________

________________________________________________

四、使用非专利技术的范围：

________甲方：________________________

________乙方：________________________

五、验收标准和方法：

甲方使用该项技术，试生产________后，达到了本合同第一条所列技术指标，按____ 标准，采用________方式验收，由____方出具技术项目验收证明。

六、经费及其支付方式：

(一)成交总额：________________________元。

其中技术交易额(技术使用费)：____ 元。

(二)支付方式：(采用以下第 种方式)：

①一次总付：________________元，时间：________________________

②分期支付：________________元，时间：________________________

________________元，时间：________________________

③按利润________ %提成，期限：____________

④按销售额________%提成，期限：____________

⑤其他方式：________________

七、违约金或者损失赔偿额的计算方法：

违反本合同约定，违约方应当按《中华人民共和国合同法》规定承担违约责任。

(一)违反本合同第____条约定，____方应当承担违约责任，承担方式和违约金额如下：

(二)违反本合同第____条约定，____方应当承担违约责任，承担方式和违约金额如下：

(三)__________________________________________________________

________________

八、技术指导的内容(含地点、方式及费用)：______________________

____________________________________

九、后续改进的提供与分享：

十、争议的解决方法：

在合同履行过程中发生争议，双方应当协商解决，也可以请求________进行调解。

双方不愿协商、调解解决或者协商、调解不成的，双方商定，采用以下第____种方式解决。

(一)申请________ 仲裁委员会仲裁;

(二)向____ 人民法院提起诉讼。

十一、名词和术语的解释：______________________________________

______________________________________________________________

________________

十二、其他(含中介方的权利、义务、服务费及其支付方式、定金、财产抵押、担保等上述条款未尽事宜)：

十三、本合同有效期限：____年___月___日至____年___月___日

甲 方：________________________

代表人：_______________________

____ 年____月____日

乙 方：________________________

代表人：_______________________

____ 年____月____日

技术转让合同 篇2

合同登记编号，________________

项目名称，________________________________________

委托人，__________________________________(甲方)

受托人，__________________________________(乙方)

签订地点，________________________________________

签订日期，_____年____月____日

有效期限，_____年____月____日至_____年____月____日

依据民法典的规定，合同双方就________________项目的技术转让(该项目属 计划※协商一致，签订本合同

一、 技术秘密的内容和要求

_____________________________________________________________________

二、 技术情报和资料及其提交期限、地点和方式

乙方自合同生效之日起________天内，在__________________(地点)，以_____________方式，向甲方提供下列技术资料，

_____________________________________________________________________

三、※本项目技术秘密的范围和保密期限

_____________________________________________________________________

四、※技术秘密的使用范围及权属

_____________________________________________________________________

五、验收标准和方法

_____________________________________________________________________

六、经费及其支付或结算方式

(一)转让费用(大写)，___________________________元。

其中技术交易额，__________________元。

(二)支付方式，(采用以下第_______种方式)，

①一次总付，_________元，时间，___________________________

②分期支付，_________元，时间，___________________________

_________元，时间，___________________________

③按利润额的_____%提成，期限，___________________________

④按销售额的_____%提成，期限，___________________________

⑤其它方式，______________________________________________

七、违约金或者损失赔偿额的计算方式

违反本合同约定，违约方应当按照民法典有关条款的规定，承担违约责任。

(一)违反本合同第_________条约定，_________方应当承担以下违约责任，

______________________________________________________________________

(二)违反本合同第_________条约定，_________方应当承担以下违约责任，

______________________________________________________________________

(三)其它，__________________________________________________________

八、技术指导的内容(含地点、方式及费用)

______________________________________________________________________

九、后续改进的提供与分享

本合同所称的后续改进，是指在本合同有效期内，任何一方或者双方对合同标的的技术成果所作的革新和改进。双方约定，本合同标的的技术成果后续改进由_________方完成，后续改进成果属于_________方。

十、※合同争议的解决方式

在履行本合同过程中发生的争议，当事人双方可以通过和解或者调解解决。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，采用以下第_________种方式解决。

(一)双方同意由__________________仲裁委员会仲裁。

(二)向人民法院起诉，约定__________________人民法院管辖

①被告住所地 ②合同履行地 ③合同签订地④原告住所地 ⑤标的物所地

十一、名词和术语的解释

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

十二、※其它(上述条款未尽事宜，如中介方的权利、义务、服务费及其支付方式、定金、财产抵押、担保等)

________________________________________________________________________

本合同书标有※号的合同条款按填写说明填写

受让人甲方名称(或姓名)(签章)技术合同专用章

或

单位公章

年　月　日

法定代表人(签章)

委托代理人(签章)

联系(经办)人(签章)

住所(通讯地址)

邮政编码

电话

开户银行

帐号

让与人乙方名称(或姓名)(签章)技术合同专用章

或

单位公章

年　月　日

法定代表人(签章)

委托代理人(签章)

联系(经办)人(签章)

住所(通讯地址)

邮政编码

电话

开户银行

帐号

中介方名称(或姓名)(签章)技术合同专用章

或

单位公章

年　月　日

法定代表人(签章)

委托代理人(签章)

联系(经办)人(签章)

住所(通讯地址)

邮政编码

电话

开户银行

帐号

登记机关审查登记栏，

技术合同登记机关(专用章)____________

经办人， (签章)_____________________

____________年__________月__________日

技术转让合同 篇3

一、合同名称

__________专有技术转让许可证合同。

二、签约时间与地点

本许可证合同于________年____月____日在中国_______签订。

三、合同当事人及法定地址

中国______________进出口总公司（以下简称受方）为一方，__________国__________技术公司（以下简称供方）为另一方，同意就下列条款签订本合同（以下称本合同）。

（双方法定地址以及电报、电传号）

四、鉴于条款

鉴于供方拥有设计、制造、安装__________________产品的专有技术，供方是该项技术的合法所有者，愿将该技术转让给受方。

考核产品“指在乙方工程技术人员的指导下”甲方制造出的第一台合同产品对该产品进行试验。

乙方有关合同产品的专利和专利申请的清单，见本合同附件八(注：仅作为了解专利情况，不应承担任何专利权的义务)。

五、合同中所涉及的关键名词的定义

本合同所用下述用语的定义是：

专有技术（knOW-hOW）系指为制造______________产品所需的，为供方所掌握的一切知识、经验和技能，包括技术资料和不能形成文字的各种经验和技能。

技术文件“指在制造合同产品中使用的技术文献、全套可供生产用的图纸(包括总图、部件图、零件图、电气系统图、控制原理图)、有关设计计算资料、制造工艺文件、维修使用说明书以及合同产品的外购件明细表、配套件明细表等”

甲方同意在合同有效期内，对乙方提供给甲方的专有技术予以保密。如果上述专有技术一部分或全部被乙方或第三方公布，则甲方不再承担保密义务。

技术资料系指上述专有技术的全部文字资料（或扼要指明资料的范围）。

合同产品系指受方根据本合同使用供方所转让的专有技术制造和销售的产品。

净销售价系指销售合同产品的发票金额扣除产品税、交易折扣以及因退货、拒收所引起的退款剩余的价款。

合同期限系指本合同生效日起算至第十年为止的期限。

六、合同范围与内容

1.供方同意受方在中国设计、制造、使用和销售合同产品的专有技术（或专利技术）。在该地区受方享有有利该技术独占性制造产品和销售产品的权利（或这是一项非独占的许可证）。

2.供方负责向受方提供____________技术的研究报告、设计、计算、产品图纸、制造工艺、质量控制、试验、安装、调试、运行、维修等一切技术数据、资料（详见附件______）和经验，以便受方能实施制造产品（产品的型号、规格、技术参数详见附件______）。

3.供方负责自费派遣技术人员赴受方进行技术指导和参加__________________的性能考核（详见附件______）。

4.供方负责接受受方有关人员自费赴供方进行培训，使受方人员能掌握合同规定的上述技术（详见附件______）。

(注：也可规定在第三国仲裁，仲裁地点在瑞典斯德哥尔摩，按斯德哥尔摩商会仲裁院仲裁程序进行仲裁。

5.在合同有效期限内，受方在合同产品上有权使用属于供方所有的____________商标（或牌号）。

2.签约双方中的任何一方，由于战争、严重水灾、火灾、台风和地震(或其他双方同意的不可抗力事故)而影响合同执行时。

6.供方有责任（或同意）以最优惠的价格向受方提供为制造合同产品所必需的设备、测试仪器、原材料及零部件（或供方有责任帮助受方为实施制造合同产品所需的配套件。

2责任方应尽快将发生不可抗力事故的情况以电话或电报通知对方，并于14天内以航空挂号信将有关当局 出具的证明文件提交给另一方确认。

七、价格或许可证使用费

1.根据本合同规定，供方向受方提供的技术和技术服务等，受方应向供方支付的合同总价为____________万美元，其中：技术使用费____________元；资料费______________元；技术服务费____________元。……上述价格为固定价格。

2.受方有义务对根据许可证转让的技术支付下列费用：

（1）入门费____________________美元。

（2）受方在合同有效期内应向供方支付常年提成费，其提成率为合同产品净销售价的3％。

八、技术资料的交付

1、供方应按本合同附件________________的规定向受方提供技术资料。

2.供方用空运把技术资料送达中国____________机场。该机场在收到技术资料而在空运提单上加盖的印戳日期为技术资料的实际交付日期。受方将带有到达印戳日期的空运提单影印本一份寄送供方。

印度、马来西亚、泰国、菲律宾、新加坡、越南、缅旬、巴基斯坦、伊朗、孟加拉国、捷克斯洛伐克、匈牙利、南斯拉夫、罗马尼亚、阿尔巴尼亚、澳大利亚、新西兰、埃及、阿尔及利亚和喀麦隆等。

由各方分别向本国政府当局申请批准，以最后一方的批准日期为本合同生效日期。双方应尽最大努力在60天内获得批准，用电传通知对方，并用信件确认。本合同自签字之日起6个月仍不能生效，双方有权取消合同。13.2本合同有效期从合同生效日算起共____年。

3.在技术资料发运后的二十四小时（或四十八小时）内，供方应将合同号、空运提单号与日期、资料项号、件数、重量、航班号用电报或电传通知受方。

6对本合同条款的任何变更、修改或增减，须经双方协商同意后授权代表签署书面文件，作为本合同的组成部分，具有同等效力。 13.7在本合同有效期内，双方通讯以____文和____文进行，正式通知应以书面形式，用挂号信邮寄，一式二份。

包括在空运中丢失或损坏，应在三十天内通知供方，说明所缺或损坏的资料，供方应在收到通知后立即（或三十天内）免费补寄或重寄给受方。如果受方在收到技术资料后六十天内没有提出资料不足或损坏的书面通知，即视为受方对技术资料验收。

　“净销售价”——是指合同产品的销售发票价格和除包装费、运输费、保险费、佣金、商业折扣、税金和外购件等的费用后的余额。

5.技术资料使用文字为英文（或其他文字），计量单位为米制，技术资料所适用的标准为________________工业标准。

　如甲方要求。

　“技术服务”——是指出让方根据本合同附件四和附件五中的规定，就合同产品的设计、制造、装配、检验、调试、操作等工作。

6.技术资料的包装要适应长途运输与搬运，防雨、防潮、每箱上应以英文标明下述内容：合同号（许可证合同编号LIS85001）、收货人（中国______________进出口总公司__________分公司）、目的地（中国________________市机场）、毛重（________公斤）、箱号（或件号）以及运输标志等。

九、交换改进技术及对技术资料的修改

1.供方在合同有效期内改进和发展的技术资料，应免费提供给受方。受方改进和发展的技术也应按对等原则提供给供方，但改进和发展的技术所有权属于受方，双方交换技术资料。

　“合同生效日期”——是指合同的双方政府有关当局中的最后一方批准合同的日期。……(注：可根据具体项目的需要增减上述定义)

2.供方提供的技术资料，如有不适合于受方生产条件的，供方有责任协助受方修改技术资料，并加以确认。

十、性能考核和验收

1.在合同产品首批生产后，由双方根据本合同附件______的规定，共同进行产品性能考核。

2.经考核合同产品的性能符合本合同技术文件规定的技术指标，即通过验收，双方签署合同产品性能考核合证明书一式四份。每方各执二份。

3.如经考核，合同产品性能不符合本合同技术文件规定的技术指标时，双方应共同研究，分析原因，澄清责任。如责任在供方，供方应自负费用，消除缺陷。缺陷消除后进行第二次考核。如第二次考核后仍不合格，供方应继续采取措施，受方有权终止本合同。如果考核不合格责任在于受方，受方在供方协助下，采取措施，消除缺陷，并进行第二次或第三次试验。如第三次考核不合格时，则由双方协商如何再执行合同的问题。

　出让方承认受让方在中华人民共和国境内设计和制造合同产品，以及使用、销售和出口的权利。这种权利是非独占的，不可转让的权利。

十一、保证与索赔

1.供方保证按本合同附件______的规定提供给受方的技术资料是供方所掌握的最新资料，并保证向受方及时提供任何发展和改进的技术资料。

　出让方负责派遣技术人员来华讲解技术资料，并对合同产品的设计、制造、装配、检验、考核等进行技术指导和服务。

2.供方保证所提供的资料是正确的、完整的、清晰的和可靠的，与供方生产使用的技术资料完全一样。

3.供方应按本合同规定日期交付技术资料，如果未按时交付资料，按下述比例向受方支付罚款：

（1）拖延一至四周，每周为本合同总价格（或技术使用费）的0.5％；

（2）拖延五至八周，为本合同总价格（或技术使用费）的1％；

（3）拖延八周以上，为本合同总价格（或技术使用费的）的1.5％。

4.供方向受方支付罚款并不解除供方继续交付技术资料的义务。

5.如果供方迟交技术资料超过六个月，受方有权终止本合同，此时供方应将受方已支付的金额，并按年利______％的利息，一并退还给受方。

　本合同项下的一切费用，均以美元支付，乙方支付给甲方的款项通过　国 　 行支付给北京中国银行。

　出让方负责接受和安排受让方人员在出让方工厂的技术培训，出让方应尽最大的努力满足受让方的要求，使受让方人员能够掌握上述专有技术。

6.如果合同产品考核验收三次仍不合格时，受方除有权终止本合同外，受方还有权收回已付给供方的全部金额，如果产品只有部分性能指标达不到合同的规定时。

　根据受让方的需要，出让方有义务以最优惠的价格向受让方提供合同产品所需要的零部件、原料、或标准件等，具体的供货内容届时双方将另行协商签订合同。

7.供方保证合同中转让的一切权利，包括制造、使用、销售以及其他有关技术的合法性，并保证不受第三方的指控。如发生第三方指控侵权，供方应负责与第三方交涉，并承担法律上和经济上的一切责任。

十二、税收

1.凡因执行本合同有关的一切税款，在受方国内的由受方负担。在受方以外的则均由供方负担。

2.供方因履行本合同而在中国境内取得的许可证使用费的收入，必须按中国税法（或按_________国与______国的税收协定）纳税。

甲方在支付上述款项的同时，向乙方提供由北京中国银行出具的金额为 　美元(大写： 　美元)。

在提成费结算日后十天内受让方将以书面形式向出让方提交上一年度合同产品的销售数量，净销售额和应支付的提成费。

十三、仲裁

1.因执行本合同所发生的或与本合同有关的切争议，应通过双方友好协商解决。如协商仍不能解决时，应提交仲裁解决。

2.仲裁地点在瑞典的斯德哥尔摩，由斯德哥尔摩商会仲裁院根据该院的仲裁规则进行仲裁（或仲裁在被诉方的国家进行。如在中国由中国国际经济贸易仲裁委员会按该会仲裁程序暂行规则进行仲裁。

本合同提成费的计算时间从双方签署合同产品考核合格证书之日开始，按日历年度计算，每年的十二月三十一日为提成费结算日，提成费按当年度合同产品销售后的净销售价格计算，提成率为_________%，具体的计算办法与选择方案一的第3.4条相同。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.仲裁费用，除仲裁另有规定外，由败诉方负担。

5.在仲裁过程中，除进行仲裁的部分外，本合同的其他部分应继续执行。

十四、不可抗力

1.本合同的任何一方，由于战争、严重水灾、火灾、台风以及地震等不可抗力的事故，致使本合同不能执行时，可延迟履行本合同，延迟的期限相当于事故影响的期限。

2.发生不可抗力事故后，受不可抗力影响的一方，应在十五天内以航空挂号信将有关当局出具的证明文件提交给另一方确认。

3.如不可抗力事故持续一百二十天以上，双方应通过友好协商解决继续执行本合同的问题。

十五、合同的生效、期限、终止及其他

1.本合同由双方代表于________年____月____日在_________市签字。签字后由各方分别向本国政府有关当局申请批准，争取在六十天内获得批准，以最后批准的日期为合同生效日期。如签字后六个月仍得不到批准，双方有权撤销本合同。

2.本合同从生效日起________年内有效，有效期满后合同自动失效。如合同期满前三个月内，经一方提出，另一方同意后可延长________年。

本合同条规定的入门费的支付办法与第4.2条的支付方法相同，其支付次数可根据具体合同的需要而定。

3.本合同期满时，债务人对债权人未了债务应继续予以支付。

4.本合同条款的任何修改、补充，须经双方协商同意后授权代表签署书面文件，作为本合同的组成部分。

5.本合同附件一至附件________________，为本合同的组成部分，与合同正文具有同等效力。

4.4.　每年2月31日以后15天内，甲方将上一年度的产品实际销售量及净销售价通知乙方。

　出让方应按本合同附件二规定的内容，数量和时间在_________机场交付技术资料。

6.本合同用中文和____________文两种文字写成，正本一式四份，具有同等效力，双方各执两份。

　乙方应按本合同附件2规定的交付内容和时间，在北京机场交付技术文件，经CAAC交给(中国 公司。

　在每批技术资料发运后二十四小时内，出让方应将合同号、空运提单号、空运日期、资料的项号、件数、重量、班机号和预计到达日期用电传或电报通知受让方，同时。

受方：中国______进出口总公司

供方：______国__________公司

代表________________（签字）

附件略

技术转让合同 篇4

甲方（转让方）：___________

乙方（受让方）：___________

双方通过友好协商于_________年_________月_________日在_________签订_________技术转让及合作生产合同，合同条件如下：

第一章 定义

1.“合同产品”系指本合同附件1所规定的_________。

2.“考核产品”：系指根据乙方提供的技术资料，并按附件5规定进行考核验收的由甲方制造的第一台合同产品。

第二章 合同内容及范围

1.由乙方向甲方转让合同产品的设计、制造、销售、安装和维修使用的技术，合同产品的规格和技术参数详见本合同附件1。

2.乙方负责向甲方提供合同产品全部有关技术和技术资料(以下简称资料)，其具体内容和交付时间详见本合同附件2及附件3。

3.乙方授与甲方在中国制造和销售合同产品的权利。前_________台合同产品只在中国国内销售。在此以后甲方制造的合同产品可销往下列国家：_________，如合同产品按政府间经济贸易协议规定销往其他国家或由中国承包商在中国购买，随承包工程出口，则不受上述规定的限制。

第三章 价格

1.鉴于乙方按本合同第二章1、2、3、4、5、6、7、8所尽的义务，甲方同意向乙方支付英镑_________的入门费(大写英镑_________)。

2.合同期内，如甲方要求乙方提供其他规格产品的全部资料，则甲方应为每一规格的资料向乙方支付英镑_________(大写英镑_________)。乙方应向中方交付所得税。

第四章 合同生效终止及其他

1.本合同由双方代表于_________年_________月_________日签订。合同签字后，各方应分别向本国政府申请批准。以最后一方的批准日期为本合同生效日期。双方应尽最大努力在60天内获得批准，用电传通知对方并用信件确认。

如从签订合同之日起，_________个月内合同未能生效，则本合同对甲、乙双方均无约束力。

2.从合同生效日算起，本合同有效期为_________年。

3.本合同的任何终止，不影响双方发生的债权和债务，债务人应继续偿付未了债务，直至偿清债权人的全部债务为止。

4.本合同用中、英文写成，一式四份，每种文字双方各执两份。

5.本合同附件1至附件7为本合同不可分割的组成部分，与合同正文有同等效力。

6.对本合同条款的任何修改及补充，需由双方代表签署书面文件，此文件作为本合同不可分割的组成部分，与合同有同等效力。

7.为执行合同而发生的双方间的通讯均用英文进行。正式通知以挂号信航寄，一式四份。

甲方：_________

乙方：_________

________年____月____日

技术转让合同 篇5

甲方：__________________

联系地址：______________

乙方：__________________

联系地址：______________

通过甲乙双方在项目层面上的深入沟通，及乙方人员对甲方技术专利、产品的访谈，双方就目前项目存在资金需求的现状达成共识。为了有效地推动工作，更快更好的实现甲方核心价值，双方经友好协商，甲方同意委任乙方为技术转让中介方，协助甲方结合项目投资、核心价值的实现开展工作；乙方同意担任甲方之技术转让中介方，甲乙双方就技术转让工作达成如下协议：

第一条?甲方责任

1.甲方将技术转让工作委托乙方；

2.甲方承诺，将要求甲方关联公司及分厂（简称“下属公司”）给乙方提供所有出任技术转让所需有关资料，并确保它们的完整性和准确性，以及没有任何误导成份；

3.除非在现行法律法规及监管机构的要求下，甲方及其董事不会将此协议书的内容及乙方所提供的专业意见，在未有乙方同意的情况之下，向任何第三者披露；

4.甲方将指派两名专职人员，积极参与融资工作；

5.在乙方于甲方工作期间，甲方承诺提供必要的工作条件；

6.甲方同意按本协议第三条所确定的时间和金额向乙方支付技术转让费。

第二条?乙方责任（工作内容）：

1.委派二名专职人员，与甲方共同组建项目团队；

2.对甲方新项目进行尽职调查，协助甲方完善新项目之财务测算；

3.围绕项目融资，与甲方人员共同准备所需要的文件，包括但不限于：

甲方公司介绍、融资项目方案设计、项目可行性研究、审计报告、商业计划书、项目经营预测表、合作方案；

4.设计项目融资之方案，并积极联系境内外潜在投资人（合作方）；协助甲方与有关投资方进行沟通、谈判，以取得对甲方最为有利的结果；

5.乙方在对甲方及客户提供的各类文件和资料，有义务保密，不得泄露给其他任何第三方。

第三条?费用及支付方式

1.根据本协议第一条、第二条所明确的甲、乙方责任（工作内容），以及对应不同阶段双方在完成这些责任所需投入人力、物力、财务、时间的预算结果，乙方将按照一定比例收取技术转让费。

3.甲方承诺在实现收益（即资金到甲方帐号的五个工作日内）按本协议第三条第二款计算金额划入乙方帐号；

6.双方共同承诺：将共同对技术转让工作程序进行复核，确保技术转让来源符合有关法律规定。

第四条?终止条款

1.在以下情况下，甲乙双方均有权终止本协议：

2.协议所规定的有效期届满，双方未能就续签协议达成一致。

3.任何一方严重违反本协议中的条款，另一方保留终止本协议之权利。

第五条?通知、管辖与争议解决

1.本协议项下的所有通知均以书面形式，用传真或邮寄方式送达，任何通知一经收到即为生效。

2.本协议受中华人民共和国有关法律、法规、条例、规则的管辖和保护。

3.因本协议而产生的或与本协议有关的一切争议，协议双方首先应通过协商解决；协商不成功的，可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。?第六条?法律诉讼（如有）

若甲方和投资方发生法律诉讼，需乙方协助调查，甲方支付乙方所发生的差旅费用及其他甲方认可的费用。但乙方需保证投资方及其资金的合法性，若因此发生法律诉讼，乙方应承担所发生的费用和甲方所遭受的一切经济损失。?第七条?协议效力及其他

1.本协议一经双方授权代表签字盖章即发生效力。

2.本协议之有效期限自双方签署之日起满3个月终止。合同期满后双方如认为有继续合作的必要，可以续签合同。

3.本协议双方联络方式，应书面通知对方。

4.本协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份。?第八条?本协议未尽事宜由甲、乙双方协商解决。

甲方：__________________

（授权）代表：__________

______年______月______日

乙方：__________________

（授权）代表：__________

______年______月______日

商铺出租合同(推荐13篇)

随着法律观念的日渐普及，很多场合都离不了合同，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编帮大家整理的商铺出租合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

商铺出租合同 篇1

出租方（简称甲方）：__________________

承租方（简称乙方）：________________

根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁范围及用途：

甲方同意将位于__________省________市________区______________街____号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。

第二条租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至____年___月___日止。

第三条租金、保证金：

1、租金为_____元/月。每月租金为人民币_____________元（大写：______________）；租金每_____月支付一次。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。

2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）__________________（_________元）作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的'所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。

第四条设施及费用承担：

1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负责。

2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第五条甲方责任和义务：

1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。

2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。

第六条乙方责任和义务：

1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。

2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。

3、在租赁期间，乙方因经营或其它事项经营不下去转让时不得损害甲方利益。

4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。

5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜，租金应按照附近商铺租金当时价格。

第七条合同的解除

本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。

1、租赁期届满。

2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。

3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

4、政府强制征收或拆除该房屋的。

5、乙方迟延交付房租超过15天的。

第八条、违约责任

租赁期间内，甲方因其它事项出售该房屋时应提前通知乙方，并赔付乙方装修费用以及各项费用，不得超过年租金1。2倍。

第九条甲方文件

甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。

第十条、争议解决

本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第十一条、未尽事宜

本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十二条、生效日期

本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商铺出租合同 篇2

出租方（甲方）xx市xx房地产开发有限公司

承租方（乙方）黄xx

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在平等、互利、自愿的原则下，经友好协商，签订立本合约，双方共同遵照执行。

第一条 租赁位置

甲方出租的商铺位于xx市xx镇xx—xx？时尚汇 a 区第 12 幢1088号铺，建筑面积 102.69 平方米。

第二条 租赁期限

租期为3年，本合约从 XX年4月1日至XX年4月1日止。

第三条 租金交付

1、乙方应于每月1号前向甲方缴纳当月的租金。

2、签约之日起，乙方向甲方交付租赁押金（共计人民币10000元整）和1个月的租金（共计人民币 11500 元整）

3、租金标准，每年每月为 1500 元；

第四条 甲方责任

1、甲方保证商铺产权无争议，不因产权原因影响乙方的经营计划。在租赁期内，如果甲方将商铺出售给他人，乙方须无条件按本合同的权利和义务，与新业主重签租赁合同，否则甲方有权单方面终止合同。

2、乙方的装修方案须通过甲方审核，甲方须于7天内给予回复，否则所拖延的时间不计租金。

第五条 乙方责任：

1、依约交付租金，若乙方拖欠租金，每拖一天，甲方加收拖欠金额百分之一的滞纳金，乙方若逾期一个月拖欠租金，则甲方有权单方解除合约，收回出租商铺，乙方的押金不予退还。

2、租赁期间的物业管理费、商铺保险费，租赁税，维修费、水电费、煤气费、电话费、有线电视费等费用由乙方承担。

3、租赁期间，乙方不得擅自改变商铺的结构及用途，对商铺内的设备、电讯器材等配套设施应妥善保管，如发现损坏，须在一星期内由乙方负责出资维修。

4、租赁届满或合约解除，出租商铺的不动产部分（如：装修物等）及原有水电设施物品乙方不能带走，无偿归甲方所有。乙方物品在乙方迁出时带走，迁出后商铺仍有余物的，视为乙方放弃所有权，甲方可自行处理。

第六条 声明与保证

1、租赁期满，乙方不得向甲方索取在本租赁期间投放到出租商铺的装修费用。

2、如属乙方装修，专柜的设计、装修费用由乙方承担，其设计、装修方案经甲方审批同意后方可实施，装修过程务必遵守甲方指定的《xx管理公约》。

3、乙方租赁的商铺只适宜作商业之用，未经甲方同意，不得改变其用途。

4、商铺租用期间内，由乙方负责管理，如发生人为事故所造成的建筑、管道设施等经济损失，全部由乙方负责赔偿。

5、租赁期间，乙方应自行做好防火、防盗、防煤气泄漏等工作，乙方在房内发生任何事故，甲方概不负责。

6、租赁期间，乙方若利用商铺做违法、犯罪活动，甲方有权终止合同，收回商铺，另扣除押金不予退还。

7、租赁期间，乙方必须遵守《xx管理公约》的.约定。

第七条 合同期满

1、乙方交付甲方的押金（人民币10000元），在双方确认商铺、物品无损，相关费用交接清楚后，由甲方在当天内如数还付乙方。

2、在本合同期满后，乙方有优先续租权，如需续租，乙方应在租期届满前两个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

第八条 违约责任

1、甲、乙双方应严格按照合约之规定履行义务，任何一方违反导致本合同提前终止的，违约方需赔偿对方人民币10000元的违约金。

2、租期满一年后，乙方取消或中断合同，应提前两个月通知甲方，同时甲方退还全额押金给乙方，双方无需承担任何责任。

3、乙方若要自动退场更换租客，必须先提供第三方资料给甲方，通过甲方与第三方协商签定租赁合同后，方可退回全额押金给乙方。

第九条 合同生效、纠纷解决

1、本合同经甲、乙双方签字后生效，即具有法律效应。

2、在履行本合约的过程中，若甲、乙双方发生争议或纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，任何一方均可诉请xx市人民法院解决。

3、本合约如有未尽事宜，甲、乙双方可协商订立补充协议。补充协议与本合约具有同等法律效力。

4、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

5、本合约一式两份，甲、乙双方各执一份。

第十条 经营说明

1、本商铺只能经营xxx，乙方不得制造噪音，破坏商铺周围环境。如果有业主投诉乙方恼乱正常生活，甲方有权责令乙方立即改正，若情况比较严重者，甲方有权责令乙方立即停止经营。

甲方：xx市xx房地产开发有限公司

乙方：

法人代表：

法人代表：

联系地址：xx市xx镇xx

联系地址：xx门面

身份证号码：

身份证号码：51101xxxxxxxxxxx

签订日期：XX年3月24日

签订日期：XX年3月24号

签订地点：xx

签订地点：xx

商铺出租合同 篇3

出租方：______________（以下简称甲方）

承租方：______________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

一、租赁门面描述

1.甲方将其合法拥有的座落于________街_______招待所以_____门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。

2.内附属设施：________________________________________________________________________.

二、租赁房屋用途

1.乙方租赁房屋作为商业门面使用。

2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、租金及支付方式

第一年租金为_______元人民币，大写_______圆整。第二年租金经双方协商约定_________________.租金支付方式_________________.

五、甲方的权利与义务

1.甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者。或在租赁期内房租加价。

3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

4.在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。

5.甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。

6.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施________________________.乙方应在租赁期满后_______日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担。

4.按本协议约定支付租金。

七、房屋使用要求和维修责任

1.在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

3.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

4.在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

八、续租

租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的_______个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

九、房屋返还时的状态

1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。

2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

十、转租、转让和交换

1.在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。

2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

十一、合同的变更和解除

1.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定期限交付租金，超过_______天以上的。

（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的.。

（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。

（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋_______天以上的。

（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_______天的。

（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。

（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

3.在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

4.在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的。

（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的。

（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

十二、违约责任及赔偿

1.符合本合同第九条第1.2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的_______支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。

2.乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的_______支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

3.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的_______支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

十三、其他条款

1.在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。

2.甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租金）_______的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

4.本合同连补充条款及附件共_______页，壹式_______份。其中，甲、乙双方各执_______份，均具有同等效力。

十四、其他约定

租赁期间的水费、电费（其中水____元/吨，电____元/度）无特殊情况约定不变。

出租方（甲方）____________承租方（乙方）____________

联系地址：__________________联系地址：__________________

电话：______________________电话：______________________

证件号：____________________证件号：____________________

产权证号：__________________代表人/代理人：_____________

签约日期：__________________签约日期：__________________

商铺出租合同 篇4

合同编号：

甲方：(甲方)

乙方：(乙方)

经甲乙双方协商，就场地租赁事宜达成如下协议;

一、场地租赁情况

1、甲方同意将一楼超市无购物通道西侧平米场地租给乙方使用。

2、乙方经营项目

3、租赁时间为期一年，自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日

4、场地租金每年元，租金缴纳方式为上打租，每半年付一次。

二、甲方权利和义务

1、甲方为乙方

2、甲方对乙方从业人员有培训、指导、管理的`权利。

3、甲方负责乙方店内产品广告宣传事宜。

4、对于乙方不能服从甲方管理的从业人员，甲方有权按规章制度进行处罚，并建议乙方调换或辞退。

三、乙方权利和义务

1、乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续。

2、按时向甲方缴纳租金。

3、依法经营，明码标价，不出售过期伪劣产品，确保质量，如因商品质量问题引发投诉或遇职能部门检查不合格处以罚款时，所涉经济责任均由乙方承担。

4、乙方在租赁期限内，享有对场地的使用及维护权利，但不具有所有权，不得擅自更改甲方硬件设施。

5、乙方从业人员应严格遵守甲方各项规范要求，文明服务，礼貌待客，如因服务不周引发投诉和纠纷，按甲方有关条例处理。

四、其它事宜

1、遇有不可抗拒的政治事件、市场变化不能正常经营时，经甲乙双方协商，合同自行解除，合同期满后，乙方需再续合同要经双方协商后再行签订手续。

2、合同生效后，甲乙双方要认真履行合同，如出现任何一方中途私自终止合同行为，由违约方向对方赔付____元违约金。

3、本合同未尽事宜双方协商解决。

五、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起正式生效。

甲方：

乙方：

xx年xx月xx日

商铺出租合同 篇5

出租方（以下称甲方）：_____________

联系电话：________________________

承租方（以下称乙方）：_____________

联系电话：________________________

甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于___________________________________，建筑面积________平方米。

二、租赁期限双方商定房屋租期为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

3、承租方拖欠租金累计达______天的，并赔偿违约金____________元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的`物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

四、租金及交纳方式

1、每年租金为人民币____________，大写：________________________元整。

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于________年____月____日前交至出租方。

3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_____%加收滞纳金。

五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

六、各项费用的缴纳

1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。

3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

七、出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

八、违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金__________元。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金__________元。

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金__________元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十二、本合同双方签字盖章后生效，本通用版合同式2份，甲、乙双方各执1份。

甲方（签章）：_______________

乙方（签章）：_______________

________年____月____日

________年____月____日

商铺出租合同 篇6

出租方(以下简称甲方)____________地址：____________电话：____________

承租方(以下简称乙方)____________地址：____________电话：____________

甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：

第一条

甲方将拥有经营管理及所有权(______市______区______街______号)的商铺共______间，合同约定套内面积______㎡的铺面出租给乙方，作为______的经营场所。

第二条租金、押金交纳期及方式

1、租用期限______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2、第一年使用费为人民币￥______(大写：______)以后每年租金总额上调百分之八。

3、本合同签定之日，乙方一次性支付______年______月______日至______年______月______日共______月的租金人民币(大写：______)

其余租金支付方式：______.

第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：

1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳;

2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。

第四条：出租方与承租方的变更

1、租赁期间，不允许乙方将房屋转租给第三方使用。

第五条：乙方的职责

1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。

2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的`事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。

5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。

8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。

第六条甲方责任(甲方在租赁期内)

1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。

2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。

3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。

第七条

合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方优先。

第八条

租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。

第九条

本合同如有不尽事宜，须以双方根据的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。

第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。

第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。

第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方：______承租方：______

甲方经办人：____________乙方经办人：____________

甲方开户银行及帐号：____________乙方开户银行及帐号：____________

______年______月______日______年______月______日

商铺出租合同 篇7

甲方：

乙方：

甲方将__片区门面出租给乙方经营使用，经双方协商达成如下协议：

一、租期：____年11月6日至____年11月6日止。

二、租金：____年11月6日至____年11月6日，租金为20000.00元(大写：贰万元);____年11月6日至____年11月6日，租金为每年10%递增。房租一年一次交。乙方每年提前一个月支付甲方当年的租金，甲方有提前通知乙方的义务。

三、乙方在经营期间，必须遵纪守法，所有的一切相关税费由乙方承担，甲方概不负责。否则，乙方承担给甲方带来的相关经济损失。

四、乙方在经营期间，必须爱护门面设施，如有损坏，必须完好修复。

五、在不影响甲方租金收入的情况下，乙方可视经营需要转让门面，甲方需给予配合况且不能干涩。

六、租赁期满后，同等条件下乙方有优先租赁权，租金由双方另行商定，如乙方继续租赁，甲方不收取除房租费用外的任何费用。

七、甲、乙双方合同期内，必须按本合同的相关事宜履行。如有一方违约，违约方将按当年租金的'贰倍金额为违约金，付给未违约方并赔偿由此给未违约方造成的一切损失。

八、本协议一式两份，经甲、乙双方签字即刻生效。

九、未尽事宜，双方另行协商。

甲方：______乙方：______

______年______月______日______年______月______日

商铺出租合同 篇8

出租方(甲方)：______________________________

承租方(乙方)：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

一、租赁期限

1、甲方将位于____________________________________________________门面租给乙方使用。

2、租赁期为壹年，从___________年________月_______日起至___________年________月_______日止。

3、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途。租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，乙方如要求续租，在同等条件下乙方享有优先权，但必须在租赁期满1个月之前告知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

二、租金、押金及支付方式

1、该门面房年租金总额为人民币____________元整，押金为____________元整。

2、房屋租金支付方式：乙方以现金形式给甲方支付租金和押金，签定合同之时乙方一次性付清所有费用。

3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不计利息，合同期满时甲方退还给乙方。

三、乙方必须按时交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠额每日收取____%的违约金。

四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

五、合同期内，水、电费按月按表由乙方自行到相关部门缴纳，同时乙方应自觉遵守相关部门的管理规定，如有违反，按相关部门的管理办法处理。水、电设施出现问题，甲方可协调解决，其一切费用由乙方承担。

六、租赁期间乙方应爱护好所有的`设施(含水、电、门、窗和下水道)及周围环境，如有损坏由乙方承担责任。房屋主体如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

七、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建、出售要收回房屋，必须提前1个月书面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退还也必须提前1个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金壹万元;如乙方违约则不返回押金，并由乙方赔偿甲方壹万元。

八、乙方应给甲方提供有效的身份证原件(查看)和复印件(备档)。本合同在履行中若发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。

九、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执壹份，双方签名生效。

出租方(盖章)：__________________

承租方(盖章)：__________________

___________年________月_______日

___________年________月_______日

商铺出租合同 篇9

出租方（以下简称甲方）__________________

承租方（以下简称乙方）__________________

甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：

第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积

商铺坐落地址：________________________.商铺面积约______平方米。

第二条：租赁用途：商铺使用。

第三条：租赁期限

1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格商量确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。

第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：

1、租赁金额：每年___________元。

2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。

3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。

第五条：房屋的附属设施及费用的承担

1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。

2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）

3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。

第六条：租赁期间房屋修缮

1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。

2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的'单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前结束合同，并赔偿损失。造成后果由双方商量或移交法律部门追究法律责任。

第七条：甲方权利和义务

1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。

2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。

3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。

4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借；利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时；拖欠租金的行为。甲方有权提前结束合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。

5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙方安全使用房屋，针对发现乙方的安全有权要求限期整改。

6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。

7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。

第八条：乙方权利和义务

1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。

3、按照交纳房屋租金及其他费用。

4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。

5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。

第九条：违约责任和合同结束的赔偿措施

1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同结束。

2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。

第十条：争议的解决办法

本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好商量解决，商量不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

第十一条：

本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同商量，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第十二条：

本合同至双方签字盖章后生效，本合同_____页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。

出租方（盖章）_____________

承租方（盖章）_____________

法定代表人（签字）_________

法定代表人（签字）_________

联系电话：__________________

联系电话：__________________

联系地址：__________________

联系地址：__________________

身份证号：__________________

身份证号：__________________

______年_____月_____日

______年_____月_____日

商铺出租合同 篇10

出租方(以下称甲方)：

承租方(以下称乙方)：

甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好商量，制定如下协议：

一、 房屋地址

甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积 平方米。

二、 租赁期限

双方商定房屋租期为__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方商量后作适当调整。

四、 租金及交纳方式

1、每年租金为人民币 ，大写： 万 仟元整。

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于 年 月 日前交至出租方。

3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。

五、 租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方商量解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

六、 各项费用的缴纳

1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

2、 水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

七、 出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的.权利，承担原乙方的义务。

八、 违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

九、 免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

十、 争议的解决方式

本合同如出现争议，双方应友好商量解决，商量不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同商量，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

出租方(盖章)： ____________ 承租方(盖章)： ____________

法定代表人(签字)：____________ 法定代表人(签字)：____________

联系电话： ____________ 联系电话： ____________

联系地址： ____________ 联系地址： ____________

身份证号码： ____________ 身份证号码： ____________

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

商铺出租合同 篇11

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条房屋坐落地址

甲方出租的商铺坐落地址：_________号，建筑面积_________平方米。

第二条租赁期限

租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。租期为____年，每年付一次房租上打。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

第三条租金和租金交纳期限：

1、每年租金为为人民币_________万_________仟元整（￥_________元）。

2、经双方协商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金额约定如下：___________

第四条各项费用的缴纳

1、物业管理费：____________向物业管理公司交纳；

2、水电费：由________缴纳；（水表表底数为_________度，电表底数为_______度，__________取暖费的费用由__________承担，直至合同期满）。

第五条出租方与承租方的变更：

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的'房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

第六条违约金和违约责任

若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_________元。

第七条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

第八条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第九条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金_________元。

本合同共___页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

商铺出租合同 篇12

甲方(出租方)：___________________

乙方(承租方)：___________________

现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资信守：

一、房屋座落地点：面积：附属物：

二、租赁期限：年，即__________年____月_____日至__________年____月_____日

三、租金及交纳时间：每月__________元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款__________元，在之前付清;第二次付款__________元，在之前付清，依次类推。

四、租房押金：__________元，到期结算后归还。

五、违约责任：自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无故终止协议。如发生违背情况，违约方应支付给守约方违约金__________元，并按实结算房租。

六、租赁期间的其他约定事项：

1、甲方提供完好的`房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿，

2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人(乙方)承担。

3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必须主动办理暂住户口手续，若发生非件，乙方自负后果，并承担违约责任。

4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，协议自然终止，双方互不承担违约责任。

5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必须提前一个月通知对方，否则视作违约。

6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用，甲方有权单位解除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。

7、此协议未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定与本协议有同等效力。双方如果出现纠纷，先协商，协商不成，由法院裁决。

8、合同签字生效，视作中介成功。中介方合法取得佣金，日后双方发生变故，中介佣金不作退回。

9、电度，水度，煤气立方。

10、补充。

七、本协议一式份，甲乙双方各执一份，备案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。

甲方(签字)：___________________乙方(签字)：___________________

联系地址：___________________联系地址：___________________

联系电话：___________________联系电话：___________________

日期：___________________日期：___________________

商铺出租合同 篇13

甲方：(转让方)____________

身份证号__________

乙方：(受让方)_____________

身份证号_______

根据《合同法》，并经甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

第一条：甲方于年月日前将位于郑州市东风路38号天旺广场3区3—55号店铺(面积为平方米)转让给乙方使用。并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利和义务。

第二条：店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应有甲方交纳的'水电费及其他各项费用，服从商场的正常管理。

第三条：店铺转让给乙方后，店铺现有装修、装饰、营业设备、货物、全部归乙方所有。

第四条：乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元(大写：)，上述费用已包括甲方交给商铺管理部门再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第五条：该店铺的营业执照已由甲方办理，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

第六条：乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。

第七条：本合同生效后，若商铺产权所有方或商铺管理部门不承认本次转让事实，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费。

第八条：本合同一式二份，自签字之日起生效。

甲方(签章)：_____________

乙方(签章)：_____________

_____年_____月_______日

技术转让和合作合同

在这个人们注重自我保护的时代，人们也逐渐认识到合同的重要性。合同既是保障当事人权益的工具，也是国家重视市场经济的有力法律工具。对于合同的撰写，你是否心知肚明？如果你有意成功实践“技术转让和合作合同”，不妨将这篇文章收藏起来，以备将来之需！

技术转让和合作合同(篇1)

技术转让和合作生产合同

以中华人民共和国??总公司和??厂为一方（以下简称甲方）

以??公司为另一方（以下简称乙方）

双方通过友好协商于?年?月?日在北京签订_________技术转让及合作生产合同，合同条件如下

第一章?定义

１．“合同产品”系指本合同附件１所规定的立式弯板机。

２．“考核产品”，系指根据乙方提供的技术资料，并按附件５规定进行考核验收的由甲方制造的第一台合同产品。

第二章?合同内容及范围

１．由乙方向甲方转让合同产品的设计、制造、销售、安装和维修使用的技术，合同产品的规格和技术参数详见本合同附件１。

２．乙方负责向甲方提供合同产品全部有关技术和技术资料（以下简称资料），其具体内容和交付时间详见本合同附件２及附件３。

４．在合同期间，如甲方需要，乙方有义务以优惠价格向甲方提供制造合同产品所需的部件及原材料，双方将通过协商另签合同。

第一台及其后诸台合同产品的分工详见附件１。

５．乙方负责图纸及资料的转化并在乙方工厂及其有关协作工厂培训甲方人员。乙方应尽最大努力使甲方人员掌握合同产品的技术（具体内容见本合同附件３）。

６．乙方有义务派遣技术人员到甲方工厂进行技术服务（详见本合同附件４）。

７．乙方同意向甲方提供所需的专用工具、夹具及设备和检测合同产品所需的技术资料（详见本合同附件２）。

８．在合同有效期内，乙方同意甲方有权在其合同产品上标注甲乙双方联合_____或“按?公司许可证制造”字样。

第三章?价格

１．鉴于乙方按本合同第二章１、２、３、４、５、６、７、８所尽的义务，甲方同意向乙方支付?英镑的入门费（大写?英镑）。

２．合同期内，如甲方要求乙方提供其他规格产品的全部资料，则甲方应为每一规格的资料向乙方支付?英镑（大写?英镑）。乙方应向中方交付所得税。

３．甲方应就每台出售的合同产品向乙方支付提成费，前五年为合同产品净销售价的８％，后五年为合同产品净销售价的６％。乙方应向中方交付所得税。

净销售价，销售价扣除运费、税费、包装费、储存费、_____费、安装费，并减去向乙方购买零部件的费用（包括运费、关税等）。

第四章?支付条件

１．甲方向乙方支付的本合同费用均以英镑信汇（ｍ／ｔ）支付。（如需电汇，电汇费用由乙方负担）。甲方通过北京XX银行和英国?银行支付。所有在中国发生的银行费用由甲方负担，在中国以外发生的银行费用由乙方负担。

２．本合同第三章１所规定的入门费按下述办法和比例由甲方向乙方支付，

（１）入门费的１０％（百分之壹拾），计?英镑（大写?英镑）于甲方收到乙方下列正确无误的单据之日起，不迟于３０天向乙方支付，

①英国政府有关当局出具的有效出口许可证影印本一份，或同样的有关当局出具的不需要出口许可证的证明文件一份。

②金额为入门费总数的形式发票一式四份。

③即期汇票正副本各一份。

④由英国?银行出具的，以甲方为受益人的，金额为?英镑（大写?英镑）的不可撤销的保证函正副本各一份（保证函格式见本合同附件６）。

（２）入门费２０％（面分之贰拾）计?英镑（大写?英镑）于乙方发出本合同附件３第３．２．１条所规定的临时资料３个月后，并于甲方收到乙方下列正确无误的单据之日起，不迟于３０天向乙方支付，

①四份商业发票

②即期汇票正、副本各一份

③两份资料空运提单及附件２及附件３第３．２．１条规定的临时资料交付已毕的证书的影印件。

（３）入门费４０％（百分之肆拾）?计?英镑（大写??英镑）于甲方收到附件３第３、６条所规定的资料起，如乙方提供下列正确无误的文件，则不迟于３０天，向乙方支付，

①四份商业发票

②即期汇票正、副本各一份

③两份资料空运提单及附件３、６条规定的资料交付已毕的证书的影印件。

（４）入门费１５％（百分之壹拾伍）计?英镑（大写?英镑）于附件３第３．８．２条规定的甲方培训人员按本合同附件３接受培训完毕之后，从收到乙方下列正确无误的文件之日起，不迟于３０天，向乙方支付，

①四份商业发票

②即期汇票正、副本各一份。

③两份由甲、乙双方签署的关于附件３第３．８．２条规定的甲方培训人员已按本合同之规定接受培训完毕的证书的影印件。

（５）入门费１５％（百分之壹拾伍）计，?英镑（大写?英镑）于甲方

收到乙方下列正确无误的文件之日起，不迟于３０天，向乙方支付，

①四份商业发票

②即期汇票正、副本各一份

③两份由甲乙双方签署的第一台合同产品在甲方工厂考核检验后的质量性能试验合格证书的影印件。

如果不是因为乙方的失误，即使届时没能签署第一台合同产品的质量性能试验合格证书，从甲方收到乙方提供的第一台合同产品的硬件后，不晚于２４个日，甲方应向乙方支付该款。

３．执行了本合同第７章第２条的内容并在甲方售出合同产品之后，甲方应按下列条款开始向乙方支付提成费。

（１）甲方应从每年的１２月３１日起，１５天之内，通知乙方过去的一年里的总销售量。

（２）从甲方收到乙方下列正确无误的文件之日起３０天之内，由甲方向乙方支付提成费，

①四份相应的该期内提成费金额的计算资料

②四份商业发票

③两份即期汇票

第五章?文件交付

１．乙方应按本合同附件２规定的交付时间及本合同附件２和附件３所规定的内容将资料交付到北京XX。

２．北京XX空运单的印戳日期为资料的实际交付日期，甲方应将盖有到达印戳日期的空运提单影印各一份分别寄给乙方和北京XX银行。

３．每批资料发运后２４小时内，乙方应将合同号、空运提单号、空运提单各日期、资料名称、件数、重量、班机号和预计抵达北京日期用电报或电传通知甲方，同时将空运提单和技术资料详细清单一式两份寄给甲方。

５．交付资料应具有适合长途运输、多次搬运、防雨和防潮的坚固包装。

６．每包技术资料的包装封面上，应用英文标明下述内容，

（１）合同号；

（２）收货人；??公司

（３）目的地；

（４）唛头；

（５）重量（公斤）；

（６）箱号／件号；

（７）收货人代号；

（８）离岸港口。

７．包装箱内应有详细的技术资料清单一式两份，标有技术资料的内容、名称及数量。

第六章?技术资料的修改及改进

１．乙方提供的技术资料如不适合甲方的实际生产条件（如设计标准、材料、工艺装备等），乙方有责任帮助甲方修改技术资料并在培训和技术服务期间予以确认。

第七章?考核和验收

１．为了验证乙方技术资料的正确性和可靠性，合同产品考核试验应有乙方技术人员参加，双方人员在甲方工厂共同进行。考核方法见合同附件５。

２．经考核，如合同产品的性能符合本合同附件５规定，即通过验收，双方联合签署合同产品的考核证书一式四份，每方各持两份。

３．经考核，如合同产品的技术性能达不到合同规定的技术性能，双方应通过友好协商，共同研究分析原因，在采取措施消除缺陷后，进行第二次性能考核。合格后，按本章第２条规定，双方签署考核证书。

５．如经过第二次考核仍不能验收合格且又系乙方责任，乙方应采取有效措施，消除缺陷，进行第三次试验，费用由乙方承担。

６．经过三次考核不合格，如系乙方责任，则甲方有权终止合同，并按第８章第６条处理。如系甲方责任，则双方应在考核证书上签字，但乙方仍有义务帮助甲方考核成功。

第八章?保证及索赔

２．乙方保证（根据附件２）所提供的技术资料是完整的、正确的、清晰的，并保证及时交付。

４．如乙方因第１２章第１条以外的原因未能在本合同规定的时期内交付附件２所指的技术资料，甲方应书面通知乙方。如乙方在一周之内仍未能交付资料，则应向甲方支付违约罚金，每拖延一周支付第三章第１条价格的０．２５％违约罚金的总额不得超过第三章第１条价格的５％。

５．乙方向甲方支付第８章第４条规定的违约罚金不能免除乙方向甲方继续交付技术资料的责任。

６．按第７章规定，由于乙方的责任，产品考核三次不合格时，则按以下办法处理，

①若产品不合格以致甲方不能投产，甲方提出终止合同时，乙方必须将甲方已经支付的全部金额，并加以年利_________％（百分之?）的利息，一并退还甲方。

②若产品不合格只有部分性能指标达不到合同的规定，甲方仍可投产的，乙方应按以下规定赔款，（略）。

第九章?侵权和保密

１．乙方保证它是本合同规定提供的技术的合法所有者，并有权向甲方转让。如果发生第三方指控侵权，乙方应负责与第三方交涉并承担由此产生的一切法律和经济责任。

３．合同终止后，甲方仍有权使用乙方提供的技术，即甲方有权继续设计、制造使用、销售和出口合同产品。

第十章?税收

１．凡因履行本合同而发生在甲方国家以外的一切税费，均由乙方承担。

２．中国政府根据中华人民共和国外国企业所得税法和中华人民共和国个人所得税法对乙方课征有关执行本合同的一切税费，由乙方支付。

３．中国政府根据现行税法对甲方课征有关履行本合同的各项税费，由甲方支付。

第十一章?_____

１．因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。如协商仍不能达成协议时，则应提交_____解决。

２．_____地点在瑞典的斯德哥尔摩，按斯德哥尔摩商会_____院_____程序进行_____。

３．_____裁决是终局裁决，对双方均有约束力。

４．_____费用由败诉方承担。

５．除了在_____过程中进行_____的部分外，合同应继续执行。

第十二章?不可抗力

１．签约双方中的任何一方，由于战争、严重水灾、火灾、台风、地震和其他双方同意的不可抗力事故而影响合同执行时，则延长履行合同的期限，应相当于事故所影响的时间。

２．责任方应尽快将发生不可抗力事故的情况用电传或电报通知双方，并于１４天内以航空挂号信将有关当局出具的证明文件提交给另一方确认。

３．如不可抗力事故的延续时间超过１２０天时，双方应通过友好协商尽快解决继续执行合同的问题。

第十三章?合同生效终止及其他

１．本合同由双方代表于?年?月??日签订。合同签字后，各方应分别向本国政府当局申请批准。以最后一方的批准日期为本合同生效日期。双方应尽最大努力在６０天内获得批准，用电传通知对方并用信件确认。

如从签订合同之日起，６个月内合同未能生效，则本合同对甲、乙双方均无约束力。

２．从合同生效日算起，本合同有效期为１０年。

３．本合同的任何终止，不影响双方发生的债权和债务，债务人应继续偿付未了债务，直至偿清债权人的全部债务为止。

４．本合同用中、英文写成，一式四份，每种文字双方各执两份。

５．本合同附件１至附件７为本合同不可分割的组成部分，与合同正文有同等效力。

６．对本合同条款的任何修改及补充，需由双方代表签署书面文件，此文件作为本合同不可分割的组成部分，与合同有同等效力。

７．为执行合同而发生的双方间的通讯均用英文进行。正式通知以挂号信航寄，一式四份。

第十四章?法定地址

甲方，??公司

地址，

电传，

电话，

乙方，??公司

地址，

电传，

电话，

甲方代表??乙方代表

附件１

合同产品的技术规范和合作生产的分工

１．１?甲、乙双方同意合作生产的第一台合同产品是乙方设计的３０００吨３．６米立式弯板机。

１．１．１?３０００吨立式弯板机的技术规范，

立式弯板机可以进行下列在机器工作能力范围以内的工作，

冷弯、热弯、钢板矫直、折边及锥形件弯制。

弯板机的能力包括下列特别的弯曲要求，

厚?度，?（ｍｍ）???７５??６０??６０???１３０

外?径?（ｍｍ）??１２５０?６１２０?１２２０??２２６０

板?高?（ｍｍ）??３６００?２２００?２２００??２３００

屈服强度??ｋｇ／平方毫米??３５??６０??５０???２５

（板材提升到机器中心高度）

还将提供一台?微型计算机，配有软件，可用软件按照特殊的弯曲要求选择出最佳压杆位置。另外，计算机可用来表示机器的性能图。

还提供一_____善的曲率计，以测量外半径在２５０－１２５０（ｍｍ）范围以内的弯曲板材的曲度。该曲度计在测量外半径大于１２５０（ｍｍ）的工件时，工作精度便减低了。

１．１．２?_____弯板机及其配套件包括下列之部件，

（１）顶接、铰接梁、铰销、提升汽缸及托架；

（２）底台；

（３）后梁及冲头，密封件，衬垫及止挡装置；

（４）活动梁及_____夹紧冲头装置、压杆及机械调整装置、平衡梁及曲率计罩；

（５）工作辊及辅助辊；

（６）液压递进马达、齿轮箱及固定底板；

（７）_____液压装置，包括泵、电机、阀、油槽、压力计及试验接头；

（８）_____电气元件，包括电机起动器，控制线路、控制屏及限位开关；

（９）曲度测量及显示装置－－曲率计；

（１０）??微型计算机及软件；

（１１）辅助设备包括旋臂吊车及托架（不包括提升滑轮）、滑辊、地面板；

１．２?工作分工（供货分工）

１．２．１?第一台合同产品

（１）顶梁及铰接梁、配有铰销及底台，全加工后经无损探伤检查，乙方将提供检验合格证书；

（２）后梁及活动梁，焊后进行应力消除，但不进行加工（后梁汽缸锻件进行粗，并加工），两件都经无损探伤检查，乙方将提供检验合格证书；

（３）已装好的液压站包括曲槽、泵、阀及管道，包括装好的电机；

（４）用来递送板材的液压马达及齿轮箱；

（５）主冲头、夹紧冲关、回程冲头及液压马达的密封元件；

（６）主电气控制屏，配有马达起动器、防过载装置、_____丝、控制继电器及计时器；

（７）装配好所有元件的活动控制台及控制屏，包括电缆；

（８）所有特殊电气限位开关，如中国没有的梁平行开关及铰接梁的接近开关；

（９）一套曲率测量及显示装置，分配一个备用头；

（１０）一台?微型计算机，配有１６ｋ的储存分机和两台软件程序（１６ｋ意为１６０００字符）；

（１１）足够的液压直管，符合所需尺寸及压力额，以连接整台设备；

（１２）连接所有的管道的高压液压接头；

（１３）两套未加工的活动梁导轨；

甲方将提供完成合同产品所需的其他部件。如甲方想买的部件多于本附件所列之项目，则乙方同意增加项目并增加费。

１．２．２?从第二台及以后的合同产品（包括其他尺寸及型号的立式弯板机），乙方将提供下列部件

（１）已装好的液压站，包括油槽、泵、阀及管道、电机；

（２）用于板材传递的液压马达及齿轮箱；

（３）上冲头、夹紧冲头、回程冲头及液压马达的密封元件；

（４）主电气控制屏、配有全部的电机起动器，防过载装置、_____丝、控制继电器及计时器；

（５）辅助电气元件如按钮及特殊限制开关；

（６）_____曲率测量及显示装置，另配一个备用头；

（７）一台微型计算机，配有１６ｋ的储存分机及两台软件程序；

（８）用于整台设备中的足够液压直管，符合所需尺寸及压力额；

（９）连接管道所需的高压液压接头；

合同产品技术资料的内容及交付??２．１?乙方要提供的专有技术和工艺的全部技术资料，

（１）立式弯板机总图、部件图、零件图包括标准弯板辊和两根辅助辊的图纸。图上注明公差、材料规范和技术要求。

液压原理图和现有的管路图。另有一份液压元件明细表及生产厂样本。

电气原理图和现有的电气安装图，并提供一份电气元件明细表及生产厂的样本，以代替电气屏图纸。

为了协助甲方制备液压管路和电气安装图，用于甲方工厂制造，乙方将提供机器的照片，有可能时安排甲方工程师观看实际的机器。

（２）辅助设备的总图和零件图，如吊车、地面板、滑座、折板辅具及其他设备的现有图纸。

（３）基础平面图。表明机器的外部轮廓以及作用于基础的负荷力。图上对电缆及液压管道作出要求，但未详细表明土建工程。

（４）曲率计总图、零件图。

（５）图纸清单、零件清单。

（６）外购件清单和制造厂技术说明。如铰接梁和提升缸、钢板吊爪。

（７）标准件清单，如螺栓、螺母。

（８）规定材料的有关英国、ｄｉｎ标准副本。

（９）表面光洁度和焊缝等适用的国家标准或工厂标准。

（１０）机械设计计算。因为液压设备是外购的，其设计资料只限于包括泵和阀门的大修、维护说明、提供进行电气设备调整的详细说明，包括电气、液压原理图中符号的含义。

（１１）主要部件的加工、焊接、热处理工艺、制造工艺包括下列１５个主要部件，铸造及锻造工艺不包括在内。

顶?梁?后?梁?冲头衬板

铰接梁?活动梁?辊轴承套

铰接销?弯板辊?齿?轮

底?台?主?缸?焊接托架

柱??主冲头?压?杆

（１２）如有的话，提供特殊工具，模具、工卡具图纸。

（１３）检查标准如图所示（略）。

（１４）装配和试车工艺。

（１５）立式弯板机操作工艺，即操作说明书（手册），包括机器所能进行的各种工作。

（１６）维护手册。

（１７）备件清单。

２．２?甲方翻译、修整或制备的所有图纸必经乙方认可，为了使这种工作尽量准确无误，图纸应用中英两种文字说明，甲方应向乙方提供两份蓝图存档和备查。

２．３?乙方提供的所有资料用英文、数据单位为公制。

２．４?乙方提供给甲方的图纸资料为每种三份蓝图，一份二底图。制造厂技术样本每种二份。

２．５?所有甲方为制造合同产品而提出的，乙方所没有的技术资料，将由甲方在_________在乙方帮助下进行制造，并经乙方认可。

２．６?乙方将向甲方提供样本、资料、_____胶片及录像带以帮助甲方销售合同产品。?附件３

图纸、资料的转化及乙方对甲方人员的培训??３．１?资料转换，甲方人员的技术培训和生产培训由乙方按合同第２章第５条安排。培训在乙方制造厂进行，可能时在乙方分包厂进行。

３．２?合同产品资料转换。

３．２．１?乙方在合同生效后１个月内将３千吨３米机的活动梁和可调压杆的临时图纸和资料寄给甲方。研究图纸资料后甲方将至少在派工程师去乙方之前的６周内通知乙方需要增加哪些内容的一般意见。然后甲方派工程师（去乙方）在乙方工程师的指导下进行检查和转换工作。乙方工程师将努力回答甲方人员指出的有关技术问题，协助甲方人员掌握合同产品的全部原理，乙有对乙方人员投入这项工作的费用详见合同第３章。

３．２．２?所有图纸要的技术要求，如附件２所述，那些乙方得不到全部资料的零件（如外购件），除外。乙方实际上不制备的而甲方实际上需要的图纸由甲方制备。在这种情况下，甲方工程师将得到所有的资料以使他们制备想要的图纸。

３．３?乙方将指定有资格有经验的人员对甲方人员进行指导，讲授和培训，并努力回答甲方人员提出的有关合同产品的所有问题。

３．４?乙方将向甲方人员提供学习生产操作的机会，协助他们系统地掌握合同产品的制造、装配、检验、质量控制和操作，这种学习掌握程度取决于乙方是否建造相类似的机器。除非类似的机器正在建造，甲方人员将不能看到建造的全部情况，只能看到提供给第一台合同产品的零件的制造。

３．８?甲方派到乙方的人员如下，

３．８．１?技术人员

这组人员负责转换附件２的图纸、资料，包括，

一名总设计师；

两名机械设计师；

一名液压设计师；

一名电气工程师；

一名工艺员；

一名翻译。

另外，技术人员中需有一人懂得英文。

期限为４个月

３．８．２?技术和制造培训人员

这组人员去乙方接受下列技术培训，合同产品的加工、焊接、零件检验、装配、试车、试验、最后检验、操作和维护。

本组人员的数目和专业取决于乙方当时正在制造哪些产品（见本附件３．４条），并由技术人员小组建议（见本附件３．８．１条）。甲方派遣的本组人数不多于１１人（包括两名翻译），亦可分批派遣，全部期限大约为４个月。

３．９?如果签订合同后乙方很快开始制造类似合同产品的机器，本附件第３．８．１条及第３．８．２条两组人员的派遣时间和组成可能改变以获得最好效果。如果两个组人员要同时派出，全部人数需要甲、乙双方商定。

３．１０?在_________国期间，甲方人员将遵守_________国法律和乙方工厂的规章制度，乙方将尽可能地保证甲方人员的安全。

３．１１?乙方将协助甲方人员把笔记和资料运回中国。

３．１２?乙方将接待３名用户代表，教给合同产品的维护和使用，时间最长２周，包括讲课，有可能参观现有的机器。

乙方人员在中国的技术服务??４．１?乙方将向甲方工厂同时派遣２名优秀专家，在装配和考核检验时提供技术协助，为期８周。

４．２?本附件第４．１规定的乙方人员之费用由甲方负担，包括在本合同第３章第１条中以及以下条款中。．

４．３?乙方专家在甲方工厂中的责任。

４．３．１?在装配、检验、试验中对甲方人员进行技术指导，回答甲方工程师和工人提出的有关技术问题。

４．３．２?解决图纸和技术资料中的问题。

４．３．３?在总装配前协助甲方验收乙方提供的材料和零件。

４．４?从北京到XX工厂的往返火车票由甲方提供。

４．５?乙方人员在中国每周工作６天，每天８小时。

４．６?甲方的责任和义务，

４．６．１?协助乙方人员获得签证以及在中国访问和工作的任何其他必要的文件，并努力保证他们在华期间的安全。

４．６．３?对乙方人员提供英语翻译。

４．７?乙方人员在华期间将遵守中国法律和甲方工厂的规章制度。

合同产品的验收??５．１?甲方制造的合同产品的质量应和乙方制造的类似产品质量相同。为此目的，甲方为第一台合同产品制造的零部件必须按乙方制订的质量标准，通过双方商定的方法进行检验。检验由甲方进行。甲方应保存检验记录备查。

５．２?合同产品的检验。

５．２．１?和甲方合作生产第一台合同产品为验收产品。

５．２．２?验收在甲方工厂进行，有乙方一名或两名工程师参加。

５．２．３?双方技术人员按乙方制订的技术规格对验收产品进行负荷试验。如产品通过检验验收，双方签署质量合格证一式四份，双方各执两份。?附件６

国?银行出具的不可撤销保证函（格式）??受益人，中国?公司

日期，

根据公司（以下称乙方）和中国?公司（以下称甲方）?年?月?日签订的?技术转让和合作生产合同第?章，

１．我们应向乙方要求，开具?号以甲方为受益人的额度为?（英镑）的不可撤销的保证函。

３．本保证函从开出之日起生效，至支付合同４．２．３的入门费之后失效，但最晚不超过开保证函后１２个月。?附件７

XX国XX出具的不可撤销保证函（格式）

受益人，国?公司

日期，

根据?公司（以下简称乙方）和XX国?公司?（以下简称甲方）?年?月?日签订的立式弯板机技术转让和合作生产合同第?章，

１．我们应向甲方要求，开具??号以乙方为受益人的额度为??（英镑）的不可撤销的保证函。

２．如果乙方履行了合同规定的义务而甲方未能按合同条款向乙方付款，我们将在收到乙方书面通知后１５天内向乙方支付甲方应付的款项。

３．本保证函从开出之日起生效，至甲方支付了最后一笔款项之后失效，但最晚不超过保函后３０个月。

技术转让和合作合同(篇2)

技术转让和合作生产合同

合同编号：XXX

甲方（技术提供方）：XXX科技有限公司

地址：XXX市XXX区XXX路XX号

法定代表人：XXX

联系电话：XXX

乙方（技术接受方）：XXX制造有限公司

地址：XXX市XXX区XXX路XX号

法定代表人：XXX

联系电话：XXX

鉴于：

为推动技术创新和产业升级，甲方愿意将自己所掌握的某项核心技术转让给乙方；乙方需要该项技术来提高自身的产品竞争力，双方在平等、自愿、互利的基础上，经友好协商，达成以下技术转让和合作生产合同。

第一条 技术转让内容

1. 甲方愿意向乙方转让以下技术（以下简称“被转让技术”）：

（1）技术名称：XXX技术

（2）技术内容：

a. 技术1

b. 技术2

c. 技术3

（3）技术用途：生产具有XXX功能的产品。

2. 甲方将向乙方提供以下技术支持：

（1）技术资料编制及协助乙方获得相关的专利；

（2）技术培训，包括技术原理、生产工艺、产品性能等；

（3）技术指导，包括设备选择、厂房设计、生产流程等；

（4）样品提供及验收。

第二条 技术转让价款与支付方式

1. 乙方需要支付给甲方的技术转让价款为XXX万元。

2. 技术转让价款应在双方签订合同之日起XX个工作日内一次性支付至甲方指定的账户。

第三条 合作生产

1. 双方将以技术转让为基础，进行合作生产。

2. 乙方应按照甲方提供的技术支持和指导，实施生产，并保证生产的产品符合技术要求和质量标准。

3. 甲方有权审核乙方生产线的安装、调试和生产线使用效果，并提出建议和改进建议。

第四条 保密义务

1. 双方在合作中所接触的对方技术、商业机密或其他保密信息均应严格保密，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或提供。

2. 双方需采取相应的技术保密措施和管理制度，确保保密信息的安全。

第五条 质保责任

1. 乙方应按照甲方提供的技术支持和指导生产产品，并保证产品的质量符合技术要求和国家相关标准。

2. 自产品交付之日起，乙方应对因质量问题引起的任何客户投诉进行调查和处理，并承担由此产生的一切责任和费用。

3. 质保期为XXX年，乙方应在质保期内对产品质量进行保证。

第六条 违约责任

1. 任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任并补偿对方因此而产生的损失。

2. 如由于甲方原因，导致技术转让不能按约定进行，甲方应向乙方支付违约金，违约金为技术转让价款总额的X%。

第七条 合同变更与解除

1. 双方经协商，可变更合同条款。

2. 合同履行期间，一方若发生违约行为，另一方有权解除合同。

3. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

第八条 法律适用和争议解决

1. 本合同的签署、履行、变更和解除均适用中国法律。

2. 因本合同引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，双方可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁，也可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，并履行至合同约定期限届满后，自动终止。

2. 合同双方已经认真阅读并了解合同内容，对合同内容条款一致认可并签署本合同。

甲方（盖章、签字）： 乙方（盖章、签字）：

日期： 日期：

技术转让和合作合同(篇3)

技术转让和合作生产合同

甲方：XXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴于：

1、甲方拥有某项技术（以下简称“技术”），经多年的发展和应用，该技术已经成熟且具有市场竞争的价值；

2、乙方具有相应的以生产经营为主体的企业资质，具有一定的生产规模和市场份额，愿意投入资金和人力物力，开展相关的技术合作生产业务；

3、技术转让和合作生产将有助于双方在技术、资金、市场等方面的互补优势，进一步提升双方的市场竞争能力和经济效益。

为了明确双方在技术转让和合作生产方面的权利和义务，特制定本合同。

第一条 技术转让的内容和方式

1、技术转让的内容包括但不限于技术资料、技术知识、技术经验和技术文献等。

2、技术转让的方式有两种：一种是甲方将技术资料、技术文献等形式的技术资料交予乙方；另一种为甲方通过专业的技术培训方式，向乙方的负责人员进行技术讲解和演示。

3、甲方应在合同签订后20个工作日内，将技术资料和技术文献至乙方处；甲方应在合同签订后60个工作日内，完成对乙方的技术培训和演示。

4、双方应就技术转让的具体事项，签订技术转让协议并予以履行。

第二条 合作生产的内容和方式

1、双方应就具体的生产项目和生产计划达成协议，并将其载入本合同附件。

2、生产资金的投入与分配：合作双方共同出资，按其所占股份划分生产成本和利润。

3、生产进度及产品质量：乙方承诺按照双方协商确定的生产计划，按期交付优质产品。

4、售后服务及质保条款：乙方承诺并保证所生产的产品必须符合国家安全标准，同时必须提供一定的质保期。

第三条 守约条款

1、合同的双方应在自己能力范围内，严格履行本合同所规定的各项义务；

2、任何一方未能履行其在本合同中规定的义务，均须赔偿因此给对方造成的直接经济损失；

3、任何一方未经事先书面同意不得擅自变更本合同中规定的任何条款。

第四条 保密条款

1、不论在合同签订前还是合同履行期间，双方均不得泄露有关本合同涉及的技术和商业机密，保密期限为合同履行完结之日起5年。

2、因合同履行所需的技术文件、技术资料等资料必须加以保密，供乙方内部人员使用，不得泄露给第三方。

第五条 争议解决

1、本合同争议，应协商解决，协商不成，提交甲方所在地法院诉讼解决。

第六条 本合同的生效和效力

本合同自双方盖章之日起生效，有效期限至本合同有效期届满。

第七条 其他

1、本合同未约定事宜，双方应共同商议确定后，作为本合同的附件，具有同等法律效力；

2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：（签字、盖章） 乙方：（签字、盖章）

年 月 日

技术转让和合作合同(篇4)

以中华人民共和国总公司和厂为一方（以下简称甲方）

以公司为另一方（以下简称乙方）

双方通过友好协商于年月日在北京签订技术转让及合作生产合同，合同条件如下

第一章定义

１．合同产品系指本合同附件１所规定的立式弯板机。

２．考核产品：系指根据乙方提供的技术资料，并按附件５规定进行考核验收的由甲方制造的第一台合同产品。

第二章合同内容及范围

１．由乙方向甲方转让合同产品的设计、制造、销售、安装和维修使用的技术，合同产品的规格和技术参数详见本合同附件１。

２．乙方负责向甲方提供合同产品全部有关技术和技术资料（以下简称资料），其具体内容和交付时间详见本合同附件２及附件３。

３．乙方授与甲方在中国制造和销售合同产品的权利。前四台合同产品只在中国国内销售。在此以后甲方制造的合同产品可销往下列国家：，如合同产品按政府间经济贸易协议规定销往其他国家或由中国承包商在中国购买，随承包工程出口，则不受上述规定的限制。

４．在合同期间，如甲方需要，乙方有义务以优惠价格向甲方提供制造合同产品所需的部件及原材料，双方将通过协商另签合同。

第一台及其后诸台合同产品的分工详见附件１。

５．乙方负责图纸及资料的转化并在乙方工厂及其有关协作工厂培训甲方人员。乙方应尽最大努力使甲方人员掌握合同产品的技术（具体内容见本合同附件３）。

６．乙方有义务派遣技术人员到甲方工厂进行技术服务（详见本合同附件４）。

７．乙方同意向甲方提供所需的专用工具、夹具及设备和检测合同产品所需的技术资料（详见本合同附件２）。

８．在合同有效期内，乙方同意甲方有权在其合同产品上标注甲乙双方联合商标或按

公司许可证制造字样。

第三章价格

１．鉴于乙方按本合同第二章１、２、３、４、５、６、７、８所尽的义务，甲方同意向乙方支付英镑的入门费（大写英镑）。

２．合同期内，如甲方要求乙方提供其他规格产品的全部资料，则甲方应为每一规格的资料向乙方支付英镑（大写英镑）。乙方应向中方交付所得税。

３．甲方应就每台出售的合同产品向乙方支付提成费，前五年为合同产品净销售价的８％，后五年为合同产品净销售价的６％。乙方应向中方交付所得税。

技术转让和合作合同(篇5)

技术转让和合作生产合同

合同方一：甲方（技术方）：

地址：______________________

电话：______________________

传真：______________________

邮箱：______________________

负责人：______________________

合同方二：乙方（生产方）：

地址：______________________

电话：______________________

传真：______________________

邮箱：______________________

负责人：______________________

依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法规，甲、乙双方约定如下：

第一条　合作内容

1、 甲方将自主研发的产品生产技术转让给乙方并提供技术转移支持。

2、 乙方将根据甲方提供的技术，对产品进行生产。

第二条　技术转移

1、 甲方将技术转移给乙方的方式包括但不限于提供技术文件、技术资料、培训指导、技术服务等。

2、 甲方将在技术转移过程中全面开展技术培训和指导，保证技术转移的有效性和顺利性。

第三条　技术保密

1、 甲、乙双方均应保守技术的商业秘密，严守技术机密。

2、 甲方不得向乙方转让商业机密以外的技术资料，也不得将接受乙方委托的项目向第三方公开或泄密。

3、 乙方在技术转移过程中无权对技术资料进行复制、修改、转让或以其他方式向第三方透露技术信息。

第四条　生产质量要求

1、 乙方应根据甲方提供的技术要求进行生产，以保证产品质量。

2、 甲方将对乙方生产产品的质量进行抽检和验货，以作为质量控制的一部分。

3、 如乙方生产的产品质量不符合甲方要求，甲方有权要求乙方进行调整和改善，或者直接解除合同。

第五条　合同期限

1、 合同有效期为三年（____年____月____日至____年____月____日）。

2、 如乙方未能在合同期限内达到预期产值或质量要求，甲方有权单方面解除合同。

第六条　违约责任

1、 如甲、乙任一方未能履行合同规定的义务，应承担相应的违约责任并给对方造成损失的，应赔偿其造成的损失。

2、 在合同期限内，如乙方因自身原因不再需要技术转移支持，可以解除合同，但应提前告知甲方。

第七条　争议解决

1、 合同的履行和解释适用中华人民共和国相关法律法规。

2、 双方在履行合同过程中如有争议，应友好协商解决；如协商不能解决，应通过法律途径解决。

第八条　合同变更与终止

1、 在合同履行过程中，如需要变更合同内容，双方应在写明变更内容的同时签署书面变更协议，变更协议具有同等效力。

2、 在合同履行过程中，如双方都无法履行合同义务，双方可以商定解除合同，解除合同应由双方共同签署书面解除协议。

第九条　合同生效

本合同自签订日期起生效，各方各执一份，并生效。

附件

无

甲方（盖章）：_______年______月______日

乙方（盖章）：_______年______月______日

技术转让和合作合同(篇6)

技术转让和合作生产合同

一、合同双方及合同目的

本合同由甲方（以下简称“技术方”）和乙方（以下简称“合作方”）共同签署，旨在规定技术方向合作方转让符合法律法规要求、可实际化生产的某项技术，并建立技术转让和合作生产的合作关系。

二、技术转让内容

1.技术方应向合作方提供完整的技术文件，其中包括技术规格、流程图、操作方法等内容，确保合作方可以理解、掌握该项技术，准确地进行生产。

2.技术方应在转让期内向合作方提供必要的技术指导和支持，确保合作方能够按照技术要求顺利开展生产活动。

3.技术方应确保技术的可行性和质量，并提供必要的技术服务和支持。

三、技术转让方式

1.合作方应向技术方支付一定的技术转让费用，报酬的具体金额由双方协商确定。

2.技术方转让技术后，应在转让期内向合作方提供必要的技术支持和指导，确保合作方顺利开展生产活动。

3.合作方应在技术转让后自行申报有关部门，保障其生产符合法律法规要求。

四、保密条款

1.合作方保证技术方提供的所有技术文件和相关信息严格保密，在未经技术方同意的情况下，不得向任何第三方透露。

2.合作方不得将技术转让给任何第三方，或未经技术方同意将该项技术应用于其他领域。

3.技术方不得在转让过程中透露与该项技术相关的任何商业机密和技术秘密。

五、技术质量保证

1.技术方保证其转让的技术符合国家有关法律法规和标准的要求，并向合作方提供完整的技术文件和反馈。

2.合作方在技术转让后应按照技术方提供的技术文件开展生产，确保生产的合格率与技术方提供的标准相当。

3.如果技术方在技术转让过程中存在质量问题或者技术标准不符合要求的情况，合作方有权要求技术方进行调整或者重新提供相应的技术服务和支持。

六、合同变更和解除

1.双方在合同履行中发现有需要修改的事项，应经双方协商一致后进行修改。

2.在技术转让期间内，如合作方违反本合同的任何规定，或未按照技术方提供的技术文件开展生产，技术方有权解除合同并要求返还技术转让费用。

3.在技术转让结束后，本合同自动终止。

七、争议解决

本合同履行中，如双方发生争议，应协商解决。协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的仲裁机构申请仲裁，也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

以上即是技术转让和合作生产合同的主题范文，希望对您有所帮助。

技术转让和合作合同(篇7)

技术转让和合作生产合同

甲方，

通讯地址，

营业执照注册号，

企业资质证书号，

法定代表人，

乙方，

通讯地址，

营业执照注册号，

企业资质证书号，

法定代表人，

双方通过友好协商于 年 月 日在 签订 技术转让及合作生产合同，合同条件如下，

第一条 定义

1.1 “合同产品”系指本合同附件1所规定的 立式弯板机。

1.2 “考核产品”，系指根据乙方提供的技术资料，并按附件5规定进行考核验收的由甲方制造的第一台合同产品。

第二条 合同内容及范围

2.1 由乙方向甲方转让合同产品的设计、制造、销售、安装和维修使用的技术，合同产品的规格和技术参数详见本合同附件。

2.2 乙方负责向甲方提供合同产品全部有关技术和技术资料（以下简称资料），其具体内容和交付时间详见本合同附件。

2.3 乙方授与甲方在中国制造和销售合同产品的权利。前四台合同产品只在中国国内销售。在此以后甲方制造的合同产品可销往下列国家， ，如合同产品按政府间经济贸易协议规定销往其他国家或由中国承包商在中国购买，随承包工程出口，则不受上述规定的限制。

2.4 在合同期间，如甲方需要，乙方有义务以优惠价格向甲方提供制造合同产品所需的部件及原材料，双方将通过协商另签合同。第一台及其后诸台合同产品的分工详见附件。

2.5 乙方负责图纸及资料的转化并在乙方工厂及其有关协作工厂培训甲方人员。乙方应尽最大努力使甲方人员掌握合同产品的技术（具体内容见本合同附件）。

2.6 乙方有义务派遣技术人员到甲方工厂进行技术服务（详见本合同附件）。

2.7 乙方同意向甲方提供所需的专用工具、夹具及设备和检测合同产品所需的技术资料（详见本合同附件）。

2.8 在合同有效期内，乙方同意甲方有权在其合同产品上标注甲乙双方联合商标或“按公司许可证制造”字样。

第三条 价格

3.1 鉴于乙方按本合同第二章1、2、3、4、5、6、7、8所尽的义务，甲方同意向乙方支付 人民币的入门费（大写 人民币）。

3.2 合同期内，如甲方要求乙方提供其他规格产品的全部资料，则甲方应为每一规格的资料向乙方支付 人民币（大写 人民币）。乙方应向中方交付所得税。

3.3 甲方应就每台出售的合同产品向乙方支付提成费，前五年为合同产品净销售价的8％，后五年为合同产品净销售价的6％。乙方应向中方交付所得税。

净销售价，销售价扣除运费、税费、包装费、储存费、保险费、安装费，并减去向乙方购买零部件的费用（包括运费、关税等）。

第四条 支付条件

4.1 甲方向乙方支付的本合同费用均以人民币支付。（如需电汇，电汇费用由乙方负担）。所有在中国发生的银行费用由甲方负担，在中国以外发生的银行费用由乙方负担。

4.2 本合同第三章1所规定的入门费按下述办法和比例由甲方向乙方支付，

（1）入门费的10％（百分之壹拾），计 人民币（大写 人民币）于甲方收到乙方下列正确无误的单据之日起，不迟于30天向乙方支付，

4.2.1.1 英国政府有关当局出具的有效出口许可证影印本一份，或同样的有关当局出具的不需要出口许可证的证明文件一份。

4.2.1.2 金额为入门费总数的形式发票一式四份。

4.2.1.3 即期汇票正副本各一份。

4.2.1.4 由英国 银行出具的，以甲方为受益人的，金额为 人民币（大写 人民币）的不可撤销的保证函正副本各一份（保证函格式见本合同附件）。

（2）入门费20％（百分之贰拾）计 人民币（大写 人民币）于乙方发出本合同附件所规定的临时资料3个月后，并于甲方收到乙方下列正确无误的单据之日起，不迟于30天向乙方支付，

4.2.2.1 四份商业发票

4.2.2.2 即期汇票正、副本各一份

4.2.2.3 两份资料空运提单及附件2及附件3第3.2.1条规定的临时资料交付已毕的证书的影印件。

（3）入门费40％（百分之肆拾）计 人民币（大写 人民币）于甲方收到附件3第3、6条所规定的资料起，如乙方提供下列正确无误的文件，则不迟于30天，向乙方支付，

4.2.3.1 四份商业发票

4.2.3.2 即期汇票正、副本各一份

4.2.3.3 两份资料空运提单及附件3、6条规定的资料交付已毕的证书的影印件。

（4）入门费15％（百分之壹拾伍）计 人民币（大写 人民币）于附件3第3.8.2条规定的甲方培训人员按本合同附件3接受培训完毕之后，从收到乙方下列正确无误的文件之日起，不迟于30天，向乙方支付，

4.2.4.1 四份商业发票

4.2.4.2 即期汇票正、副本各一份。

4.2.4.3 两份由甲、乙双方签署的关于附件3第3.8.2条规定的甲方培训人员已按本合同之规定接受培训完毕的证书的影印件。

（5）入门费15％（百分之壹拾伍）计， 人民币（大写 人民币）于甲方收到乙方下列正确无误的文件之日起，不迟于30天，向乙方支付，

4.2.5.1 四份商业发票

4.2.5.2 即期汇票正、副本各一份

4.2.5.3 两份由甲乙双方签署的第一台合同产品在甲方工厂考核检验后的质量性能试验合格证书的影印件。

如果不是因为乙方的失误，即使届时没能签署第一台合同产品的质量性能试验合格证书，从甲方收到乙方提供的第一台合同产品的硬件后，不晚于24个日，甲方应向乙方支付该款。

4.3 执行了本合同第7章第2条的内容并在甲方售出合同产品之后，甲方应按下列条款开始向乙方支付提成费。

（1）甲方应从每年的12月31日起，15天之内，通知乙方过去的一年里的总销售量。

（2）从甲方收到乙方下列正确无误的文件之日起30天之内，由甲方向乙方支付提成费，

4.3.2.1 四份相应的该期内提成费金额的计算资料

4.3.2.2 四份商业发票

4.3.2.3 两份即期汇票

第五条 文件交付

5.1 乙方应按本合同附件规定的交付时间及本合同附件所规定的内容将资料交付到北京机场。

5.2 北京机场空运单的印戳日期为资料的实际交付日期，甲方应将盖有到达印戳日期的空运提单影印各一份分别寄给乙方和北京中国银行。

5.3 每批资料发运后24小时内，乙方应将合同号、空运提单号、空运提单各日期、资料名称、件数、重量、班机号和预计抵达北京日期用电报或电传通知甲方，同时将空运提单和技术资料详细清单一式两份寄给甲方。

5.4 如果技术资料短缺或空运中丢失，损坏，乙方应在收到甲方书面通知后的45天内，再次补寄给甲方。

5.5 交付资料应具有适合长途运输、多次搬运、防雨和防潮的坚固包装。

5.6 每包技术资料的包装封面上，应用英文标明下述内容，

（1）合同号；

（2）收货人； 公司

（3）目的地；

（4）唛头；

（5）重量（公斤）；

（6）箱号／件号；

（7）收货人代号；

（8）离岸港口。

5.7 包装箱内应有详细的技术资料清单一式两份，标有技术资料的内容、名称及数量。

第六条 技术资料的修改及改进

6.1 乙方提供的技术资料如不适合甲方的实际生产条件（如设计标准、材料、工艺装备等），乙方有责任帮助甲方修改技术资料并在培训和技术服务期间予以确认。

6.2 在合同有效期内和合同规定的范围内，任一方对合同产品所作的任何改进与发展，都应提供给对方。

第七条 考核和验收

7.1 为了验证乙方技术资料的正确性和可靠性，合同产品考核试验应有乙方技术人员参加，双方人员在甲方工厂共同进行。考核方法见合同附件。

7.2 经考核，如合同产品的性能符合本合同附件规定，即通过验收，双方联合签署合同产品的考核证书一式四份，每方各持两份。

7.3 经考核，如合同产品的技术性能达不到合同规定的技术性能，双方应通过友好协商，共同研究分析原因，在采取措施消除缺陷后，进行第二次性能考核。合格后，按本章第2条规定，双方签署考核证书。

7.4 如第一次考核不合格系乙方的责任，则参加第二次考核的乙方技术人员的费用及更换和修复缺陷件的费用由乙方承担。如系甲方责任，上述费用由甲方承担。

7.5 如经过第二次考核仍不能验收合格且又系乙方责任，乙方应采取有效措施，消除缺陷，进行第三次试验，费用由乙方承担。

7.6 经过三次考核不合格，如系乙方责任，则甲方有权终止合同，并按第8章第6条处理。如系甲方责任，则双方应在考核证书上签字，但乙方仍有义务帮助甲方考核成功。

第八条 保证及索赔

8.1 乙方保证所提供的技术资料是乙方使用的技术资料，并在合同有效期内向甲方提供有关合同产品的任何改进和发展的技术资料。

8.2 乙方保证（根据附件）所提供的技术资料是完整的、正确的、清晰的，并保证及时交付。

8.3 如果乙提供的技术资料不符合本章第2条的规定，乙方必须在收到甲方书面通知后45天内，将所缺的技术资料或正确、清晰的技术资料寄给甲方。

8.4 如乙方因第12章第1条以外的原因未能在本合同规定的时期内交付附件所指的技术资料，甲方应书面通知乙方。如乙方在一周之内仍未能交付资料，则应向甲方支付违约罚金，每拖延一周支付第三章第1条价格的0.25％违约罚金的总额不得超过第三章第1条价格的5％。

8.5 乙方向甲方支付第8章第4条规定的违约罚金不能免除乙方向甲方继续交付技术资料的责任。

8.6 按第7章规定，由于乙方的责任，产品考核三次不合格时，则按以下办法处理，

（1）若产品不合格以致甲方不能投产，甲方提出终止合同时，乙方必须将甲方已经支付的钱部金额，并加以年利 %（百分之 ）的利息，一并退还甲方。

（2）若产品不合格只有部分性能指标达不到合同的规定，甲方仍可投产的，乙方应按以下规定赔款，。

第九条　侵权和保密

9.1 乙方保证它是本合同规定提供的技术的合法所有者，并有权向甲方转让。如果发生第三方指控侵权，乙方应负责与第三方交涉并承担由此产生的一切法律和经济责任。

9.2 甲方同意对乙方提供的技术予以保密。如果上述技术内容之部分或全部被乙方或第三方公布，而且甲方获得了已公布的证据，则甲方不再承担保密义务。

9.3 合同终止后，甲方仍有权使用乙方提供的技术，即甲方有权继续设计、制造使用、销售和出口合同产品。

第十条　税收

10.1 凡因履行本合同而发生在甲方国家以外的一切税费，均由乙方承担。

10.2 中国政府根据中华人民共和国外国企业所得税法和中华人民共和国个人所得税法对乙方课征有关执行本合同的一切税费，由乙方支付。

上述所得税将由甲方从本合同规定的支付中予以扣除，并代乙方向税务当局缴纳，甲方应向乙方提供税务当局出具的税收单据一份。

10.3 中国政府根据现行税法对甲方课征有关履行本合同的各项税费，由甲方支付。

第十一条 仲裁

11.1 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提请 仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁地点在 ，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对协议各方均有约束力。

11.2 仲裁裁决是终局裁决，对双方均有约束力。

11.3 仲裁费用由败诉方承担。

11.4 除了在仲裁过程中进行仲裁的部分外，合同应继续执行。

第十二条　不可抗力

12.1 签约双方中的任何一方，由于战争、严重水灾、火灾、台风、地震和其他双方同意的不可抗力事故而影响合同执行时，则延长履行合同的期限，应相当于事故所影响的时间。

12.2 责任方应尽快将发生不可抗力事故的情况用电传或电报通知双方，并于14天内以航空挂号信将有关当局出具的证明文件提交给另一方确认。

12.3 如不可抗力事故的延续时间超过120天时，双方应通过友好协商尽快解决继续执行合同的问题。

第十三条 合同生效终止及其他

13.1 本合同由双方代表于 年 月 日签订。合同签字后，各方应分别向本国政府当局申请批准。以最后一方的批准日期为本合同生效日期。双方应尽最大努力在60天内获得批准，用电传通知对方并用信件确认。

如从签订合同之日起，6个月内合同未能生效，则本合同对甲、乙双方均无约束力。

13.2 从合同生效日算起，本合同有效期为年。

13.3 本合同的任何终止，不影响双方发生的债权和债务，债务人应继续偿付未了债务，直至偿清债权人的全部债务为止。

13.4 本合同用中、英文写成，一式四份，每种文字双方各执两份。

13.5 本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文有同等效力。

13.6 对本合同条款的任何修改及补充，需由双方代表签署书面文件，此文件作为本合同不可分割的组成部分，与合同有同等效力。

甲方（签字或盖章），

【法定代表人】（签字或盖章），

【委托代理人】（签字或盖章），

【法定代理人】（签字或盖章），

乙方（签字或盖章），

【法定代表人】（签字或盖章），

【委托代理人】（签字或盖章），

【法定代理人】（签字或盖章），

技术转让和合作合同(篇8)

技术转让和合作生产合同

甲方：(公司名称) 地址：(公司地址)

乙方：(公司名称) 地址：(公司地址)

鉴于本合同双方经友好协商，乙方具备相关技术，并有充足的生产能力，甲方希望通过技术转让和合作生产的方式推广其产品，现甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，达成如下协议：

第一条 甲方的权利和义务

1.甲方应向乙方提供足够的技术支持，包括技术资料、技术指导等。

2.甲方应向乙方提供相关技术培训，并向乙方提供必要的技术指导，以保证产品质量。

3.甲方有权对合作生产中的产品进行质量检测，并有权随时检查乙方的生产情况。

4.甲方应在合同期限内，向乙方提供稳定的订单。

5.甲方在合同期限内应向乙方支付相应的技术转让费及生产保证金。

第二条 乙方的权利和义务

1.乙方应严格按照甲方技术资料和指导要求进行生产，并确保产品质量。

2.乙方应按时交货，并确保供货的数量和质量符合甲方的要求。

3.乙方有权向甲方提出技术方面的问题，并得到及时解答。

4.乙方应在合同期限内，全力配合甲方对生产过程进行质量检测。

5.乙方应向甲方支付技术转让费及生产保证金。

第三条 技术转让和合作生产期限

此次技术转让和合作生产期限为三年，自合同签订之日起生效。

第四条 合同终止

1.如果本合同期限届满，甲、乙双方同意在合同期限届满前90天协商本合同的续签或终止。

2.如甲、乙双方发生争议，应友好协商解决。如协商未果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，合同的附件及补充协议与合同具有同等的法律效力。

甲方：(签字) 乙方：(签字)

日期： 日期：

技术转让和合作合同(篇9)

技术转让和合作生产合同

甲方：___________公司

地址：___________

电话：___________

法定代表人（签字）：___________

乙方：___________公司

地址：___________

电话：___________

法定代表人（签字）：___________

鉴于，甲方拥有以下技术：___________（技术名称），现在愿意将该技术转让给乙方，并与乙方合作生产，达成如下协议：

第一条 技术转让

1.甲方同意将以上所列技术转让给乙方，协作方案如下：

2.甲方同意授权乙方对该技术进行开发、使用和管理，为此，必须保证乙方获得完整的技术文档和知识产权相关文件。

3.甲方应提供有关技术方面的技术支持和培训，确保该技术的顺利使用和开发。

第二条 合作生产

1.甲方同意与乙方合作生产，并合理分配生产任务。协作方案如下：

2.甲方和乙方应分别承担相应的生产和销售责任，并按照合同约定的价格结算货款。

3.乙方生产的产品应符合甲方技术要求和标准。甲方有权对乙方生产的产品进行质量监督和检验。

4.在合作生产期间，甲方和乙方应保持密切联系，及时处理生产中出现的问题。

第三条 保密义务

1.甲方和乙方必须严格保守商业秘密和技术信息，不得泄露给第三方。

2.甲方和乙方应确保技术文件和知识产权相关文件被保护，防止被盗窃或遭受不当使用。

第四条 付款及货款结算

1.乙方应按照协议的规定向甲方支付技术转让费用。

2.乙方应按照合同约定的价格及时结算货款，甲方有权催促乙方支付未付货款。

第五条 不可抗力

1.因战争、自然灾害、政治不稳定等不可抗力原因，导致合作生产无法进行的，双方应协商解决。

2.因不可抗力原因造成的损失由各自承担。

第六条 违约责任

1.若甲方未按照协议约定向乙方提供技术支持和培训的，甲方将赔偿乙方受到的损失。

2.若乙方未按照协议约定支付技术转让费用或货款的，将向甲方支付相应的违约金。

第七条 协议终止

1.甲方和乙方自愿终止本协议的，应签署书面协议并注明原因。

2.本协议终止后，乙方应归还甲方技术文件、知识产权相关文件等。

第八条 法律适用和争议解决

1.本协议的生效、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。

2.如双方发生争议，应先协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 附则

1.本协议自__________年__________月__________日起生效，有效期为__________年。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：___________

法定代表人（签字）：___________

日期：___________

乙方（盖章）：___________

法定代表人（签字）：___________

日期：___________

技术转让和合作合同(篇10)

技术转让和合作生产合同

甲方：（技术转让方）

地址：

电话：

乙方：（合作生产方）

地址：

电话：

本合同是甲方与乙方就技术转让和合作生产达成的协议，双方本着平等、公正、互利、诚信的原则，签订本合同。本合同内容如下：

一、合同的目的

为了推动技术转让和促进产业发展，甲方将其掌握的先进技术和知识转让给乙方，供乙方生产使用，并由双方共同开展合作生产，实现共同发展。

二、技术转让范围

1.甲方将其掌握的相关技术和知识转让给乙方，包括但不限于产品设计、生产工艺、配方、生产线设备配置和调试等技术。

2.甲方同意向乙方提供技术和管理服务支持，包括但不限于技术咨询、产品研发、生产流程指导、售后服务等。

三、技术转让方式

1.甲方应向乙方提供相关技术和知识的详细资料及技术参数；

2.乙方应具备相应的生产条件和技术水平，确保成功接收和应用所转让的技术和知识；

3.甲方应提供一定期限内的技术支持和跟踪服务。

四、合作生产方式

1.乙方可以按照甲方提供的技术和知识自主生产相关产品，也可以与甲方共同开展生产合作。

2.乙方应按照甲方提供的技术和知识研发先进的生产工艺和配方，确保产品质量和生产效益；

3.甲方应向乙方提供有关产品的市场情况及销售渠道信息，协助其开展生产和销售工作。

五、技术保密

1. 双方应对本合同涉及的技术和知识保守机密，避免技术和知识被泄露。

2.未经甲方书面同意，乙方不得将甲方提供的技术和知识向第三方泄露。

六、合同期限

本合同的期限为3年，自甲、乙双方签署合同之日起生效。

七、违约责任

1.对于一方未履行本合同规定的义务而导致对方产生的直接或间接损失，应由违约方承担赔偿责任。

2.如一方严重违背本合同条款，影响到对方生产经营和利益的，另一方有权提出解除合同的请求。

八、争议解决

双方因本合同的履行发生争议的，可以通过友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

九、本合同的解释权和修改权归甲方所有。

十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：签名：

乙方：签名：

技术转让和合作合同(篇11)

技术转让和合作生产合同

一、双方当事人

甲方：（出让方）______________法定代表人：______________地址：______________联系电话：______________

乙方：（转让方）______________法定代表人：______________地址：______________联系电话：______________

二、合作方式

1、 甲方拥有指定技术，将指定技术转让给乙方；

2、 甲、乙双方根据合同约定，共同生产具有指定技术生产过程的产品；

3、 乙方在生产过程中，负责生产工艺研究、规划、实施和组织生产，负责研发所需要的设备，同时，按照甲方的技术标准执行生产过程。

三、甲方权利和义务

1、 向乙方提供完整的技术资料，确保技术的完整性不变；

2、 对乙方运用提供的技术进行全程指导，确保生产产品符合合同约定的各项技术标准和技术规定；

3、 指导乙方进行设备的购置和模具的设计；

4、 对乙方提供技术资料的保密，并对技术资料进行保管。

四、乙方的权利和义务

1、按照约定的指定技术进行生产，确保生产质量符合技术标准和技术规定，不得擅自进行任何更改；

2、按照约定的时间交付产品；

3、承担由于自身原因造成的损失，包括人身和财产损失；

4、积极配合甲方的各项安排和指导。

五、技术转让费用及支付方式

1、技术转让费用：人民币_________元整（阿拉伯数字：_______）。其中，甲方需要采购乙方的设备和工艺，设备和工艺费用为：人民币__________元整（阿拉伯数字：_______）。

2、付款方式：乙方担保公司每年向甲方支付技术转让费用_________万元，共计_________万元，同时买断设备和工艺费用，共计人民币__________万元，买断款项由乙方单笔付款。

六、保密条款

1、甲、乙双方任何人员都必须保守技术及相关商业秘密，并严格遵守保密义务；

2、涉及到技术、商业秘密及业务推动工作的有关材料必须放在正确的位置上，做到比较完好；

3、甲、乙双方同意自签订本合同后无论合作是否到位，均保守技术及商业秘密。

七、协议有效期

决定技术转让及合作生产效果项目的有效期限为：10年。在本期满前，甲方有权不提供技术和服务。

八、争议的解决

在各方妥善解决纠纷后，如在30日内未作出书面解决，双方均有权向有管辖权的人民法院提出诉讼解决。

以上是技术转让和合作生产合同的篇幅不低于1000字的主题范文，仅供参考。如需具体合同起草，请到正规的法律机构或律师事务所咨询并签署相关合同。

机械转让合同（合集十三篇）

在人民愈发重视法律的社会中，合同对我们的帮助越来越大，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是小编整理的机械转让合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

机械转让合同 篇1

甲方(出让方)： 身份证号：

乙方(受让方)： 身份证号：

经甲.乙双方友好协商，本着诚实、公平、信用的原则，自愿达成以下合同条款，合同依法生效后，对甲乙双方都具有约束力，任何一方违约，应承担本合同规定全部损失及法律责任。

一、甲方将所属物 机壹台，编号 转让给乙方，成交价为 元，大写 元。

二、乙方付款后，本机械的所有权、使用权属乙方，与甲方无关。

三、本机证件包括 。

四、本机械转让以前发生的债权、债务、经济纠纷、安全事故、法律责任等由甲方全部承担，与乙方无关。

五、本机械转让以后所发生的'债权、债务、经济纠纷、安全事故、法律责任等与甲方无关。由乙方负责

六、合同生效后，乙方不得以机械故障、价格过高、未看清楚等要求甲方退款。甲方不得以任何理由要求乙方退机。甲乙双方任何一方违约，将承担对方全部经济损失。

七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲、乙双方签字生效。

甲方(签字)：

乙方(签字)：

见证人(签字)：

年 月 日

机械转让合同 篇2

售设备方(简称为甲方)：______________________

购设备方(简称为乙方)：______________________

为了明确机械买卖双方各自应承担的法律责任及义务，经转让双方协商自愿签定以下协议：

一、甲方依次将车主的_________________转让给乙方。

1号吊车机械型号为____________，出厂编号为____________，发动机号为___________，双方达成转让金额为____________元(人民币)，大写(人民币)____________元。

2号吊车机械型号为____________，出厂编号为____________，发动机号为____________，双方达成转让金额为(人民币)____________元，大写(人民币)____________元。

3号吊车机械型号为____________，出厂编号为____________，发动机号为____________，双方达成转让金额为(人民币)____________元，大写(人民币)____________元。

4号吊车机械型号为____________，出厂编号为____________，发动机号为____________，双方达成转让金额为(人民币)____________元，大写(人民币)____________元。

二、设备提货方式及地点：____________方自提，交接地点为________________________。

三、在该机械移交前，甲方对机械的合法性负责(包括该机械及该机械所发生的经济纠纷)。该机械自移交车之日起(时间_________年_________月_________日起)所发生的'经济活动均由乙方负责，与甲方无关。

四、甲乙双方友好协商，在签定本转让协议后，本机械所有权归乙方所有，随车工具以本机械现有为准。

五、因双方交易机械设备为旧设备，故双方签定协议时均对本机械工作状况表示认同和接受。协议签订后，甲方对该机械所发生的任何故障和不安全事故不承担任何责任。

六、未尽事宜，经双方协商可以签订补充条款，补充条款与本协议具有同等法律效力。

七、该协议书一式两份，双方签字后生效，双方不得违约，不得对成交金额及其他事项提出异议。

甲方(公章)：_____________________

法定代表人(签字)：_____________________

_________年____月____日

乙方(公章)：_____________________

法定代表人(签字)：_____________________

_________年____月____日

机械转让合同 篇3

转让方：(以下称甲方)

住址：

法定代表人：

受让方：_____________________(以下称乙方)

住址：____________________________________

身份证号：_____________________________ _

为实现生产经营需要，甲方向乙方转让甲方拥有和控制的机器设备，经甲乙双方协商一致，特签订本合同：

第一条 设备名称、规格、数量、价格

甲方转让给乙方的设备为20xx年6月出产的辽宁抚顺QUV50A型(产品编号：1460)履带式强夯机壹台，经双方约定价格为人民币 。

第二条 付款方式

在本合同生效后2个工作日内乙方向甲方支付人民币 的定金，其余转让款人民币 乙方在本合同生效后10个工作日内向甲方支付。

第三条 设备交付时间

甲方在收到乙方支付的定金人民币 后5个工作日内，甲方将本合同项下所转让机器设备移交给乙方。

第四条 陈述保证承诺

甲方的陈述、保证与承诺：

1.甲方系依据中华人民共和国现行有效法律成立并有效存续的公司;

2.甲方具有转让设备的权利能力和行为能力;

3.甲方保证对所转让的设备现况已向乙方作充分的陈述、说明;

4.甲方为设备在转让乙方前引起的债权债务，独立承担责任，与乙方无关。

乙方的.陈述、保证与承诺：

1.乙方具有受让设备转让的权利能力和行为能力;

2.乙方对甲方转让的设备作了充分了解，并同意在该状况下受让;

3.乙方保证有能力支付全部转让价款，并执行本合同规定的乙方义务;

4.乙方保证未经甲方同意，不得以甲方名义从事任何活动。

第五条 移交验收

甲、乙双方应组织有关人员办理转让设备的移交手续，移交清单经双方代表签字确认后视为甲方已将设备移交乙方。

第六条 费用负担

转让设备的拆卸、运输及安装等费用由乙方承担。

第七条 违约责任

1.本合同签订后，甲乙双方应认真履行，因一方过错给另一方造成损失的，应当承担由此而产生的违约责任。

2.甲方收到乙方支付的设备定金人民币 后，未依期交付转让设备，按每天人民币500元支付违约金给乙方，乙方有权要求甲方继续履行合同。甲方在10个工作日内不交付转让设备，视甲方中途毁约，乙方有权解除合同，甲方应退回已收乙方款项，并按转让价款总额5%支付违约金给乙方;

3.乙方在本合同生效后，未能按约定期限支付定金人民币 ，按每天人民币500元支付违约金给甲方，逾期10天，视乙方中途毁约，甲方有权解除本合同，乙方应按本合同转让价款总额5%支付违约金给乙方;

4.乙方逾期支付余下转让金，视乙方中途毁约，甲方有权解除本合同，乙方保证在5个工作日内将设备按甲方移交前状态归还甲方，如有损毁乙方应负责修复或照价赔偿，乙方支付的定金甲方不予退回。

第八条 不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不可预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1.本合同所称不可抗力包括但不限于下列情况：

①宣布或未宣布的战争、战争状态、封锁、禁运、政府法令或其他政府行为;

②火灾、水灾、台风、飓风、海啸、滑坡、地震、爆炸、瘟疫或流行病以及其它自然因素所致的事情;

③合同双方认同的其它不可抗力事件。

2.任何一方由于不可抗力且自身无过错造成的全部或部分不能履行本合同的义务将不视为违约，但应采取一切必要的补救措施，以减少因不可抗力造成的损失。如不可抗力导致本合同目的无法实现，任何一方均有权解除合同。

3.遇有不可抗力的合同一方，应在合理期限内将该不可抗力事件的情况以书面形式通知合同另一方，并在事件发生后15日内，向其提交全部或部分不能履行本合同义务以及需要延期履行的理由的报告。

如果发生不可抗力，合同任何一方均不对因无法履行或迟延履行义务而使对方蒙受的任何损害以及增加的费用和损失承担责任。 主张不可抗力的合同一方应采取适当方法减少或消除不可抗力的影响，并在合理期限内设法恢复履行因不可抗力而受影响的合同义务。

第九条 保密条款

合同任何一方应将本合同及与订立本合同有关的所有细节，双方之间的相互联系及提供的文件作为秘密资料对待。

除系本次设备转让需要之目的外，其余未经另一方的事先书面同意，不得以任何方式向本合同双方之外的任何一方泄露，但为了本合同的目的而向有关中介机构、金融机构及监管机构披露有关本合同资料则不受此限制。

第十条 合同生效

本合同经甲、乙双方授权代表签字并加盖印章后生效。

第十一条 合同的变更与修改

本合同的修改须经甲、乙双方协商一致，只能采取书面形式，并由甲、乙双方授权代表签字、盖章。

第十二条 法律适用

本合同之订立、效力、解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条 争议解决

1.因履行本合同发生争议，由争议双方友好协商解决，协商不成，双方同意在甲方所在地人民法院进行诉讼。

2.争议解决期间，合同双方应继续履行除争议事项之外的本合同其它各项约定。

第十四条其它事项

1.本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份;

2.本合同未尽事宜，由甲、乙双方订立补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

机械转让合同 篇4

甲方(卖方)：住址：身份证号：联系电话：

乙方(买方)：住址：身份证号：联系电话：

一、挖掘机品牌：____，型号：____，机架号：____，发动机号：____。

二、转让价格为人民币(大写)____元。

三、甲方出售该设备提供该机出厂合格证，购机发票，进口设备提供进口报关单等有效证件。

四、甲方承诺对上述转让的设备享有合法的完全的所有权，乙方给予该承诺购买上述设备，如因第三人向乙方主张该设备的`所有权或他物权导致乙方经济损失的，乙方有权向甲方追偿。

五、甲方对出售的机械在______年____月____日之前的任何经济纠纷负有全部责任，且责任与乙方无关;若因甲方尾款未付清造成GPS卫星定位系统锁机后所造成的任何损失等误工费均由甲方向乙方负责赔偿。

六、该机若是甲方偷盗或来路不明的，甲方将负全部法律责任。

七、乙方本着互相信任的情况下预付定金人民币元，大写______年____月____日将该设备提走，如在订金预付时间范围内甲方把该设备处理给他人或其他原因不卖给乙方，甲方将承担订金的3倍作为违约金，赔偿给乙方作为损失。

八、甲方在自己的场地上负责将该机设备安全装上乙方的运输车上，保证乙方顺利离开，乙方将一次性付清余款，协议后该机产权属乙方所有。

九、为了双方共同遵守，特订立此协议，甲方需提供身份证复印件附合同上。

十、此协议一式两份，甲乙双方各执一份签字(或按手印)后立即生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

机械转让合同 篇5

甲方(转让方)：

乙方(受让方)：

甲乙双方经协商，就甲方二手设备转让给乙方有关事宜达成如下协议：

一、甲方转让的二手设备为，型号，机械序列号，转让价格为人民币元(不含税)

二、甲方承诺其对该二手设备拥有无争议的所有权，并保证任何第三人不会对该二手设备标的物享有权利(包括但不限于所有权、抵押权、到期债权等)。

三、该二手设备的交付方式为：汽车运输，甲方将设备运抵乙方工厂。

四、该二手设备的质量验收标准为：。

五、自该二手设备交付之日起，乙方提出质量异议的期限为(天/月)。对乙方提出的'质量问题甲方负责维修、排除，如不能解决，设备无法使用，乙方有权退货。

六、乙方付款的方式和期限为：在签订本合同时，交付定金元，货到乙方工厂卸车前付款元，安装调试试车成功，支付余款元。

七、乙方逾期付款应向甲方支付逾期付款违约金，按未付金额日万分之一计算。

八、甲方为满足本协议第二条的约定条件，须向乙方提供下列证明文件：

1、二手设备的原销售合同、发票;(如有)

2、保证该二手设备所有权无争议、债务已了结、来源合法的声明和承诺书。

3、当地工商机关出具设备未办抵押登记证明。

九、因本协议发生的争议或纠纷，由乙方所在地人民法院管辖。

十、本协议一式两份，自双方签字、盖章之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

机械转让合同 篇6

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲乙双方协商一致，明确双方权利和义务，共同签订如下合同，并商定以下条款：

一、甲方将自有的 工程机械一台，机身号为 ，发动机编号为 ，生产日期为 年 月 日， 已工作时间为 小时，价格为 元，转让给乙方所有，归乙方使用支配。

二、甲方出售的该工程机械 转让前的所有债权债务纠纷由甲方负责，与乙方无关，甲方保证其所转让的工程机械没有设置任何抵押、质押或其他担保权，不受任何第三人的追索；转让后，乙方所有债权债务纠纷由乙方负责，与甲方无关。

三、甲乙双方一经签订本合同乙方就将总购机款的 %计 元通过银行转账支付给甲方，同时甲方也将机械型号为 ，发动机编号为 ，机身编号为 的工程机械一台交付给乙方，甲方交付工程机械的同时交付原始购机发票、合格证、说明书、购机资料、随车附件等物品给乙方， 方负责联系合法运输车辆将该工程机械运输到目的地 ，运输费用 元由 方承担，工程机械到达目的地后，乙方于 日内将 一余下的 %购机款 元支付给甲方。

四、甲方必须保证本机属于合法拥有，如属于盗窃等赃车，由甲方承担法律责任，与乙方无关；甲方必须保证本机的`生产日期、工作小时、原始购机发票等资料是真实有效的，本工程机械没有进行翻新、更换机身铭牌、修改工作时间表、改换生产日期等等虚假欺骗行为。

五、甲乙双方如有违约必须赔偿对方的所有损失，并支付20%的违约金；如合同有未尽事宜，甲乙双方共同协商解决，凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应积极友好协商解决；协商不成，向人民法院起诉；本合同自双方签字起正式生效，甲乙双方各执一份，共同遵守。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

机械转让合同 篇7

甲方(出让方)：

身份证号：

乙方(受让方)：

身份证号：

经甲.乙双方友好协商，本着诚实、公平、信用的原则，自愿达成以下合同条款，合同依法生效后，对甲乙双方都具有约束力，任何一方违约，应承担本合同规定全部损失及法律责任。

一、甲方将所属物 机壹台，编号 转让给乙方，成交价为 元，大写 元。

二、乙方付款后，本机械的所有权、使用权属乙方，与甲方无关。

三、本机证件包括 。

四、本机械转让以前发生的`债权、债务、经济纠纷、安全事故、法律责任等由甲方全部承担，与乙方无关。

五、本机械转让以后所发生的债权、债务、经济纠纷、安全事故、法律责任等与甲方无关。由乙方负责

六、合同生效后，乙方不得以机械故障、价格过高、未看清楚等要求甲方退款。甲方不得以任何理由要求乙方退机。甲乙双方任何一方违约，将承担对方全部经济损失。

七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲、乙双方签字生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

机械转让合同 篇8

甲方（出售方）： 身份证号码：

联系电话：

乙方（购买方）： 身份证号码：

联系电话：

经平等友好协商，甲方有一辆50铲车转让给乙方，达成协议如下：

一、铲车概况：

品牌：50成工，车驾号：LEF1006892，发动机号：C3045247。

二、转让价格：人民币壹拾伍万捌仟元整。

三、乙方应在 年月日前一次性付清，铲车归乙方所有，交付后即视为验收合格。以后铲车无论出现任何问题，由乙方自己承担，与甲方无关。

四、自合同签订后乙方享有铲车的合法所有权。

五、本合同经双方签字后盖章生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

年 月日

机械转让合同 篇9

受让方：（以下称甲方）

负责人：

转让方：（以下称乙方）

负责人：

为实现生产经营需要，甲方拟收购乙方拥有和控制的机器设备，经甲乙双方协商一致，特签订本协议。

第一条设备名称、规格、数量、价格

乙方转让给甲方的设备，型号数量，设备原值经双方约定价格为元。

第二条付款方式

在本协议生效后支付人民币元，支付方式为银行转账或现金。甲方需预付乙方订金元，剩余设备款元，在20xx年XX月XX日前结清。

第三条设备交付时间

在收到甲方支付订金元后，乙方将机器设备交付给甲方。

第四条设备的检测与维修

甲方在接收设备后的日内，为设备的使用检测阶段，检测出的故障和问题，由乙方负责承担设备的维修费用。

第五条交接验收

甲乙双方约定设备交接日期为。

甲、乙双方应组织有关人员办理转让设备的交接手续，甲方对设备的`各种要求见交接清单，该清单经双方代表签字确认后为有效。

第六条违约责任

1.本协议签订后，甲乙双方应认真履行，因一方过错给另一方造成损失的，应当承担由此而产生的违约责任。

2.乙方收取甲方订金后，未依期交付资产，每天按转让价款总额0.5%支付违约金给甲方。

3.甲方在本协议生效后，未能按约定支付尾款，每天按转让价总额0.5%支付违约金给乙方。

第七条补充条款

乙方需提供机械设备原有的购买发票或收据等，乙方需保证所转让机械设备产权清晰，无任何抵押、顶账、租借等行为出现，合同一旦生效，甲方立即拥有所转让机械设备的所有权，与所转让机械设备以前的所有行为无关。

第八条合同生效

本协议经甲、乙双方授权代表签字并加盖印章后生效。

第九条合同的变更与修改

本合同的修改须经甲、乙双方协商一致，只能采取书面形式，并由甲、乙双方授权代表签字、盖章。

第十条法律适用

本合同之订立、效力、解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条其它事项

1.本协议，正本一式份，甲、乙双方各执份。

2.本协议未尽事宜，由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

协议各方：

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

地址：

地址：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

公司电话：

公司电话：

开户行：

开户行：

公司账号：

公司账号：

签署日期：_____年____月____日

签署日期：_____年____月____日

机械转让合同 篇10

受让方：(以下称甲方)

转让方：(以下称乙方)

为实现生产经营需要，甲方拟定收购乙方拥有机械设备，经甲乙双方协商一致，特签订本协议：

第一条设备名称、规格、数量、价格

乙方转让给甲方的设备装载机，该设备型号，经双方约定价格为元(含税价格);

第二条付款方式：一次性付清

第三条设备交付时间

在收到甲方支付款后1个工作日内，乙方将机器等设备交付给甲方。

第四条陈述保证承诺：

甲方的陈述、保证与承诺：

1、甲方具有受让设备转让的权利能力和行为能力;

3、甲方受让乙方的设备，已按公司章程规定召开股东会(或全家)并作出同意受让决议;

4、甲方对乙方转让的设备作了充分了解，并同意在该状况下受让;

5、甲方保证有能力支付全部转让价款，并执行本协议规定的甲方义务;

乙方的陈述、保证与承诺：

1、乙方具有转让设备的`权利能力和行为能力;

2、乙方保证对所转让的资产状况(包括设备的外观、性能、操作及维修方法等)向甲方作充分的陈述、说明，没有其他保留;

3、转让之前乙方因设备而引起的债权债务，独立承担责任，与甲方无关;

第五条合同生效

本协议在付清转让款、交付机械、随机的备品、配件和专用工具、购机发票、合格证件等，并经甲、乙双方授权代表签字并加盖章印后生效;

甲方(盖章)：

乙方(盖章)：

法定代表人法定代表人

委托代理人委托代理人

身份证号码：

身份证号码：

联系电话：联系电话：

___年___月___日

___年___月___日

中介见证人(盖章)：

联系电话：

法定代表人身份证号码：

日期：___年___月___日

机械转让合同 篇11

甲方(让出方)：

身份证号：

乙方(购买方)：

身份证号：

经甲、乙双方多次协商一致，本着诚实、公平、信用的.原则，自愿达成以下合同条款。合同依法生效后，对甲、乙双方都具有约束力，任何一方违约将承担本合同规定全部损失及法律责任。

一、甲方将所属物 机一台(编号： ;车架号： 发动机号： )转让给乙方，成交价为 元(大写： )。

二、乙方付款后，本机械的所有权、使用权属乙方，与甲方无关。

三、本机证件包括：

四、本机械转让以前发生的债权、债务、经济纠纷、安全事故、法律责任等甲方全部承担，与乙方无关。

五、本机械转让以后发生的债权、债务、安全事故、法律责任等与甲方无关，由乙方负责。

六、合同生效后，乙方不得以机械故障、价额过高、未看清楚等要求甲方退款。甲方不得以任何理由要求乙方退机。甲、乙双方任何一方违约将承担对方全部经济损失。如引发诉讼，所产生的一切费用由违约方全部承担，并支付违约金贰万元给对方。

七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，甲乙双方签字生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

机械转让合同 篇12

受让方： （以下称甲方）

转让方： （以下称乙方）

甲方拟收购乙方拥有和控制的机器设备，经甲乙双方协商一致，特签订本合同：

第一条：设备名称、规格、数量、价格 乙方转让给甲方的设备 小松—270 ，经双方约定价格为 85 万元。

第二条：付款方式 双方签订合同时甲方向乙方支付人民币 30 万元的金额，其余转让款人民 币 55 万元于________年____月____日前支付。

第三条：设备交付时间 在收到甲方支付的人民币 30 万元后，乙方将机器设备交付甲方。

第四条：违约责任 本合同签订后，甲乙双方应认真履行，因一方过错给另一方造成的.损失的，应当承担由此而产生的违约责任。

第五条：合同生效 本合同经甲乙双方授权代表签字并加盖印章后生效。

第六条：其他事项

1、本合同未尽事宜，由甲乙双方订立补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

2、设备一经转让，由此设备引发的一切事宜包括维修、安全事故、经济事件等由甲方完全承担。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

代表人（签字）： 代表人（签字）：

____日期：____日期：

机械转让合同 篇13

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商，本着公平、公正、自愿的原则，根据《合同法》等相关法律法规，规定如下协议，以便遵守。

一、甲方将自己的大宇牌225—9型挖机一台和长城皮卡风骏3汽车一辆转让给乙方，此两台设备状态完好无损，能正常工作。

二、两台机械设备价格为人民币壹佰零伍万元整（1050000。00元）。

三、付款方式：从签订合同之日起，甲方每月从乙方的生产加工费中扣除贰拾万元整（20__00。00元）作为乙方付给甲方的设备转让款，依此类推，共扣五个月，第五个月扣贰拾伍万元整（250000。00元）

四、扣款起止日期20__年4月1日至20年9月1日。

五、设备从签订合同之日起，以前设备的债权债务由甲方承担，以后的由乙方承担。

六、乙方如没有支付能力，拖欠甲方的`设备款，甲方有权收回此两台设备，乙方并赔偿损失。

七、甲乙双方同意后签字生效，如有违约，由违约方承担相关的损失。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

商铺租赁合同书(锦集八篇)

随着公众的法律意识逐渐提高，合同对我们来说，实在是太重要了，我们不能没有它。签订合同能够帮助我们拥有美好的合作体验，正式的合同是什么样的？欢迎大家阅读本文但请注意仅供参考。

商铺租赁合同书 篇1

本合同在_________于_________年_________月_________日签订。合同双方为：_________(以下称为出租人)和____先生/夫人/小姐(以下称为承租人)。

1、出租人同意出租，承租人同意租赁位于_________的店房_________间，房号为_________，电话号码为_________，租期为_________年，月租金_________元(_________币)。

2、在以上第1条款中所规定的租期，从出租人完成第3条款所有规定并在7天内通知承租方后开始生效。

3、出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作_________。

4、在本合同签订之日，出租人已收到合计_________元的房租保证金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作为租金。

5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方违约，未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止。

6、一切房屋、土地税均由承租方承担。

7、如果本店房在合同终止之前依法被没收，双方同意本合同遂告终止，双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店，承租人必须交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人为止。

8、承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金，并向_________局缴纳电话费。

9、出租人同意在本合同签订之日起_________年内不得增加租金。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

的)“号共间,合同约定套内面积㎡的铺面出租给乙方,作为经营场所。

第二条租金、押金交纳期及方式

1、租用期限年,自年月日至年月日。

2、第一年使用费为人民币￥(大写:)第二年使用费用为人民币￥(大写:),第三年使用费为人民币￥(大写:)第四年使用费用为人民币￥(大写:),第五年使用费为人民币￥(大写:)。

3、本合同签定之日,乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币(大写:),其余租金支付方式:

第三条:水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法:

1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费:由乙方自行向有关部门交纳;

2、维修费:租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损毁,维修费由乙方负责,但正常磨损除外。

第四条:出租方与承租方的变更

2、租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,必须征得甲方的同意,付清所有费用,并办理有关手续后,取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。

第五条:乙方的职责

1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取,如拖欠租金15天,视为违约,甲方有权收回房屋。

2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应负责恢复原状。

3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备,须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理,造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

4、租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。

5、租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出,不承担保管义务,乙方也无权要求甲方赔偿损失。

6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用,遵守中华人民共和国法律和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失,均由乙方自行负责。

7、乙方应遵循国家的相关安全法规,租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。

8、租赁期间,产生的一切税费均由乙方自理。

第六条甲方责任(甲方在租赁期内)

1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋,并保证房屋内的水、电两通。

2、维护乙方的合法利益和经营权,但是,因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失,甲方不承担责任。

3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前,甲方不得随意将其商业信息对外泄露。

第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在同等条件下,乙方享有优先承租权,租金递增方式:随__x市场而待定。

第八条租赁期间,若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,本合同可自然终止,互不承担责任,双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的,甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。第九条本合同如有不尽事宜,须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充,补充规定与本合同具有同等效力。

第十条本合同在执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请工商管理部门或人民法院裁决。

第十一条租赁期间,乙方违法行为导致的法律责任及后果,由乙方自行承担。

第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。出租方:承租方:

甲方经办人:乙方经办人:

甲方开户银行及帐号:乙方开户银行及帐号:

年月日年月日

商铺租赁合同书 篇2

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，如下：

第一条房屋坐落地址

甲方出租的商铺坐落地址：________号，建筑面积____平方米。

第二条租赁期限

租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。租期为5年。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

第三条租金和租金交纳期限：

1、每年租金为为人民币________元整（￥____元）。

2、经双方协商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金额约定如下：___________

第四条各项费用的缴纳

1、物业管理费：____________向物业管理公司交纳；

2、水电费：由________缴纳；（水表表底数为_________度，电表底数为_______度，__________取暖费的费用由__________承担，直至合同期满）。

第五条出租方与承租方的变更：

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

第六条违约金和违约责任

若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_________元。

第七条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

第八条其他

1、本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

2、本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金____元。本合同共___页，一式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。

出租方（盖章）：______承租方（盖章）：______

法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______

联系电话：______联系电话：______

联系地址：______联系地址：______

身份证号码：______身份证号码：______

甲方(出租方)：_________身份证号码：_________________

乙方(承租方)：_________身份证号码：_________________

商铺租赁合同书 篇3

出租方：______（以下简称甲方）

承租方：______（以下简称乙方）

身份证：__________________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址：东莞东城区＿X幢＿X室内的一套公寓。用于普通住房。

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元。

（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）

房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租

转借承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

（转借给他人使用的；

（2） 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；

（3） 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

（4） 拖欠房租累计一个月以上的。

六、约定事项

电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

6、备注；_____________________________________________________________

七、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。

八、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

（入住时的水电数字：电________，水________，）

甲方签字：

乙方签字：

联系方式：

联系方式：

20＿年 月 日

商铺租赁合同书 篇4

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确租赁双方的权利义务，双方在自愿平等的原则下，达成以下协议，特签定此合同。

一、出租面积共计平方，使用面积平方，位于省市街巷号。

二、租赁期限：自___年___月___日起至___年___月___日。

三、租金费用：每月为____元人民币，大写。

四、押金：押金为两个月租金，____元人民币，该押金用途为保障房屋内的设备完整，如设备出现损坏的情况，甲方有权扣除相应的赔偿款。

五、保证金：在签定本合同时，乙方交纳保证金元，合同期满，甲方收回店铺后，退还保证金。如房屋设施、物品出现损坏或水、电、物管等费用未结清，甲方有权从保证金中扣除，余额退还乙方。

六、其他遵守事项：

(一)甲方将店铺交付乙方后，乙方需对房屋进行装修，需提前将装修方案须征得甲方同意，费用由乙方自行承担。房屋及设施和装修、招牌的维修及费用均由乙方承担。乙方不得擅自改变房屋结构，拆墙打洞，随意装修。合同期满，甲方同意乙方拆除室内固定装修物品和搬离可移动设施、设。乙方承担隔墙及室内设施恢复责任。

(二)乙方在装修过程中，造成房屋以及附属物、设施的损坏、丢失，乙方必须按价赔偿。

(三)乙方不得擅自将店铺转租、转让给他人。确需转让、转租，须征得甲方书面同意后，由甲方与新承租人签定合同。

(四)在租赁期内，店铺及房内所有物品、附属设施和店名招牌所发生的自然灾害、意外事故、造成垮塌断裂等所有任何事故、意外所引起的法律、经济责任均由乙方全部负责，甲方不承担任何责任。

(五)乙方必须做好各种防火防灾工作，事前制定各种防范措施制度，并严格认真检查执行，乙方应对房屋、设施、堆放物品等及店名招牌可能出现的种种事故隐患进行定期的和日常的检查。如有问题及时处理，以避免事故发生。如发生任何事故，乙方必须及时处理并承担全部责任，以避免影响到甲方声誉，同时不得以任何理由把责任或部分责任推给甲方。

(六)租赁期内，执行门前三包，所涉及的各种费用、职责概由乙方负责，包括房屋及招牌所发生的一切维护、修缮(如漏水、垮塌、开裂等等)水、电、气、视频费、卫生费、物管费等均由乙方承担，并负责直接向有关部门按期缴纳。

(七)租赁期满，乙方必须按期归还甲方房屋，并不得损坏房屋内装修。甲方不补偿乙方装修费。乙方须在租期满后一日之内将店铺按约定归还甲方。

(八)乙方必须保证在营业执照范围内合法经营，并严格遵守管理规定。文明、诚信经商，如有违反，和发生经营纠纷则由乙方全部承担其产生和引起的经济及法律责任。

(九)乙方必须严格依法及时缴纳经营期内发生的税务费用以及其他各种应按规定缴纳的费用。

(十)乙方的所有经营活动内均由乙方全部自主经营、自负盈亏，乙方所有的经营活动均由乙方自行承担其全部法律各与经济责任。

七、协议终止的情形包括：

1、协议期满;

2、遇不可抗力自然灾害;

3、因城市规划需拆迁时;

4、乙方违法经营;

5、乙方无故拖欠租金。

八、任何一方因违约造成合同终止，应向对方赔偿金额元违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。

九、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可补充订立条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

十、争议解决方法：由双方协商解决，协商不成，任何一方均可依法向人民法院提起诉讼。

十一、本协议一式两份，甲乙双方签字盖章后生效。

甲方：

乙方：

商铺租赁合同书 篇5

店铺商铺租赁合同

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

商铺租赁合同(样本仅供参考)

甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

一、 房屋地址

甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积 平方米。

二、 租赁期限

双方商定房屋租期为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

商铺租赁合同格式

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条 房屋坐落地址

甲方出租的商铺坐落地址： 号，建筑面积 平方米。

第二条 租赁期限

租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

商铺租赁需要注意哪些问题?

伴随着房地产市场的发展和商业经营活动的日趋活跃，越来越多的普通市民参与到商铺租赁和商业经营活动中来。在此过程中，难免会因为专业知识和业务不熟而发生一些纠纷。笔者结合自己多年的从业经验，总结了商铺租赁中需要注意的几大问题，供大家参考。

商铺租赁合同书 篇6

出 租 人：(以下简称“甲方”)

法定代表人/授权代表：

承 租 人：(以下简称“乙方”)

法定代表人/授权代表：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，现就前门项目商铺租赁事宜达成一致意见，特订立本合同以资双方共同遵守：

第1条 定义

1.1 在本合同中，除按照上下文另有解释的以外，下列重要用语具有下述含义：

(1) “项目”是指位于「 」项目(暂定名，最终名称以甲方确定的为准)。

(2) “租用面积”是指本合同第2.2条约定的用于本合同项下计算商铺 租金的实测面积，是商铺的“套内建筑面积”。

(3) “交付状态及附属设施”是指与商铺相关的供电.供水.电讯以及雨水排放和污水排放管线等设施。有关本合同所称配套设施的具体内容详见附件二《交房标准》。

1.2 甲方作为商铺的产权人，有权自行指定或委托商业管理公司或物业管理公司(以下统称为“管理公司”)行使甲方在本合同项下的权利或承担义务，此等管理公司行使本合同项下的甲方权利或承担义务，视为甲方的合同履行行为，乙方对此表示同意并接受。

第2条 租赁标的

2.1 承租商铺位于该项目「」地块「」层「 」号商铺，为避免疑义，该商铺当前的正式地址和编号是「 」号(邮编：「」)。商铺的具体位置及范围见本合同附件1。

2.2 承租商铺的租用面积为「 」平方米(暂测)，最终确定的租用面积以甲方指定的具备相应资质的测绘机构出具的实测数据为准。

2.3 本合同所述租金.物业管理费.推广费等各项费用的依据，最终以实测租用面积进行结算。在甲方确定商铺的实测租用面积之前，乙方应当按照第2.2条所述面积缴纳租金.物业管理费等各项费用。在商铺的实测租用面积确定后，乙方应在甲方通知之日起「7」日内结算此前已缴租金.物业管理费等各项费用(双方另有约定的除外)。

2.4 乙方对与商铺相关的公用或合用部位的使用范围.条件和要求以及现有装修.附属设施.设备状况及使用约定已充分知悉，不持任何异议。承租商铺的现有装修.附属设施.设备状况，由甲.乙双方在本合同附件二《交房标准》中列明。除甲.乙双方另有约定外，附件二作为甲方按本合同约定交付承租商铺给乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还承租商铺的验收依据。

2.5 乙方在此确认，本合同所述的商铺编号为甲方暂定编排，甲方有权根据实际情况变更编排或变更项目或项目内任何部分的名称。对此乙方不持异议，也不影响本合同的实际履行。

第3条 租赁用途

3.1 双方确认，乙方承租商铺须用于商业经营活动。乙方应在 地块房号为「 」名称/商号对外进行直营店经营，并用于从事「 」经营项目，从事经营项目的品牌为「 」。

3.2 租赁期间内，未经甲方书面同意，乙方不得改变承租商铺的用途，非经甲方同意不得变更经双方确定的商号/名称.经营项目或品牌。

3.3 租赁期间内，乙方不得使用.允许或默许承租商铺用作任何非法.违背公序良俗.损害项目整体商誉的用途。

3.4 乙方在开业经营前应自行向政府有关部门申请并取得经营本合同第3.1条所述营业事项所必要的批准.营业执照及许可证，并应保证在租赁经营期间，上述证照均持续有效。

第4条 租赁期限及免租期

4.1 商铺租赁期限为「 」年，自交付日开始计算。双方暂定商铺的交付日为「 」年「 」月「 」日，从交付日起至「 」年「 」月「 」日为装修免租期。租赁期为「 」年「 」月「 」日至「 」年「 」月「 」日届满。如交付日因故迟延，双方同意租赁期及免租期自动相应顺延。

4.2 甲方同意给予乙方自交付日起，即「 」年「 」月「 」日至「 」年「 」月「 」日的装修免租期。在免租期内乙方无须支付租金，但须承担物业管理费.水电费及装修产生的相关费用。并且，除非另有特别明确的约定，免租期不因任何原因而延长。

4.3 双方确认：甲方提供的免租期是基于乙方在履行本合同过程中没有重大违约的前提下给予乙方的优惠。在租赁期内，如因乙方原因导致本合同无法继续履行的或因乙方违约导致甲方单方解除本合同的，则乙方不享受免租期的免租金优惠，乙方应按本合同约定的第一年基本租金标准向甲方补交该期间的全部租金。

4.4 租赁期满，甲方有权收回承租商铺。在乙方于租赁期限内遵守本合同的条款与条件的前提下，如乙方在租赁期限届满后拟续租的，应在租赁期限届满至少「6」个月前向甲方提出书面申请，取得甲方同意后乙方应于租赁期限届满前九十天与甲方另行签订租赁合同，其租金由双方商定。如果乙方未能在上述期限内提出续租申请或者双方未能在上述期限内签订租赁合同，本合同将于租赁期限届满时终止。

第5条 租金及支付方式

5.1 本合同项下租金以人民币作为计价和结算货币，乙方如使用外汇支付的，应自行兑换为等额人民币后向甲方支付。由于外汇兑换所发生的银行手续费用由乙方自行承担。

5.2 乙方应以下列标准计算租金金额，向甲方支付承租商铺的租金。

第一年每月每平方米为人民币「 」元，月租金为人民币「」元;

第二年每月每平方米为人民币「 」元，月租金为人民币「」元;

第三年每月每平方米为人民币「 」元，月租金为人民币「」元，

第四年每月每平方米为人民币「 」元，月租金为人民币「」元，

以上租金均不包含物业管理费及推广费。

5.3 乙方应按月/季/半年向甲方预付租金。首期租金乙方应于交付日前的一个月内向甲方预付。本合同约定的免租期届满以后，每应付款月「」日之前(含当日)，乙方向甲方预付下期的租金。

5.4 乙方可以用支票向甲方支付租金，或以汇款或转账方式存入甲方指定的下述银行账户，有关付款所产生的手续费由乙方自行承担。指定账户变更的，由甲方提前通知乙方，乙方按照通知的新账户向甲方汇款或转账。

开户银行：

开户名：

账 号：

5.5 甲方在收到乙方每笔租金后，向乙方开具等额发票。

5.6 甲乙双方应当按照法律规定各自承担本合同项下的各项税费。

第6条 物业管理费以及其他费用

6.1 物业管理费

(1) 双方约定，作为商铺的承租人，乙方应当自交付日(「 」年「 」月「」日)起向甲方或甲方指定的管理公司缴纳承租商铺的物业管理费。承租商铺的物业管理费按承租商铺的租用面积计算，计费标准为每月每平方米人民币「」元，每月累计「 」元人民币。装修期间的物业管理费收费标准为每月每平方米人民币「 」元，装修期届满后按正常标准缴纳即每月每平方米人民币「 」元。

(2) 商铺的物业管理费由乙方按月预付给甲方或管理公司，首期物业管理费于交付日前的一个月内缴纳，其后各期物业管理费应于上月「25」日之前(含当日)预付。首期物业管理费和本合同终止或解除之日前的一个月的物业管理费均以乙方在该月实际租赁的天数乘以日物业管理费计算。

(3) 租赁期间内，甲方或管理公司有权根据经营情况.管理成本或政策的有关规定，经政府有关主管部门审核批准后，调整物业管理费的收费标准，并提前一个月以书面形式通知乙方后执行。

(4) 乙方可以用支票向甲方或管理公司支付物业管理费，或以汇款或转账方式存入甲方或物业管理公司指定的下述银行账户，有关付款所产生的手续费由乙方自行承担。指定账户变更的，由甲方或物业管理公司提前通知乙方，乙方按照通知的新账户向甲方或管理公司汇款或转账。

甲 方：

乙方：

授权代表签字

授权代表签字

年 月 日

年 月 日

商铺租赁合同书 篇7

近年来，商铺租赁市场发展迅速，与之相伴的是各类违约行为日益增多。为了维护合法权益、规范市场秩序，商铺租赁违约合同应运而生。在我多年的工作经验中，我注意到商铺租赁违约合同的重要性，并积累了一些相关知识和经验，在此与各位分享。

一、引言

商铺租赁违约合同是指商铺出租方和承租方为规范双方行为、明确违约责任而订立的合同。它主要包括合同背景、义务与权利、违约责任、法律适用等内容。商铺租赁合同中，违约行为的发生经常导致双方的纠纷，因此明确违约责任、降低风险非常重要。

二、合同背景

在商铺租赁违约合同的合同背景中，主要包括双方的基本信息和合同目的。商铺出租方需提供完整准确的商铺信息，包括地址、面积、功能等。承租方则需要出具营业执照等经营资质证明，并明确经营目的。双方应该通过充分交流，明确商铺租赁合同的目的和期限，确保合同的正当和合法。

三、义务与权利

商铺租赁合同决定了双方的义务和权利。商铺出租方的义务包括：维护商铺的正常使用状态，提供必要的维修和保养；向承租方提供完整和真实的商铺信息；保障承租方在商铺内正常经营。承租方的义务包括：按时支付租金；合法使用商铺；保持商铺整洁、安全，并避免损坏商铺的行为。双方的权利则包括：商铺出租方有权收取租金，规定商铺的使用范围和规则；承租方有权使用商铺，保持租赁期间的经营权。

四、违约责任

商铺租赁违约合同应明确双方在违约情况下的责任。商铺出租方的违约责任包括：未按时提供商铺或未提供合同约定的商铺；商铺存在严重影响经营的隐瞒行为；未提供房屋产权证明等。承租方的违约责任包括：未按时支付租金；擅自改变商铺使用性质；擅自转租商铺等。违约责任通常包括违约金、违约赔偿等，严重的违约行为还可能涉及合同终止、违约金加倍等处理措施。

五、法律适用

商铺租赁违约合同的法律适用是保障合同有效性和规范双方行为的重要依据。在中国，商铺租赁违约合同通常适用《合同法》、《民商法》等相关法律法规。双方应明确约定合同争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。此外，还需要考虑特殊情况下的法律适用问题，如一方因不可抗力导致无法履行合同的情况。

六、解决纠纷

尽管商铺租赁违约合同对于明确违约责任和维护合法权益非常重要，但仍然不能避免部分纠纷的发生。在解决纠纷时，双方应充分尊重法律和合同的权威性，通过协商、调解等方式寻求一致的解决方案。在极端情况下，双方可以通过仲裁或诉讼等方式解决纠纷。

综上所述，商铺租赁违约合同是规范商铺租赁行为、明确违约责任的重要工具。商铺出租方和承租方应根据法律法规的要求，合理协商并订立合同，以保障双方的合法权益。只有在明确约定违约责任和法律适用的前提下，才能有效降低双方在商铺租赁过程中的风险和纠纷，促进商业活动的可持续发展。

商铺租赁合同书 篇8

　出租方(以下简称甲方):______________

承租人(以下简称乙方):身份证号码:

甲方愿意将自有房产出租给乙方，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守:

第一条甲方租赁的店铺位于______________，建筑面积___________平方米(以目前实际场地面积为准)。租金为每年人民币______________(大写:人民币______________)。物业费为每年人民币___________(大写:人民币______________)，由乙方支付给甲方，并划入物业公司。

第二条租期3年，20______年5月14日至20______年5月13日。

第三条支付时间:

1.第一年租金于20______年5月14日前支付给甲方(含物业费)；

2.第二年租金于20______年4月14日前支付给甲方(含物业费)；

3.第三年租金于20______年4月14日前支付给甲方(含物业费)；三年租金合计:________元(___________元)，物业费由甲方承担..

第四条水电费、电话费、清洁费、维修费等费用的承担和支付办法:

1.管理费:乙方应遵守甲方与____物业管理有限公司签订的物业管理协议，物业费由甲方承担；

2.水、电、气、电话费:乙方根据使用数量和金额向有关部门支付；电费由乙方按商业用电标准支付给物业(不含税)；

3.装修费用:乙方自行承担。租赁期满或甲方在乙方租赁期内出售后，合同解除后，装修归甲方所有，乙方不得拆除。

4.维修费用:租赁期内，房屋维修由乙方承担；与房屋质量有关的设施损坏和维护由乙方负责；如果租赁物业内的家具和家用电器损坏，乙方应负责维修费用。

5.税务、公安等相关部门收取的税费由乙方承担..

6.如乙方需要正式发票，由甲方提供，乙方承担税费。

第五条乙方的责任:

1生活，乙方负责处理，如政府部门因乙方对附近居民的影响而责令停业，因停业

2.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方或改变其商业用途，否则甲方有权解除合同。

3.乙方必须按照合同支付租金和其他费用。如发生不合理的拖欠，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金每天按实际欠租的1%收取。乙方未按本协议约定支付租金的`，视为乙方违约，甲方有权解除合同，收回房屋，并收回滞纳金。

4.乙方租用的房屋内的物品由乙方保管，因盗窃、火灾等原因造成的损失由乙方承担..

5.每年租赁期满，乙方超过应付租金时间15天，甲方有权单方解除合同。合同终止后，乙方必须立即搬迁。否则，甲方有权将乙方物品搬出房屋，由此造成的一切损害和损失由乙方承担，甲方不承担任何责任，由此产生的费用由乙方承担..

6.乙方租赁期间，甲方有权出售门面，但甲方出售门面不影响乙方继续租赁和使用门面。如果甲方出售门面，乙方可以与房屋新业主另行签订租赁协议，本合同自动终止。

7.合同期满后，同等条件下，乙方有优先租赁权。

8.如因本协议产生任何争议，双方应尽最大努力通过协商解决。协商不成的，由甲方所在地人民法院处理。

本合同一式两份，双方各执一份。本合同自甲方盖章、乙方签字之日起生效。

甲方(公章):______________乙方(公章):________________

法定代表人(签名):________________________________________

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